Содержание

Доверенность на проведение межевания земельного участка

Доверенность на межевание земельного участка образец скачать

Размещено на http://www.allbest.ru/

1. Налоговая тайна в системе мер защиты экономической информации

2. Содержание информации, защищаемой в режиме налоговой тайны, и ее источники

3. Правовой режим доступа к информации, защищаемой в режиме налоговой тайны

Список использованной литературы

У любой организации есть свои производственные секреты, которые не должны распространяться не только за пределами этой организации, но зачастую и среди ее сотрудников. К таким секретам относится, например, информация о новых разработках и проектах, готовящихся рекламных акциях. Утечка секретной информации или разглашение коммерческой тайны могут обернуться для организации убытками. К тому же может привести и распространение сведений, составляющих налоговую тайну. Законодательство четко определяет, с помощью каких мер обеспечивается охрана налоговой тайны, и какие меры ответственности могут быть применены к виновным в ее разглашении.

Что такое конфиденциальная информация, определяет Федеральный закон от 20 февраля 1995г. №24-ФЗ «Об информации, информатизации и защите информации». Согласно этому закону, конфиденциальной может быть признана лишь такая информация, которая документально закреплена.

Понятие налоговой тайны введено Налоговым кодексом РФ (далее — НК РФ). Согласно статье 102 ПК РФ, под налоговой тайной понимаются сведения о налогоплательщике, полученные налоговой инспекцией, органом налоговой полиции, органом государственного внебюджетного фонда, таможенным органом при осуществлении налогового контроля (либо из сведений, представленных самими организациями) или при обмене информацией между указанными органами.

Режим хранения сведений, составляющих налоговую тайну, и доступа к ним устанавливается Министерством РФ по налогам и сборам. Налогоплательщик вправе требовать, чтобы налоговые органы соблюдали порядок хранения налоговой тайны. Кроме того, налогоплательщики вправе осведомиться, какие сведения о них имеются у налоговых органов, и ознакомиться с этими сведениями. налоговый таможенный законодательство

1. Налоговая тайна в системе мер защиты экономической информации

На основании п.1 ст.102 НК РФ налоговую тайну составляют любые полученные налоговым органом, органами внутренних дел, органом государственного внебюджетного фонда и таможенным органом сведения о налогоплательщике, за исключением сведений:

1) разглашенных налогоплательщиком самостоятельно или с его согласия;

2) об идентификационном номере налогоплательщика;

3) о нарушениях законодательства о налогах и сборах и мерах ответственности за эти нарушения;

4) предоставляемых налоговым (таможенным) или правоохранительным органам других государств в соответствии с международными договорами (соглашениями), одной из сторон которых является Российская Федерация, о взаимном сотрудничестве между налоговыми (таможенными) или правоохранительными органами (в части сведений, предоставленных этим органам);

5) предоставляемых избирательным комиссиям в соответствии с законодательством о выборах по результатам проверок налоговым органом сведений о размере и об источниках доходов кандидата и его супруга, а также об имуществе, принадлежащем кандидату и его супругу на праве собственности.

К разглашению налоговой тайны относится, в частности, использование или передача другому лицу производственной или коммерческой тайны налогоплательщика, ставшей известной должностному лицу налогового органа, органа внутренних дел, органа государственного внебюджетного фонда или таможенного органа, привлеченному специалисту или эксперту при исполнении ими своих обязанностей.

Статья 102 НК РФ о налоговой тайне распространяется на все налоговые органы, которые в равной степени несут ответственность за разглашение налоговой тайны.

В соответствии с п.1 ст.30 НК РФ налоговые органы составляют единую централизованную систему контроля за соблюдением налогового законодательства, правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты в бюджетную систему Российской Федерации налогов и сборов, а на основании п.3 ст.82 НК РФ налоговые, таможенные органы, органы государственных внебюджетных фондов и органы внутренних дел информируют друг друга об имеющихся у них материалах о нарушениях законодательства о налогах и сборах и налоговых преступлениях, о принятых мерах по их пресечению, о проводимых ими налоговых проверках, а также осуществляют обмен другой необходимой информацией в целях исполнения возложенных на них задач. Именно экономическая информация составляет основу информации, необходимой для налогообложения, т. е. налоговозначимой информации. Термин «экономическая информация» является достаточно широко употребимым, под ним подразумевается информация о процессах производства, распределения, обмена и потребления благ См.: Басовский Л. Е. Теория экономического анализа: Учеб. пособие. М., 2001. С. 26..

Важнейшими характеристиками и наименьшими смысловыми единицами экономической информации являются показатели и величины, представляющие собой количественные характеристики свойств отображаемых объектов См.: Ясин Е. Г. Теория информации и экономические исследования. М., 1970. С. 28.. Экономическая информация может быть общедоступной или конфиденциальной. Последняя защищается в режиме нескольких видов (разновидностей) тайн, включая государственную, служебную, коммерческую, банковскую, нотариальную, аудиторскую, адвокатскую, налоговую тайны и тайну страхования. Эти тайны, принимая во внимание объединяющий их объект, можно рассматривать как смежные.

В составе всей экономической информации специалисты выделяют микроуровневую и маркетинговую информационную систему, которая в свою очередь помимо прочего включает внутреннюю систему учета и отчетности, т. е. информацию о внутрифирменных информационных потоках, характеризующих объем, структуру и скорость товарного производства и обращения, издержках промышленных и торговых предприятий, потерях, валовых доходах, чистой прибыли и рентабельности». Полагаем, что именно эта информация составляет основу той, которая необходима для налогообложения, во всяком случае организаций. Объективной реальностью является то, что воздействию угроз информационной безопасности в сфере экономики помимо прочего наиболее подвержена система сбора, обработки, хранения и передачи налоговой информации. Концепция обеспечения безопасности деятельности налоговых органов, утвержденная приказами ФСНП России и МНС России соответственно от 12 и 13 октября 2000 г. № ВА-3033 и БГ-6-24/802, к числу основных задач, решаемых в процессе обеспечения безопасности деятельности налоговых органов, относит выявление каналов утечки из налоговых органов информации, составляющей налоговую тайну. Разглашение информации, составляющей налоговую тайну, определено в качестве одной из основных угроз безопасности деятельности налоговых органов. Внешнюю угрозу в данном случае составляют противоправные устремления криминальных элементов на получение конфиденциальной информации налоговых органов, внутреннюю — нарушение режима обращения со служебными документами и материалами, создающее предпосылки к утечке служебной информации.

Видимо, из-за наличия подобных угроз законодатели посчитали необходимым дополнить систему защиты экономической информации режимом налоговой тайны. В юридической литературе отмечается, что «во-первых, в системе российского налогового права законодательно закреплен новый правовой институт — налоговая тайна, основной целью которого является создание комплексной правовой защиты информации о налогоплательщике, полученной налоговыми органами при осуществлении своих полномочий; и, во-вторых, существенной новеллой является признание налоговой тайны общим принципом налогообложения» См.: Баканов М. И., Шеремет А. Д. Теория экономического анализа: Учебник. 4-е изд., перераб. доп. М., 2001. С. 64—65..

Известно, что обязанность по уплате того или иного налога или сбора возлагается на налогоплательщика с момента возникновения у него соответствующего объекта налогообложения. В теории же налогового права объект налогообложения определяется как юридический факт или совокупность юридических фактов (юридический состав), которые в соответствии с налоговым законом обусловливают обязанность по уплате налога. Объекты налогообложения специалисты связывают с юридическими фактами, представляющими собой правомерные действия. См.: Костенко М. Ю. О толковании положений статьи 102 «Налоговая тайна» НК РФ // Ваш налоговый адвокат. Консультации, рекомендации: Налоговые правонарушения: ответственность. Под ред. С. 1. Пепеляева. М., 2000. Вып. 1(11). С. 85.

Читать еще:  Должностная инструкция начальника диспетчерской службы жкх

К числу таких действий, например, относятся: принятие наследства, приобретение права собственности на имущество, получение разрешения на осуществление определенных видов деятельности, реализация подакцизной продукции, покупка наличной иностранной валюты, получение прибыли (дохода) и др. Указанные юридические факты могут возникать в процессе производства материальных и нематериальных благ, их обращения и потребления См.: Кучеров И. И. Налоговое право России: Курс лекции. М., 2001. С. 44, 105.. По мнению отдельных авторов, «налоговые обязательства субъектов предпринимательской деятельности в большинстве случае являются прямым следствием именно их предпринимательской деятельности и тем самым воспринимаются как неразрывно с ней связанные» См.: Витрянский В. В., Герасименко С. А. Указ. соч. С. 4.. Отмечается также, что источником уплаты любого налога выступает доход лица, являющийся (как правило) результатом его экономической деятельности. См.: Налоговое право: Учеб. пособие / Под ред. С. Г. Пепеляева. С. 141.

Следовательно, интересующая нас информация преимущественно носит экономический характер и в первую очередь включает в себя сведения о финансово-хозяйственной деятельности организаций, а также о трудовой деятельности физических лиц. При установлении режима налоговой тайны использовался подход, который не предусматривает установление какого-либо перечня защищаемой информации, определяются лишь ее конфиденты, т. е. физические лица и организации, которым в профессиональной деятельности, по договору или на ином законном основании становятся известны сведения, которые они обязаны сохранять в тайне. В данном случае вполне позволительно вести речь о профессиональной тайне указанных лиц. Подобным образом сконструированы также нотариальная, адвокатская, аудиторская тайны.

Основное отличие налоговой тайны заключается в том, что конфидентами в данном случае обозначены не частные практики и коммерческие организации, а соответствующие государственные органы, их должностные лица, а также привлекаемые ими специалисты и эксперты. Поэтому сведения, составляющие налоговую тайну, следует относить к профессиональной тайне сотрудников налоговых, таможенных органов, органов государственных внебюджетных фондов и лиц, содействующих налоговому администрированию.

В качестве разновидности профессиональной тайны налоговую тайну рассматривают и некоторые другие специалисты. См., например: Снытников А. А., Туманова Л. В. Обеспечение и защита права на информацию. М., 2001. С.188. То обстоятельство, что налоговозначимая информация становится достоянием служащих, позволяет рассматривать информацию, составляющую налоговую тайну, также с точки зрения ее относимости к служебной информации. Ранее, исходя из этого, мы относили сведения, составляющие налоговую тайну, к служебной тайне указанных лиц. См.: Торшин А. В. Информация, охраняемая в режиме налоговой тайны, и ее источники // Финансовое право. 2001. № 2. С. 27. Этой точки зрения придерживаются до сих пор и некоторые другие авторы. Налоговая тайна рассматривается ими как разновидность служебной тайны. См.: Бачило И. Л., Лопатин В. Н., Федотов М. А. Информационное право: Учебник / Под ред. Б. Н. Топорнина. СПб., 2001. С. 557.Однако согласиться с этим можно лишь отчасти. С правовой точки зрения тайна может рассматриваться как особый режим защиты той или иной информации. В этом смысле налоговую тайну можно определить как предусмотренный законодательством о налогах и сборах специальный режим доступа и использования определенной совокупности конфиденциальной информации, за нарушение которого предусматривается юридическая ответственность.

2. Содержание информации, защищаемой в режиме налоговой тайны, и ее источники

Согласно ст. 102 НК РФ налоговую тайну составляют любые полученные налоговым органом, органом федеральной службы по экономическим и налоговым преступлениям, органом государственного внебюджетного фонда и таможенным органом сведения. Однако при этом определено, что налоговую тайну составляют не все сведения, полученные указанными органами, а только те из них, которые касаются налогоплательщиков. Отдельные специалисты не без оснований полагают, что «к налоговой тайне следует относить информацию не только о налогоплательщиках, но и об иных лицах — налоговых агентах, банках, представителях и других лицах, которые вправе претендовать на сохранение тайны о них. Поэтому в условиях явного пробела в ст. 102 Кодекса в отношении данных лиц следует применять аналогию». См.: Брызгалин А. В., Берник Б. Р., Головкин А. Н. Комментарий к НК РФ, части первой с постатейными материалами официальных органов / Под ред. А. В. Брызгалина, А. Н. Головкина. 3-е изд., перераб. и доп. М., 2001. С. 641.

Кроме того, из содержания статьи следует, что налоговая тайна, в частности, включает производственную или коммерческую тайну налогоплательщика. Однако, судя по всему, защищаемой в их режимах информацией содержание налоговой тайны не ограничивается.

Подобный подход позволяет получить лишь очень приблизительное представление о содержании информации, которая защищается в режиме налоговой тайны. В познавательных целях попытаемся сделать необходимые уточнения, основываясь на анализе соответствующих положений законодательства о налогах и сборах.

Комментируя ст. 102 НК РФ, С. Д. Шаталов отмечает: «Чтобы гарантировать налогоплательщику конфиденциальность представляемой им в налоговые и таможенные органы, органы государственных внебюджетных фондов (далее — контролируюшие органы), а также собираемой о нем контролирующими органами информации, в частности, для того, чтобы она не могла попасть к конкурентам или криминальным элементам, рассматриваем 351 статья предусматривает, что большинство сведений о нем квалифицируются как составляющие налоговую тайну и, следовательно, защищаются контролирующими органами от распространения и несанкционированного доступа. Рассматриваемая статья «закрывает» все сведения о налогоплательщике за исключением прямо поименованных». Комментарий к Налоговому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный): Учеб. пособие сост. и авт. коммент. С. Д. Шаталов. М., 1999. С. 490.

Действительно, юридическая конструкция налоговой тайны включает перечень сведений, которые однозначно к числу защищаемых не относятся. Таковыми, в частности, являются сведения:

— разглашенные налогоплательщиком самостоятельно или с его согласия;

— об идентификационном номере налогоплательщика (ИНН);

Нотариальная доверенность на межевание земельного участка

  1. стороны, между которыми заключается сделка.
  2. Предмет сделки – это те работы, которые будут выполнены на территории, а также поясняются используемые способы и методы для измерений.
  3. Срок договора: период времени в течение которого происходит ознакомление с документацией, проведение работ на местности и оформление результатов в виде межевого дела.
  4. Обязанности сторон: расписывается план проведения всех требуемых работ и функции каждой стороны.
  5. Цена сделки: составляется смета на выполнение межевания.
  6. Реквизиты и контакты участников договора.

Во время межевания требуется присутствие владельца земельной территории. Если собственник не может находиться на процессе определения границ, то он вправе направить вместо себя доверенное лицо.

Также следует оплатить госпошлину, размер которой составляет 200 рублей для граждан и 600 рублей для организаций. Готов кадастровый паспорт будет через 3 дня.

    Кадастровый план территории можно оформить в ЕГРН. Для этого потребуются паспорт, сертификат о праве владения, заявление на получение плана.

Госпошлина за его изготовление берется с граждан в размере 800 рублей, с организации – 2400 рублей.

Как оформить доверенность на межевание земельного участка по образцу?

До этого процедура оформления земельного участка на учет в кадастре, а также последующее оформление права собственности проводилось по упрощенной схеме без необходимости уточнения границ территории, и об этом делалась соответствующая запись в кадастровом паспорте.

Нотариальная доверенность на межевание земельного участка

  1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
  2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

В этом случае следует получить разрешение на пользование, что подразумевает и межевание, в местной администрации или через суд.

Нотариальная доверенность на межевание земельного участка что это

Госпошлина для подобных операций составляет 200 рублей для получения договора на бумаге и 50 рублей в электронном виде для гражданина, 600 рублей будет стоить договор в виде обычного документа и 100 рублей в виде файла для организации.

  • При потере свидетельства о наследовании или договора дарения восстановить их можно у того нотариуса, который вел наследственное дело.

Для проведения межевых работ требуется собрать определенную документацию и предоставить ее специалистам, которые будут проводить эти работы. Список документов в каждом конкретном случае может различаться.

Это стоит уточнить в той компании, с которой заключается договор на определение границ земельной территории.

Нотариальная доверенность на межевание земельного участка стоимость

Если фамилия или иные сведения изменялись – требуется подтвердить причину и факт законности соответствующих изменений . Например, для женщин, изменивших фамилию в результате замужества, требуется предъявить свидетельство о заключении брака.

  1. свидетельство о праве владения участком;
  2. кадастровый паспорт;
  3. технический паспорт на все строения на участке, если таковые имеются;
  4. заявление на проведение работ.
  5. кадастровый план территории, где будут указаны смежные участки;

Кроме этой документации, требуется предоставить подписанные уведомления собственниками соседних участков о том, что они проинформированы о времени проведения межевания.

Читать еще:  Гпк рф выдача копии решения суда

Межевание земельного участка представляет собой процедуру, при которой определяются точные границы территории с их юридическим закреплением.

Нотариальная доверенность на межевание земельного участка образец

Кингисеппский, Выборгский, Приозерский, Волховский районы От 25 000 руб.-другие районы Ленинградской области (площадь участка до 0,5 га) Межевой план по образованию земельного участка из государственной или муниципальной собственности на территории Ленинградской области 1.Геодезическая съемка земельного участка 2. Получение сведений единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)недвижимости 3.Формирование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории 4.Формирование акта согласования местоположения границ земельного участка 5.Извещение смежных землепользователей о согласовании границ заказным письмом с уведомлением 6.

Формирование межевого плана От 20 раб.дней 14 990 руб.

Доверенность на межевание

Если по тем или иным причинам, если собственник не способен собрать на межевание земли документы и участвовать при проведении геодезических работ, он может составить доверенность на представителя (поверенного), который выступит гарантом его имущественных интересов.

В роли представителей могут выступить:

  • профессиональные юристы;
  • риэлторы;
  • родственники владельца ЗУ;
  • знакомые собственника, которым он доверяет.

Если участок в совместной собственности, на основании доверенностей от совладельцев, может действовать один из них.

Организация или предприятие, а также дачный кооператив выделяют уполномоченного сотрудника или члена правления СНТ, которые действуют по доверенности, выданной учреждением.

Нотариальная доверенность на межевание земельного участка цена

Межевой план необходим для уточнения границ земельного участка. Как показывает практика, большинство заказов на межевание приходит от собственников соседних участков, когда происходит спор о проведении границ.

Работы по установлению границ проводятся согласно Инструкции по межеванию земельных участков, которая утверждена Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству от 08.04.1996 г.

Бланк доверенности на межевание земельного участка

Для чего уполномочиваю ее подавать от моего имени заявления, получать, представлять и подписывать все необходимые справки и документы, в том числе дубликаты и копии документов, оформить межевое дело, получить кадастровый план земельного участка, с правом подписания акта об установлении границ земельного участка, с правом уплаты необходимых платежей или возврата любых излишне уплаченных сумм платежей, а также расписываться за меня и совершать все действия и формальности, необходимые для выполнения данного поручения.

Доверенность на межевание выдана сроком на три года без права передоверия. Содержание ст. 185-189 ГК РФ нотариусом разъяснено. Текст доверенности нотариусом прочитан вслух. Доверенность на межевание прочитана доверителем лично.

ПОДПИСЬ: ____________________ Гор.
Москва, РФ, двадцать девятого февраля две тысячи ___________ года.

Бланк доверенности на межевание земельного участка скачать

Процедура межевания необходима для уточнения границ участка, для разрешения конфликтных ситуаций с соседями смежных территорий, для оформления различных сделок и операций: продажа земли, сдача участка в аренду, передача земельного надела по завещанию или дарственной. При выполнении межевых работ от собственника требуется предоставление определенных бумаг. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76.

Доверенность на оформление земельного участка: образец

Всеволжский, Тосненский, Ломоносовский, Кировский, Лужский, Волосовский районы, 20 000 руб.

Постановления

Все действия, имеющие отношение к землеустройству, осуществляются в полном соответствии с нормами, указанными в ПП№396, которое было опубликовано 7 июня 2002 года.

В частности, в данном Постановлении устанавливается полный перечень информации о том, что конкретно включается в перечень межевых работ:

  • установление границ с последующим их согласованием с каждым заинтересованным лицом;
  • закрепление сформированных границ на определенной территории с помощью специальных межевых знаков;
  • оформление кадастровых карт и схем.

Еще один документ, на основании которого осуществляется оформление межевого плана – это Приказ Министерства экономики №921, опубликованный 23 ноября 2019 года. Данный приказ включает в себя образцы межевого плана, а также оформленного акта согласования.

Подробнее о понятии межевания читайте здесь.

О том, какие документы нужны для межевания поговорим в статье.

Необходимые документы для межевания земельного участка

Поэтому главным основанием для получения топографической съемки и других обозначенных кадастровых услуг является следующее:

  • заказчик вправе проводить работы на участке;
  • оплачена стоимость межевания;
  • участок находится в ведении заявителя.

Правоспособность заказчика подтверждается гражданским паспортом, идентифицирующим его личность в качестве правообладателя ЗУ. Паспортные данные должны соответствовать сведениям, внесённым в документацию об участке.

Если фамилия или иные сведения изменялись – требуется подтвердить причину и факт законности соответствующих изменений.

Доверенность на проведение межевания земельного участка

Порядок проведения межевания границ земельного участка

Для этого обращаетесь в Гор.свет района, в котором находится земельный участок. Возможно, Вам данную справку выдадут сразу на основании данных, которые у них имеются, или же на участок приедет техник и зафиксирует проходящие электрические кабели по участку и близ него. Затем снова приходите в Гор.свет и забираете данную справку.

Для этого необходимо прийти в Администрацию района, в котором расположен участок. Могут сразу оформить справку на основании имеющихся у них данных, или же приедет техник и осмотрит участок, зафиксирует проходящие общественные коммуникации по участку и рядом с ним. После того как техник составил заключение, снова приходите в Администрацию района, и там Вам выдадут данную справку.

Нюансы оформления документов для межевания земельного участка

Если говорить о стоимости подготовки документов, то здесь траты уйдут на нотариуса, заверяющего документы (если оформление осуществляется через представителя). Что касается стоимости межевальных работ, то она будет зависеть от трудоемкости и цены за нормочас. Цена за нормочас определяется в зависимости из зарплаты кадастрового инженера.

Граждане, которые намерены размежевать земельный участок, зададутся вопросом: сколько времени займёт подготовка документов и какие денежные расходы в связи с этим предвидятся? Следует помнить, что сама процедура межевания участка займёт не более 10-14 рабочих дней.

Межевание земельного участка

Для того чтобы провести межевые мероприятия по земельному участку, потребуется заключить договор со специализированной геодезической организацией, имеющей надлежащую лицензию на выполнение землеустроительных работ. Кроме того, кадастровый инженер, который будет выполнять работы, должен иметь определенную аттестацию.

В том случае, если происходит отказ собственников (одного или нескольких) соседних земельных территорий от согласования границ, это в обязательном порядке в письменном виде фиксируется с указанием причин их отказа. При засвидетельствовании отказа указываются паспортные данные. Акт обязательно прилагается к межевому плану. Данный акт послужит для разрешения ситуации несогласия сторон в административном порядке или в суде.

Как сделать межевание земельного участка: куда обратиться и как проводятся сами геодезические работы

С юридической точки зрения процедура также важна. Ведь именно по результатам межевых работ участку присваиваются госзнаки, данные заносятся в реестр. В дальнейшем при оспаривании границ можно ссылаться на проведенные ранее землеустроительные работы.

  1. Правоустанавливающие: договор мены, купли-продажи, дарения, решение суда, которое наделило владельца правом собственности, или соответствующее свидетельство.
  2. Правоудостоверяющие: акт на право собственности, если таковой был выдан до 2001 года, свидетельство на право собственности (после 2001 года). Любой из этих документов подтверждает внесение данных об участке в ЕГРП с присвоением кадастрового номера.

Порядок и процедура проведения межевания земельного участка

  • справка, подтверждающая тот факт, что на участке отсутствуют электрические кабели. Её можно получить в Горсвете района, при котором числится ваш земельный участок. Однако справку могут сразу не выдать: сначала на место приедет специалист и сделает заключение. После этого следует вновь обратиться в Горсвет, где выдадут нужный документ.
  • справка о том, что на участке отсутствуют какие-либо общественные коммуникации (либо разрешение на проведение работ). Этот документ можно получить в Администрации района, в котором располагается участок. Справку могут выдать сразу же на основании уже имеющихся данных, или на участок приедет техник-специалист и, осмотрев участок, зафиксирует общественные коммуникации, проходящие через участок или рядом с ним. Далее он составит заключение, которое затем выдаст Администрация района.

Эта процедура представляет собой комплекс работ, в процессе которых устанавливаются (либо восстанавливаются) и закрепляются на местности границы участка, определяется его точная площадь, а полученные в ходе исследования результаты оформляются в виде межевого плана.

Какие документы выдают после межевания

  • титульного листа;
  • оглавления (указывает разделы);
  • исходной информации о земле (местонахождение, обозначение границ и прочее);
  • приведения осуществленных мероприятий по расчетам и замерам;
  • данных о сформированном наделе;
  • информации относительно путей к землевладению и о близлежащих наделах;
  • заключения специалиста.
  • паспорта (если вы участвуете в качестве представителя, кроме документа, удостоверяющего личность, потребуется нотариально удостоверенная доверенность);
  • правоустанавливающих документов на землю (при покупке участка – договор купли-продажи, при получении в дар – дарственная, при унаследовании – свидетельство о праве на наследство, при получении в пользование – акты местной администрации и тому подобное);
  • правоподтверждающих документов на участок (если регистрация проводилась. Это может быть свидетельство или выписка из ЕГРН);
  • кадастрового паспорта, отражающего информацию в отношении границ землевладения, его площади, местонахождении и так далее;
  • справки, полученной в БТИ, свидетельствующей о том, что на территории надела отсутствуют постройки (если они имеются, потребуется документация на них);
  • кадастрового плана территории, где находится конкретный надел. Получить его можно в заявительном порядке в органе Росреестра.
Читать еще:  Если собака без намордника если штраф

Документы, необходимые для проведения межевания земельного участка

Приобретение недвижимости требует элементарной юридической подготовки, чтобы избежать случаев мошенничества при покупке квартиры. В нашей статье вы найдёте практические советы, позволяющие исключить риски при сделке.
Читайте что такое оценочная стоимость квартиры по БТИ вот здесь. Эта информация будет полезна людям, решившим продать или купить жильё.

  1. Перераспределение земель. То есть разделение одного приличного участка на несколько мелких либо слияние небольших участков в один большой.
  2. Уточнение границ участка. Чаще всего в таком уточнении заинтересованы лица, приобретающие земельный участок. В таком случае покупателю необходимо чётко представлять не только фактическую площадь приобретаемой земли, но и законные границы его будущих владений.
  3. Оформление права собственности на землю. Если вы стали обладателем земли в результате покупки, дарения или путём наследования, нужно обязательно поставить её на кадастровый учёт. Вот здесь-то от вас и потребуют провести межевание.

Подробный образец доверенности на межевание земельного участка

На сегодняшний день существует множество шаблонов доверенности в зависимости от того, какие именно задачи будут возложены на доверенное лицо и в какой сфере он будет заниматься выполнением необходимых операций. Некоторые бланки, учитывая особенности использования документа, в обязательном порядке удостоверяются у нотариуса, то есть оформление этого документа должно осуществляться у такого специалиста.

Доверенность на проведение каких-либо отдельных действий по поручению не предусматривает необходимость нотариального удостоверения, так как в соответствии с действующим законодательством такой документ сохраняет юридическую силу даже в том случае, если не проходи регистрацию в нотариальной конторе.

Межевание земельного участка: пошаговая инструкция

Имея на руках кадастровый паспорт участка, документ на землю, паспорт гражданина РФ и СНИЛС, а также нотариальную доверенность (если заявитель не является владельцем), нужно обратиться в отделение Росреестра (по-старому — юстицию) для регистрации права собственности.

Межевой план в обязательном порядке должен быть предоставлен в двух экземплярах – бумажном и электронном. Бумажный экземпляр заказчик оставляет себе, а записанный на диск сдает в Кадастровую палату для постановки участка на учет и присвоения ему кадастрового номера.

Доверенность на межевание земельного участка

Доверенность на проведение межевания земельного участка в садовом товариществе

Это: После окончания всех межевых работ границы земельного участка помечаются специальными межевыми знаками, которые должны соответствовать требованиям Приказа Минэкономразвития № 582 от 31.12.2009 г. Как провести межевание земельного участка, мы уже писали.

Доверенность на межевание земельного участка

Межевание земельного участка представляет собой процедуру, при которой определяются точные границы территории с их юридическим закреплением. Она содержит в себе целый ряд поэтапных действий, целью которых является: Впоследствии данные работы позволяют определить точное расположение недвижимого объекта с корректными границами, согласовать полностью смежные границы с соседями и сформировать межевое дело с точными данными для оформления кадастровой схемы.

Как оформить доверенность на межевание земельного участка по образцу

  1. стороны, между которыми заключается сделка.
  2. Предмет сделки – это те работы, которые будут выполнены на территории, а также поясняются используемые способы и методы для измерений.
  3. Срок договора: период времени в течение которого происходит ознакомление с документацией, проведение работ на местности и оформление результатов в виде межевого дела.
  4. Обязанности сторон: расписывается план проведения всех требуемых работ и функции каждой стороны.
  5. Цена сделки: составляется смета на выполнение межевания.
  6. Реквизиты и контакты участников договора.

Межевание: какие документы нужны для межевания земельного участка

Нужно оплатить госпошлину: 800 рублей за бумажный вид и 250 рублей за электронный вариант для граждан, 2400 рублей за техпаспорт на бумаге и 500 рублей в электронном виде для организаций.
Если утеряны такие устанавливающие права владения документы, как договор купли-продажи или постановление администрации, то восстановить их можно в Росреестре. Все подобные бумаги обязательно регистрируются государством.

Доверенность на оформление земельного участка: образец

— получить кадастровый номер на вышеуказанный земельный участок, поставить участок на государственный кадастровый учет, с присвоением и подтверждением кадастрового номера, также необходимо указать отдельно если доверенное лицо будет заниматься проведением топографической и геодезической съемки, а также отметить в случае необходимости право заключения договоров с соответствующими организациями на выполнение данных работ,

Я, гр. ВАСЬКОВИЧ АНДРЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ, 11.01.1981 г.р., место рождения – гор. Москва, гражданин Российской Федерации, пол мужской, паспорт 03 02 521321, выдан ОВД в Центральном округе гор. Москвы 14.04.2007 г., код подразделения 230-007, зарег.: гор. Москва, , ул. Пролетарская, дом № 65 кв. № 5,

Доверенность на — раздел земельного участка и — подведение коммуникаций

— на условиях по своему усмотрению произвести раздел принадлежащего мне на праве частной собственности земельного участка, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, ________________, — зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Санкт-Петербургу в установленном законом порядке право собственности на вновь образованные в результате реального раздела земельные участки; прекращение права частной собственности на вышеуказанный земельный участок, получить Свидетельства о государственной регистрации права, иные документы после государственной регистрации;

Доверенность на межевание земельного участка

Однако разграничения указываются в системе координат, и точно определяют его расположение относительно других участков. Подготовительная процедура. На этом этапе следует установить заинтересованных в этом процессе лиц, владельцев соседних земельных наделов по праву собственности, наследования, постоянного пользования или арендаторов.

Документы, необходимые для проведения межевания земельного участка

Далее кадастровый инженер знакомит всех собравшихся с материалами межевого дела и разъясняет все непонятные моменты. Если собрание проводится непосредственно на самом участке, то заинтересованным лицам показывают расположение границ участка на местности.

Доверенность на межевание земельного участка образец

— получить кадастровый номер на вышеуказанный земельный участок, поставить участок на государственный кадастровый учет, с присвоением и подтверждением кадастрового номера, справку о правовой экспертизе земли, акт нормативной оценки земли, произвести топографическую и геодезическую съемку, с правом разбивки земельного участка с закреплением границ натуре, с правом проведения инженерно-геодезических работ, заключения договоров с соответствующими организациями на выполнение вышеперечисленных работ,

Образец доверенности на проведение межевания земельного участка

(вместе с «Требованиями к подготовке межевого плана») (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.12.2008 N 12857) 4 Данные документы необходимы для государственной регистрации прав на вновь образованные земельные в Росреестре 5 Органом кадастрового учета в настоящее время является ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», в филиале которой (в субъекте по месту нахождения земельного участка) и осуществляется кадастровый учет 6 В соответствии с пунктом 4 статьи 24 Закона о кадастре исключение составляют только сведения об объектах, право на которые считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от его государственной регистрации.

Документы для межевания земельного участка

Как правило, данная процедура является начальной стадией при оформлении права собственности. Далее принятое коллективное решение о проведении межевания оформляйте протоколом. В дальнейшем на собрании выбирайте уполномоченного представителя, который будет заниматься сбором необходимых документов и последующей их регистрацией в службе Реестра. При индивидуальном проведении межевания обратитесь в правление дачного товарищества с заявлением о предоставлении согласии на установление обособленных границ.

Доверенность на межевание земельного участка

— получить кадастровый номер на вышеуказанный земельный участок, поставить участок на государственный кадастровый учет, с присвоением и подтверждением кадастрового номера, справку о правовой экспертизе земли, акт нормативной оценки земли, произвести топографическую и геодезическую съемку, с правом разбивки земельного участка с закреплением границ натуре, с правом проведения инженерно-геодезических работ, заключения договоров с соответствующими организациями на выполнение вышеперечисленных работ,

Доверенность на межевание земельного участка образец

Иванова Ивана Ивановича, 00 апреля 1980 года рождения, паспорт 40 00 000010 выдан ТП №65 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Приморском р-не гор. Санкт-Петербурга 15 марта 2000 года, зарегистрированного по адресу: Санкт-Петербург, улица Васика, дом 3, корпус 4, квартира 159,

Подробный образец доверенности на межевание земельного участка

Если участок находится в совместной собственности нескольких лиц, требуются заявления и паспорта от всех правообладателей. Как оформить доверенность на межевание земельного участка по образцу? Только после этого он приступает к установлению границ и измерению участка на местности. В нем указан порядок проведения работ, которые связаны с образованием новых и упорядочиванием старых участков.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector