Содержание

Дефектная ведомость образец на ремонт подъезда

Дефектная ведомость образец на ремонт подъезда


Помимо этого, следует указать реквизиты и контактные данные, как заказчика, так и исполнителя. Инфо Как правило, следует указывать нормы и требования, которым должны соответствовать выполняемые работы.

Подробное описание особенно важно при проведении капитального ремонта помещения.

Можно также указать и стоимость ремонта. Зачастую такая ведомость на каждом предприятии своя, ее вид согласовывается специалистами предприятия и утверждается специальным приказом, за подписью руководителя организации.

Документ подписывают все члены комиссии

Дефектная ведомость на ремонт подъезда образец

Необходимо восстановить потолочное и стеновое покрытия.При производстве ремонтов помещений очень часто возникают неучтенные работы, поэтому от правильного и полного составления дефектной ведомости зависит качественное составление сметы в соответствии с которой будет производится оплата ремонтных работ.

Расчет на ремонт подъезда

Тем более, если дом находится под управлением ТСЖ, где все проблемные вопросы изучаются сообща.

Ведь пользователи фактически совместного домовладения обязаны участвовать в усовершенствовании здания и придомовой территории за счет собственных средств. В результате внешнего осмотра и тщательного изучения проблемных участков составляется дефектный акт – документ учета недостатков, неисправностей и поломок.

Его оформляют на основании выводов комиссии.

ремонт тамбура и подъездных дверей;реставрация козырька;замена стекол и рам;окрашивание стен;побелка (покраска) потолка;обновление коммуникационных систем;частичный ремонт лестничных перил;замена ящиков для корреспонденции;ремонт электрощитовых дверей;реставрация и покраска мусоропровода;замена проводки (укладка в короба);приведение в надлежащее состояние

Дефектная ведомость на ремонт — образец

Также документ должен иметь такие обязательные пункты:

  1. перечень мероприятий, которые необходимо произвести.
  2. конструктивные неполадки или дефекты;
  3. сумма денежных средств, которые необходимы для устранения дефектов;

Перед значительными видами работ, такими как капремонт, предполагается описание и учет всех неполадок, которые необходимо устранить.

Дефектовочная ведомость – образец

Искажение технологии, возможные недостатки сырья, материалов и комплектующих деталей ведет к появлению тех или иных дефектов конечного продукта.

Дефектная ведомость является контрольным документам оформленного стороной производителя или продавца, так и покупателя. Она содержит следующие данные:

  1. Описание и мотивирование появления изъянов.
  2. В нем изложено описание всех без исключения дефектов,
  3. Точная фиксация брака и более мелких недостатков, не подходящие под определение брака.

На сегодняшний день унифицированная форма дефектных ведомостей отсутствует. Она является индивидуальной разработкой каждой компании.

Акт также является первичным документом учета, но он обладает значительными отличиями по сравнению с дефектной ведомостью. Если ведомость несет сведения, подтверждающие наличие того или иного брака, оформленное определенным порядком и несущее подписи членов

sovetnik36.ru


В основном данный документ имеет оправдательную функцию и содержит данные для анализа ситуации и ведения дальнейших операций хозяйственного плана.

моделей и марок, устанавливаемого оборудования;

  1. вид обоев;
  2. наличие арматуры к ним;
  3. и другая нужная в смете информация;
  4. толщину заливаемого пола;
  1. срок устранения дефектов;
  2. привязанные к этому процессу нужные хозяйственные операции;
  3. название организации, составляющей ведомость;
  4. фактический адрес, по которому размещен объект (помещение) и его наименование;
  5. наименование документа;
  6. сути дефектов и детальное расположение их;
  7. четкое описание дефектов и их объем;
  8. четкие рекомендательные данные по устранению дефектов и
  9. лица ответственные за ремонтные работы, с обязательными подписями данных лиц;
  10. дата, когда составляется ведомость;

Как составить дефектную ведомость — образец заполнения

; целей бухгалтерского учета на предприятии; общего учета МЦ на предприятии после инвентаризации (см.

статью ); планирования финансово-экономической и инвестиционной политики предприятия (например, для составления смет на ремонт, закупку оборудования и пр.) и т.

д. Кроме того, дефектная ведомость, составленная и оформленная надлежащим образом, может быть использована в суде как вещественное доказательство. Сама по себе такая ведомость не всегда может послужить в качестве доказательства, зачастую помимо нее требуются также иные документы (в т.

ч. акт осмотра, смета восстановительных работ, акты приема выполненных работ и т.

постановлением Минтранса от 09.01.2004 № 2, для оформления дефектов

Особенности и ошибки при составлении дефектной ведомости на ремонт помещения

Стоит понимать различие между дефектной ведомостью и дефектным актом. Чаще всего акт умеет утвердительную функцию на ведомость, которая прилагается приложением к нему. Акт заполняется сотрудниками предприятия, которых назначил для этой работы их руководитель, и используется для внутреннего документооборота предприятия.

Читать еще:  Где лучше взять кредит втб или сбербанк

Важно! Комплект данных документов — отчет уполномоченной комиссии, призванной обследовать нужный объект или строение (помещение).

При производственных процессах любых производственных предприятий составление дефектной ведомости процесс целенаправленный и постоянный.

Как составляется дефектная ведомость на ремонт помещений

Ее работа проводится с соблюдением СНиП и ГОСТ. на ремонт помещений приведем в качестве приложения к статье.

Его можно распечатать и применить при осмотре объекта по назначению – для фиксации комиссией имеющихся недостатков. Члены комиссии помимо обнаруженных нарушений оставляют также и свои рекомендации относительно их устранения.

Когда ремонтируются помещения, регулярно выявляются неучтенные работы.

Правильно и полно составленная дефектная ведомость важна потому, что от нее зависит качество подготовки сметы, которая определяет осуществление оплаты работ.

Дефектная ведомость на ремонт подъезда образец

В случае возникновения дополнительных причин и новых претензий, может составляться дополнительная дефектная ведомость, в которой указываются появившиеся вновь обстоятельства.

Первая причина — хозяйственная. Мы говорим о том, что случилось с объектом и почему он требует ремонта. А потом смотрим на ситуацию с позиции недопущения подобных затрат в будущем: что надо сделать, чтобы больше по этой причине объект не ломался.

И третья причина — дефектная ведомость помогает определить, с чем мы имеем дело: с ремонтом или модернизацией (реконструкцией). Дело в том, что очень часто ремонт и модернизацию разделяют по стоимостному критерию. Если дорого, то модернизация, если дешево, значит, ремонт. Для этого случая я специально храню и всегда цитирую Письмо Минфина N 03-03-06/1/289.

Дефектная ведомость: образец, бланк (2019 год)

В пункте «Наименование объекта» прописывается адрес дома, а также наименование тех помещений, где требуется произвести ремонт. Пункт «Вид исполняемых работ» содержит четкие указания, что и где нужно сделать. К примеру, кухня, подтекает прямо над окном.

Дефектная ведомость служит своего рода оправдательной бумагой за какие-либо моменты, например, нехватку сырья или комплектующих компонентов, что могло привести к ненадлежащему качеству работ/конечного продукта. Согласно этому документу заказчику и исполнителю легче придти к консенсусу.

Текущий ремонт должен выполняться по пятилетним (с распределением заданий по годам) и годовым планам. Годовые планы (с распределением заданий по кварталам) должны составляться в уточнение пятилетних с учетом результатов осмотров, разработанной сметно-технической документации на текущий ремонт, мероприятий по подготовке зданий и объектов к эксплуатации в сезонных условиях.
Вы запланировали грандиозный ремонт, но не знаете с чего Вам лучше начать. Конечно же, с составления плана требуемых работ или дефектной ведомости. В данном случае предполагается составление не одной, а нескольких таких бумаг. Только в этом случае Вам удастся в полной мере описать все, что хочется воплотить. Как только Вы составите данный план работ, начнутся работы по его реализации.

После утверждения на общем собрании сметы составляют договор с подрядной организацией на выполнение работ. Это самый важный момент, который позволяет гарантировать качество и соблюдение сроков работ. Организация, дорожащая своей репутацией, сама предложит заключить договор.

Дефектной ведомостью является особый документ, которая составляется в целях описания планируемых работ по ремонту. Обычно такая ведомость оформляется в произвольной форме, так как не существует общепринятого вида для данного документа. В некоторых случаях дефектную ведомость выполняют даже рукописно.

В частном случае, когда составляется вышеуказанная бумага, необходимая для выполнения безвозмездных работ по ремонту помещений в вашем жилище, требуется обязательное присутствие подрядчика во время этого процесса.

Могут возникнуть вопросы и в юридической сфере. Речь может идти о составлении правовых актов и документов во время проведения ремонта. Этой теме уделяется незначительное внимание. Тем не менее, она может затронуть всех тех, кто делает ремонт.

Составление дефектной ведомости.

Для каждого объекта, который нужно отремонтировать составляется отдельная дефектная ведомость (дефектный акт), в которой указывается инвентарный номер данного объекта (помещения).

Что нужно сделать, чтобы проблема перестала существовать? Здесь описываются суть и характер работ по ремонту, которые должны быть осуществлены, чтобы описанные в разделе выше недочёты остались только в качестве негативных воспоминаний.

Исполнитель, в свою очередь, выполнив работу в срок и по технологии, дефектную ведомость может предоставить, как подтверждение проделанной работы в рамках договора.

При составлении дефектной ведомости на капитальный ремонт присутствуют представители заказчика или владельца здания, подрядчик и специально созванная экспертная комиссия. Все их подписи должны стоять под ведомостью. У комиссии должны быть при себе все необходимые для проведения осмотра инструменты и технические документы.

Дефектная ведомость на списание запчастей

Бывает очень неприятно, если в разгар проведения ремонта вдруг заканчиваются материалы и приходиться все бросать и ехать за ними. Порою на это тратиться большое количество времени, так как многие материалы привозятся на базы и в магазины под заказ.

В первую очередь следует помнить, что данный документ оформляется даже при малейшей хозяйственной операции.

Читать еще:  Госпошлина по вновь открывшимся обстоятельствам апк

Вписываемые в бланк наименования предприятий, занимающихся ремонтом, названия деталей, моделей и прочие сведения должны указываться полностью, то есть без сокращений. В противном случае документ теряет свою юридическую силу.

Типовой образец дефектной ведомости должен содержать подписи:

  • всех членов комиссии;
  • руководителя фирмы;
  • бухгалтера;
  • прочих уполномоченных лиц, занимающихся проверкой состояния изделия или товара.

При возникновении вопросов или непонятностей, выясните их в срочном порядке до старта основных работ. Нередко, подрядчики пользуются невнимательностью или занятостью хозяина, и дописывают в ведомость мнимые неисправности и липовые дополнительные работы.

Бланк может заполняться на компьютере с помощью специальной программы или от руки (в последнем случае применяется ручка с чёрными или синими чернилами, карандаши и гелевые ручки запрещены).

При возникновении вопросов или непонятностей, выясните их в срочном порядке до старта основных работ. Нередко, подрядчики пользуются невнимательностью или занятостью хозяина, и дописывают в ведомость мнимые неисправности и липовые дополнительные работы.

Сначала демонтаж. Затем ремонтные работы общестрой (снизу вверх по порядку — пол, стены, потолок), потом электромонтажные работы, слаботочные сети, сантехнические работы и прочие работы.

Наличие такого документа будет веским аргументом в случае претензий со стороны проверяющих относительно целесообразности и размеров расходов на ремонт.

На основании дефектной ведомости (дефектного акта) составляется смета ремонтных работ (отражает перечень работ, необходимых материалов, а также стоимость работ подрядчика при необходимости).

На мос.ру указано, что оно проводится только при отсутствии кворума на ранее проведённом очном; — председатель совета дома не переизбирался с 2014-го, когда истекли его полномочия — это может создать проблемы?

Нужно ли составлять дефектные акты при проведении текущего ремонта в школе? Кто утверждает Положение о проведении текущего ремонта в школе?

Жильцы многоквартирного дома, решившись на такой ответственный шаг, как ремонт подъезда, должны знать, как составляются дефектные акты, калькуляция и смета.

Образцы дефектной ведомости: на ремонт оборудования, помещения и транспорта

Дефектную ведомость составляют исходя из реальных потребностей (что-то из списка исключают, что-то добавляют), подписывают ее для дальнейшего использования. Нередко в качестве экспертов приглашаются подрядчики, которые будут осуществлять работы, чтобы документ был составлен и подписан грамотно.

Вопрос. А что будет, если мы осмотрели ОС, например автомобиль, в ведомости написали «заменить то-то», привезли в автосервис, там обнаружилось, что еще много чего нужно заменить?

Для вас, как стороны, пострадавшей из-за легкомысленности или отношения, не отличающегося добросовестностью, со стороны строителей, она предоставляет шанс исправить все недочёты, которые были обнаружены при осмотре ваших жилых помещений абсолютно безвозмездно для вас.

В случае если ремонтные работы приобретают масштабный характер, целесообразным будет составление нескольких смет. Это намного облегчит работу, потому что часто, уже в процессе работы выясняется, что какая-то деталь нуждается в полной замене. И в этом случае приходиться полностью пересоставлять всю дефектную ведомость.

Дефектная ведомость на выполнение работ по ремонту 2 подъездов ул. Доваторцев 9

Руководитель предприятия издаёт соответствующий приказ о назначении комиссии, которая занимается проверкой продукции и составлением дефектных ведомостей. В состав данной комиссии входят:

  • бухгалтер;
  • представитель службы ремонтных работ;
  • представитель службы по работе с оборудованием.

Этот документ поможет обосновать в учете расходы по проведению ремонта. В бланке фиксируются подлежащие устранению недостатки, определяются объемы и сроки работ. На основании дефекты составляется смета и выделяются средства. Образец заполнения дефектной ведомости на ремонт помещения или другого объекта должен содержать:

  • Данные о здании или помещении – тип объекта, место нахождения, подразделение.
  • Данные об обнаруженных повреждениях и недостатках.
  • Объем, сроки выполнения и перечень необходимых ремонтных работ.
  • Характеристики оборудования и материалов для ремонта.
  • Ответственные лица по этапам выполнения работ.

При составлении такой ведомости стоит указать необходимость или отсутствие работ по демонтажу конструкции либо ее элементов. Также следует подробно отметить какой вид демонтажа должен быть произведен: частичный или полный.

В составлении данного документа следует проявить внимательность и скрупулезность обеим сторонам, участвующих в процессе. Чем подробнее и конкретнее будут раскрыты все нюансы, тем меньше недоразумений и споров возникнет в процессе работ и по их завершении.

Для того чтобы правильно и без проблем учесть расходы на ремонт ОС, нужно его правильно оформить. А именно: составить дефектную ведомость.

Дефектная ведомость на ремонт автомобиля составляется при определении неполадок транспортных средств – документ заверяется уполномоченным лицом. В качестве такого работника может выступать заведующий гаражом. В бланк дефектной ведомости на ремонт автомобиля нужно включить:

  • Точное наименование автомобиля по паспорту транспортного средства.
  • Организацию-поставщика транспортного средства.
  • Результаты осмотра – с перечислением неполадок и поломок.
  • Виды требуемых ремонтных работ – с указанием организаций, которые будут проводить ремонт и сроков работ.

В этой статье предлагаем обратить внимание на такой документ, как дефектная ведомость на ремонт помещения. Название может показаться читателям совершенно незнакомым, однако необходимость в составление этого документа может возникнуть у каждого.
При указании данных необходимо внести все обязательные реквизиты по нормам Закона № 402-ФЗ и дополнительные – в зависимости от вида объекта. Подписывают дефектовку члены уполномоченной комиссии организации.

Читать еще:  Документы бти можно получить в мфц

Какие ключевые моменты при оформлении дефектной ведомости

И хотя данное пространство нельзя обозначить как исключительно личное, поскольку используется оно всеми жильцами, все же хотелось бы, чтобы там постоянно была чистота, обстановка была уютной и опрятной, и здесь можно было чувствовать себя безопасно. К сожалению, на практике столь желаемое состояние подъездов МКД – большая редкость.

Следующий шаг – составление сметы, то есть систематизация расходов. Она подразумевает наличие определенного бюджета, в зависимости от которого будут запланированы необходимые материалы. Это поможет рационально использовать средства для получения качественного результата.

Дефектная ведомость на ремонт помещений

Как правило, следует указывать нормы и требования, которым должны соответствовать выполняемые работы. В дополнение, может указываться, какие материалы и ресурсы желательно использовать при проведении ремонтных работ.

Статьи про порядок оформления, состав и ведение исполнительной документации в строительстве. Примеры правильного заполнения журналов работ и актов. Статьи про проектирование и технологию производства строительно-монтажных работ. То есть само описание ремонта: какие детали нужно купить, какие работы выполнить. Здесь «ответчик» — главный подрядчик или работник ремонтного цеха. Он скажет, что заменить, что покрасить, что привинтить.

Ремонт подъезда: советы юриста и реальные истории обновления без УК

Вместе с юристом Юлией Черновой рассказываем, как инициировать ремонт подъезда и вернуть деньги, если вы сделали его сами. Бонус — реальные истории самостоятельной переделки старых подъездов.

Как инициировать начало ремонта коммунальными службами?

Периодичность проведения косметического ремонта в помещениях общего пользования, к которым относится подъезд многоквартирного дома, составляет 3-5 лет. Это указано в Постановлении Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170.

Фактически периодичность ремонта зависит от износа здания, отношения жильцов к своему общему имуществу и добросовестности управляющей компании.

Составьте заявление

Если вы считаете, что ремонт необходим, нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением от общего собрания жильцов. В таком заявлении, которое пишется в свободной форме, указывают место проведения работ, дату последнего ремонта и перечисляют работы, которые жильцы считают жизненно необходимыми.

Отнесите заявление в УК и районную администрацию

Один экземпляр заявления уполномоченный от жильцов (это может быть, например, председатель ТСЖ или старший по подъезду) относит в управляющую компанию, где его регистрируют. На втором экземпляре заявления, который возвращается жильцам, также должны быть проставлены его входящий номер, дату приёма, печать и подпись того работника, который принял документ. На всякий случай третью копию документа направляют в общественную приемную городской или районной администрации (в сопроводительном письме или в «шапке» этого заявления указывают, что оно направлено для контроля выполнения).

Получите ответ

В течение 15 календарных дней УК должна дать ответ, в котором указывают сроки и объём работ.
Если в ремонте отказано, необходимо подготовить жалобу в Госжилинспекцию города или района о бездействии УК (помните, вы относили им третий экземпляр заявления?). Ответ на жалобу готовят в течение 30 дней. Госжилинспеция может как принудить УК провести ремонт, так и согласиться с тем, что на данном этапе текущее обновление подъезда не требуется.

Как вернуть деньги, если вы сделали ремонт сами?

Если жильцы подъезда не дождались ответа от управляющей компании и решили взять власть в свои руки, сделав ремонт самостоятельно, можно вернуть деньги, сохранив определенные документы.

Составьте дефектную ведомость

Перед началом ремонта должна быть составлена дефектная ведомость, в которой учитываются все крупные и мелкие работы, запланированные в подъезде.

Сохраните смету на ремонт

Вместе с дефектной ведомостью составляют акт начала ремонтных работ и график производства работ, а также их смету. Если смета жильцов устраивает, заключается договор подряда со строительно-ремонтной организацией.

Составьте акт приемки работ

Когда ремонт закончен, составляется акт приёмки работ. При позитивном развитии событий УК, получив от жильцов заявление о необходимости компенсировать проведённый за собственный счёт ремонт (к заявлению необходимо приложить копии всех документов, подтверждающих проведённые работы), соглашается со сметой и перечисляет средства за ремонт.

Как вернуть деньги, если УК отказалась от компенсации?

Ремонт проведён, деньги потрачены, но УК не хочет их компенсировать. В этом случае жильцы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении сумм, потраченных на ремонт по причине неисполнения управляющей компанией своих обязательств.

Возможно и такое развитие событий: УК готова компенсировать ремонт, но не в полном объёме. Например, специалисты УК сочли стоимость работ завышенной или считают, что часть произведённых улучшений относится к капитальному ремонту, а потому оплачиваться из фонда текущего ремонта не может. В этом случае жильцы также могут обратиться в суд для того, чтобы ремонт был им компенсирован в полной мере (разумеется, при наличии всех подтверждающих его стоимость документов).

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector