504 серия домов планировка 4 комнатная планировка

504 серия домов планировка 4 комнатная планировка

Планировка квартир в домах 504 серии

Квартиры в домах 504 серии имеют наименьшую площадь из всех панелей. Однокомнатная двухкомнатная квартира 43-45 квадратных метров, трехкомнатная 54-58. Площадь кухни не превышает 7 квадратных метров. Часто встречаются смежные комнаты. Трехкомнатные квартиры имеют одну две лоджии, окна выходят на разные стороны. В планировке однокомнатных квартир 504 серии не предусмотрено подсобных помещений, в двух и трехкомнатных квартирах в коридоре есть либо кладовка, либо встроенный шкаф. В отличие от 1-ЛГ-600 (Корабль) окна расположены ниже.

Цена квадратного метра несколько выше, чем у 600 серии и у первых Хрущевок. Преимущества 504 серии перед Кораблем и Хрущевкой – чуть большая кухня, на полу паркет вместо линолеума. Балконы и лоджии присутствуют не во всех квартирах. Ванная комната в домах маленькая, у жильцов часто возникают проблемы с установкой стиральной машины.

Квартира в доме 504 серии: как обустроить кухню правильно

Если вы стали обладателем квартиры в 504 серии, отчаиваться не стоит. Конечно, дизайн квартиры будет представлять некоторые сложности. Но они того стоят – если задаться целью, то можно создать вполне комфортный вариант. Ремонт квартиры будет предполагать снос некоторых стен и объединение помещений.

Особое внимание уделите освещению — его недостаток будет уменьшать пространство В однокомнатной квартире 504 серии размер кухни удручающе мал – всего 6 кв.м. Также здесь полностью отсутствует кладовка. Единственным вариантом перепланировки квартиры является объединение кухни и комнаты в единое пространство.

Типовые решения перепланировки 4-х комнатной квартиры, варианты перепланировки в домах серии 504 (хрущевка), КОПЭ

  1. Изменения планировки, на усмотрение собственника:
    • устройство проёмов и внутренних перегородок без ослабления несущих конструкций;
    • перестановка бытового оборудования, установка тёплых полов и кондиционеров;
    • прокладка дополнительных коммуникаций;
    • демонтаж элементов внутреннего пространства (шкафов, кладовых);
    • остекление лоджий и балконов;
    • косметический ремонт.
  2. Изменения планировки, согласуемые в уведомительном порядке:
    • полный или частичный снос перегородок, не имеющих несущей нагрузки;
    • передислокация санузлов и ванных комнат в границах квартиры;
    • устройство проёмов в несущих стенах или закладка уже имеющихся;

Большой четырёхкомнатная квартира стала только с 2002 года в домах новых серий, где её площадь выходит за пределы 100 м 2 , а планировщиками предусмотрены такие «роскошества» как гардеробная, 2 санузла и остекление лоджий. Ведь задуманное назначение такой квартиры:

Особенности дизайна квартиры 504 серии

Еще одной особенностью некоторых квартир 504 серии является потолочная балка. Одним из вариантов закрытия балки может быть натяжной потолок. Тут нужно учесть, что потолок станет ниже на величину балки. Можно балку отделать гипсокартоном, а в центре сделать натяжной потолок. Часть помещения с балкой можно закрыть встраевыми системами хранения. С помощью гипрока можно создать часть потолка с диодной подсветкой.

Для зрительного расширения пространства возможно использование зеркал и глянцевых поверхностей. Грамотно организовать освещение. Далеко не всегда светлые оттенки способны визуально исправить ситуацию. Зачастую проблема решается как раз за счет контрастного оформления интерьера.

Модификации этой серии

«Серии 1ЛГ-504 и 1ЛГ-507, модификации, строившиеся в 1963-1966 годах». Эта модификация отредактированная серия 1-507. Балконы на фасадах у серии 1ЛГ-507 теперь есть и у квартир на 5-м этаже. Для строительства ЖСК была спроектирована укороченная конфигурация с балконами на фасадах. Немного изменились планировки. На основе серии 1ЛГ-507 появилась серия 1ЛГ-504 – вместо балконов на фасадах у таких домов лоджии. Дома встречаются, в основном, Московском районе. Также, в совсем небольшом количестве, в Калининском районе.

«Серия 1-507, модификация, строившаяся в 1959-1965 годах». Эта модификация одна из самых массовых этой серии. Произошла от серии 1-506э путем уменьшения высоты домов и жилплощади вообщем. Дома присутствуют Московском, Калининском, Невском и Приморских районах. Балконы на фасадах у этой модификации есть у квартир на 2-4-м этажах.

Типовые планировки квартир: брежневка, сталинка и хрущевка

«Сталинки» могут относиться к рядовым или номенклатурным домам. Номенклатурные были построены специально для элитных жильцов. Эти дома отличаются прекрасной планировкой, просторными прихожими. В квартирах может также присутствовать не только детская комната, но и кабинет, библиотека, помещение для прислуги. Кухня в таких «сталинках» большая, санузел раздельный. Обычно находится на одном этаже 2-4 квартиры. Рядовые дома проще и скромнее, площадь квартир в них меньше.

Одной из разновидностей «брежневок» являются квартиры гостиничного типа. Они маленькие, их общая площадь составляет 12-18 квадратных метро. Предназначались такие квартиры для временного пребывания, но потом большинство из них было закреплено на постоянной основе.

504 серия домов планировка 4 комнатная планировка

В качестве «самой престижной панельной серии» на рынке выступает не собственно 137-я, а 137.11. У первых домов серии 137.11 множество недостатков и, в первую очередь, это плохая гидроизоляция панельных стыков и холодные наружные стены. Впрочем, за годы массового производства технологию все-таки доработали.

Монолитное здание практически не имеет швов, что тоже повышает показатели его тепло- и звуконепроницаемости. В сочетании с использованием эффективных утеплителей это позволяет улучшить режим эксплуатации дома в зимнее время, снизить массу и объем ограждающих конструкций (толщина стен и перекрытий существенно уменьшается). В результате монолитные здания оказываются на 15-20% легче кирпичных. Вместе с тем за счет облегчения конструкций уменьшается материалоемкость фундаментов и удешевляется их устройство.

Типы и серии домов Петербурга

Архитектурный облик: пятиэтажные здания, построенные в период правления Хрущева. В зданиях отсутствует чердак, мусоропровод, лифт. Несущие конструкции — внешние. Первоначально «хрущевки» были кирпичными (такие существуют в Выборгском, Калининском районах), а с начала 60-х в целях экономии произошел переход на панельное домостроение.

Планировка: мало однокомнатных квартир, зато встречаются пятикомнатные с проходной комнатой (18 кв. м) и тремя спальнями (6,2, 8,7 и 9,8 кв. м). Кухни — 6,1-6,3 кв. м, высокое расположение окон, что, по замыслу, должно было позволить удачнее организовать пространство квартиры.
Плохая межквартирная звукоизоляция и теплоизоляция.
Перепланировка практически невозможна из-за жесткого несущего каркаса.

Серии домов и их планировки

Хрущевки различных серий возводились с 1956 по 1985 год. Серии хрущевских домов в Москве, Санкт-Петербурге и других городах бывшего СССР различны: для Москвы наиболее характерны 1-510, 1-515/5, К-7. Стоит отметить, что московские типовые хрущевки довольно четко поделены на «сносимые» и «несносимые» серии. Первые, которые уже снесли, сносят или готовят к сносу стоит перечислить: K-7, 1605/5, II-32, II-35,1-335.

Ранние дома имеют не слишком хорошую планировку, однако в последующих модификациях большинство грубых планировочных ошибок было исправлено, к примеру странноватые комнаты, по 3 квадратных метра либо сливались либо увеличивались. Санузлы во всех квартирах разделены на ванную и туалет, исключение составляют лишь однокомнатные квартиры ранней постройки. В трехкомнатной квартире обязательно будет две или же три смежные комнаты.

504 серия домов планировка 4 комнатная планировка

Квартиры 106 серии:
Панельные дома с 1-но, 2-х, 3-х, 4-х, 5-ти комнатными квартирами.
Площади:
1 -кв. S общая = 35 м2, S жилая = 18 м2, S кухни = 8-9 м2; су — совмещенный
1 -кв. S общая = 35 м2, S жилая = 13 м2, S кухни = 8-9 м2; су — раздельный
2 -кв. S общая = 52 м2, S жилая = 32 м2, S кухни = 8-9 м2;
3 -кв. S общая = 64-68 м2, S жилая = 42 м2, S кухни = 8-9 м2;
4 -кв. S общая = 76-77 м2, S жилая = 54 м2, S кухни = 7-8 м2; на площадке 2 кв.
5 -кв. S общая = 87-88 м2, S жилая = 66 м2, S кухни = 7-8 м2; на площадке 2 кв.
Этажность: 9 этажные
Высота потолков: 2,80 метров
Сан узел: раздельный
Расположение комнат: раздельные
Количество квартир на лестничной площадке: 3 квартиры
Количество лоджий: 2, 3, 4
Материал стен: трехслойные (железобетон-минеральный утеплитель-железобетон), толщиной 350 мм.
Лифт: пассажирский, грузоподъемностью 400 кг.
Особенности: одна из лождий всегда выходит из кухни

Квартиры 105 серии:
Панельные дома с 1-но, 2-х, и 3-х, 4-х, 5-ти комнатными квартирами.
Площади:
1 -кв. S общая = 33 м2, S жилая = 18 м2, S кухни = 8 м2;
2 -кв. S общая = 48-50 м2, S жилая = 30 м2, S кухни = 6-8 м2;
3 -кв. S общая = 62-63 м2, S жилая = 40 м2, S кухни = 7-8 м2;
4 -кв. S общая = 74-75 м2, S жилая = 52 м2, S кухни = 7-8 м2; на площадке 2 кв.
5 -кв. S общая = 85-86 м2, S жилая = 64 м2, S кухни = 7-8 м2; на площадке 2 кв.
Этажность: 5, 9 этажные
Высота потолков: 2,80 метров
Сан узел: в 1-кв. — совмещенный, в 2, 3 кв. — раздельный
Расположение комнат: раздельные
Количество квартир на лестничной площадке: 2-3 кв.
Количество лоджий: 1, 2, 3
Материал стен: трехслойные (железобетон-минеральный утеплитель-железобетон), толщиной 350 мм.
Лифт: есть только в 9 этажных домах: пассажирский, грузоподъемностью 400 кг.
Особенности: в 5 этажных домах, лождия выходит из зала и спальни;
в 9 этажных домах, лождия может выходить из кухни и зала. Период застройки 75-90 года.
Примечание: в 9 этажных домах, если 5 кв. на площадке, то в этом доме все 1-кв. и называются «Малосемейными 105 серии», количество лоджий 1 — выходит из зала. Исключение: в кв. расположенной по середине лестничной площадки 2 лоджии — из зала и кухни.

Ленинградская планировка квартир

С середины 70-х советские города застраивали брежневками. Они не отличаются красотой, но более просторные и удобные, чем хрущёвки. Лучшими из них считаются дома от компании Ленпроект. Ленинградская планировка квартир более продумана и ориентирована на комфорт жильцов.

Дом серии 1ЛГ-502

Серия 111-108

Серию строят с 70-х годов. Панельные дома по 5-10 этажей возводят в Ленинградской, Псковской, Новгородской, Смоленской, Пензенской и других областях и республиках.

  1. С пролётами 5,1 и 6,3 метра и несущими продольными стенами.
  2. С диафрагмами жёсткости через 3,0 и 6,3 м и поперечными несущими стенами.

Планировка этажа в секции

Первый вариант основной. Рекомендуется для строительства из несущих внешних стеновых панелей.

В обоих случаях перекрытия многопустотные или из сплошных преднапряжённых плит. Высота потолков 262 см.

Планировки

Конструктив серии предусматривает разные планировки. На этаже 2-6 квартир. Есть дома, где все они однокомнатные или все разные, а самая большая – 5-комнатная.

Однушка серии 111-108

В двухкомнатных распашонках помещения квартиры выходят на противоположные стороны.

Трехкомнатные квартиры в 72 м 2 ориентирована на две стороны. Комнаты занимают 39 м 2 , кухня – 13 м 2 .

Ленинградка 111-142

Серия 111-142 – вариация 108-й. Её спроектировали только в пятиэтажном варианте для застройки в регионах с суровыми климатическими условиями.

В 1975-м начали строить дома на 88 квартир (6 секций) и 114 квартир (8 секций) в Красноярском крае, Хакасии, Кемеровской области.

Пятиэтажка серии 111-142

Дома с плоской кровлей строили по каркасно-панельной технологии из трёхслойных керамзитобетонных панелей, монтируемых на ж/б колонны 200*300 мм (шаг 320 см). Плоские перекрытия толщиной 100 мм опираются на ригели с прямоугольной полкой. Высота потолков 2,55 м.

Выступающие детали каркаса можно красиво обыграть в интерьере:

Планировки

В каждой квартире есть лоджия или балкон (варианты внутренней планировки лоджии представлены по ссылке). Площадь кухонь 7-8 м 2 . Санузлы раздельные, но маленькие. В подъездах есть мусоропроводы.

В доме три вида однушек площадью до 36 м 2 . Они прямоугольные с окнами на одну сторону. В торцевых квартирах первого этажа есть лоджия, а окна выходят на две стороны.

Т-образная распашонка с 1-й комнатой

Двушки начинаются со второго этажа. Площадь 45-49 м 2 . В квартирах над аркой 52 квадрата.

Вариант планировки двушки в серии дома 111-142

3-х комнатные квартиры по 60 и 68 квадратов с кухней 12 м 2 .

Площадь четырёхкомнатной квартиры 68 м 2 . Комнаты там меньше, чем в трёшках. Одна из них проходная.

4-х комнатная квартира с проходной комнатой

Эти дома строили в основном в регионах с низкими зимними температурами.

Дома этой серии панельные.

Брежневки 1ЛГ 502 строили с 1963 по 1972 год. Это пятиэтажки с двумя и более подъездами и высотой потолков 250 см.

В большинстве квартир 502 серии балконов нет

  1. Наружные стены из керамзитобетонных панелей толщиной 303 мм в три слоя с керамической мозаичной облицовкой. Внутренние – однослойные 140 мм.
  2. Перекрытия сплошные, толщиной 120 мм. Покрытие последнего этажа ребристое.
  3. Лестничные марши на центральном косоуре.
  4. Санузлы из цельной железобетонной кабины, раздельные, просторные.

Планировка секции дома 1ЛГ 502

1ЛГ 504Д-МК

В 1975 году 502 серию от Ленпроекта сменил ещё один типовой вариант панельных многоквартирных домов — 1ЛГ-504Д-МК. Их строили до 1989г. Это были двух-восьми подъездные 12-этажки. У некоторых внизу два нежилых этажа.

Читать еще:  Бланк постановление о назначении медицинской судебной экспертизы
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector