Центр инвест банк заявка на рефинансирование

Как подать заявку на ипотеку в банке Центр Инвест

Банковские организации со всей страны предлагают гражданам ипотечные программы на любой «вкус и цвет». Конкуренция на ранке недвижимости весьма высока — каждый кредитор думает о том, как привлечь к себе еще больше потребителей.

Банковская организация «Центр-инвест» — не исключение. Ежедневно люди оформляют ипотеку и приобретают недвижимость — от однокомнатных квартир-студий до шикарных апартаментов. Ипотечный займ — это отличная возможность улучшить свои жилищные условия. Что именно из себя представляет ипотека в банке «Центр-инвест» и какие документы нужны для её оформления, рассмотрим далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Какие ипотечные программы есть в Центр-инвесте

Банк был основан в 1992 году. Сегодня это одна из крупнейших организаций страны, предлагающая гражданам финансовые продукты.

Центр-инвест предлагает следующие виды жилищных кредитов:

  1. Ипотечный кредит для граждан, имеющих детей. Предоставляется для молодых семей с государственной поддержкой. Объект недвижимости обязательно должен быть куплен на первичном рынке — в новостройках или строящихся домах.
  2. Ипотечный кредит не более трёх миллионов рублей. Покупка квартиры на первичном и вторичном рынке.
  3. Ипотечное кредитование. Предполагает рефинансирование ипотеки другой организации, а также покупку квартиры на первичном рынке.
  4. Программа по строительству жилья и рефинансирование ипотечного займа на строительство.
  5. Ипотека на коммерческую недвижимость. Предлагает выгодные условия займа для владельцев бизнеса, ИП, юридических лиц.

Важно.Быть заёмщиком имеют право жители Ростовской, Волгоградской, Нижегородской, Московской областей, а также Краснодарского и Ставропольского края.

Условия ипотечных программ

Рассмотрим подробно условия ипотеки в банке Центр-инвест.

Ипотека для молодых семей:

  1. Максимальная сумма кредита от 3 до 8 млн рублей ( зависит от региона проживания).
  2. Первоначальный взнос — 20 % от общей стоимости объекта недвижимости.
  3. Предоставляется на срок до 20 лет.
  4. Жильё приобретается только на первичном рынке.
  5. Предусмотрено досрочное погашение платежа без санкций.
  6. Обязательное страхование жизни и здоровья заёмщика.
  7. Ставка от 6% годовых.

Важно. По этому виду займа возможно рефинансирование. Рефинансирование ипотеки в Центр-инвесте проводится при условии, что деньги выданы не менее полугода назад до момента подачи заявления. Обязательное требование — положительная кредитная история.

Ипотека не более 3 млн рублей:

  1. Процентная ставка годовых от 8,5%.
  2. Срок займа до 10 лет.
  3. Первоначальный взнос от 50%.
  4. Страхование не обязательно.
  5. В качестве первоначального взноса могут быть использованы средства материнского капитала либо социальные льготы. Например, бюджетные субсидии.
  6. Средства выдают для покупки жилья на первичном, вторичном рынке, а также для приобретения земельного участка.

Ипотечное кредитование:

  1. Сумма кредита от 300 000 рублей.
  2. Первоначальный взнос от 20%.
  3. Процентная ставка от 9 % годовых.
  4. Страхование не обязательно.
  5. Возможно рефинансирование займов другой кредитной организации.

Программа по строительству жилья:

  1. Процентная ставка от 10,5% годовых.
  2. Срок кредита до 20 лет.
  3. Первоначальный взнос от 10% от конечной стоимости жилья.
  4. В качестве первоначального взноса принимаются жилищные сертификаты и средства материнского капитала.
  5. Используется для приобретения земельного участка и строительства на нём дома либо просто для строительства дома.

Коммерческая ипотека:

  1. Ставка от 12,75% годовых.
  2. Сумма первоначальный взнос от 20%.
  3. Срок кредита до 10 лет.
  4. Возможно досрочное или частичное погашение без штрафов и санкций.
  5. Используется исключительно для покупки коммерческой недвижимости.

Важно. Отдельное внимание стоит уделить военной ипотеке в банке Центр-инвест. Деньги не передаются гражданину, они накапливаются на специальном счёте заёмщика. Поступают они туда от государства во время прохождения службы военнослужащего. Как правило этих финансов хватает на погашение стоимости первоначального взноса. Военнослужащие вправе приобрести недвижимость по программе «Ипотечный кредит не более 3 млн рублей» или «Строительство жилья».

Особые виды ипотек

Отдельных программ для наименее защищённых слоёв граждан банковская организация не предусматривает. Однако некоторые лица могут оформить жилищный кредит с помощью стандартных ипотечных программ.

Ипотека для инвалидов

Люди с ограниченными возможностями вправе воспользоваться программой «Ипотечный кредит». Для этого необходимо подтвердить свой особый статус справками из медицинского учреждения.

Важно помнить, что воспользоваться ипотечным кредитованием могут лишь инвалиды второй и третьей степени. Также гражданин должен подтвердить факт того, что он нуждается в улучшении жилищных условий. При этом лицо должно быть обязательно трудоустроено и иметь стабильный заработок.

Этот вид кредита подразумевает много рисков для банковской организации, поэтому условие о страховании жизни и здоровья заёмщика обязательно. Получить от государства помощь в виде льгот или субсидий возможно, но неизвестно, сколько времени на это уйдет. Иногда люди дожидаются своей очереди не один год.

С помощью субсидирования льготники могут оплатить первоначальный взнос или уменьшить срок ежемесячной суммы.

Ипотека для студентов

Если молодые люди состоят в браке, у них есть шанс воспользоваться программой помощи молодой семье. Для этого требуется получить жилищный сертификат. Он поможет вам погасить в будущем часть оплаты ипотечного займа. Также могут быть привлечены средства материнского капитала.

Граждане должны быть моложе 35 лет. Молодым людям необходимо состоять в официальном браке и иметь свидетельство о регистрации брака. Также семья должна нуждаться в приобретении нового жилья. Если у граждан есть ребёнок, то к ним применяются наиболее выгодные условия предоставления помощи.

Справка. Программа помощи молодым семьям помогает многим гражданам решить свой жилищный вопрос и становится неплохим подспорьем для вложения средств в будущее.

Первоначальные взносы

Размеры первоначальных взносов зависят от выбранной ипотечной программы. Как правило, чем первый взнос больше, тем лояльнее условия предоставления кредита — к примеру, сниженная процентная ставка или меньший размер ежемесячных платежей.

В настоящее время банк Центр-инвест устанавливает следующие размеры первоначальных платежей:

  1. Ипотека для молодой семьи — от 20%.
  2. Ипотека не более 3 000 000 рублей — 50%.
  3. Ипотечное кредитование — 20%.
  4. Ипотека на строительство жилья — 10%.
  5. Займ на приобретение коммерческой недвижимости — 20%.

Требования к заёмщикам

Чтобы стать заемщиком, необходимо соответствовать следующим требованиям:

  • быть гражданином РФ;
  • быть старше 18 лет и младше 65 на момент окончания срока возврата займа;
  • регистрация и место проживания должны соответствовать территориальности банка;
  • иметь стабильный ежемесячный доход;
  • при участии в специальных программах (например, помощь молодым семьям), состоять в зарегистрированном браке.

Как подать заявку

Есть два способа подать заявку в Центр-инвест. Рассмотрим каждый из них и выявим отличительные особенности.

Заявка в банк

В Центр-инвесте подать заявку на ипотеку очень просто: прийти в отделение, заполнить заявку и передать ее сотрудникам. При себе нужно иметь паспорт и заявку. Форма заявления есть на официальном сайте банка. В заявке вы указываете данные о себе, цель и срок желаемого займа. Важно заполнить форму чёткими и достоверными данными.

Важно. Заранее узнайте, какое отделение банка находится ближе всего к вашему дому и месту работы — это поможет значительное количество сил и времени сэкономить в будущем.

Заявка онлайн

На сайте банк доступна подача заявки онлайн. Это удобный и простой способ пользуется большой популярностью. Тем более что заполнив анкету на сайте вы снизите ставку по кредиту на 0,25%.

Преимущества заполнения анкеты онлайн заключаются в следующем:

  • в любой момент времени можно отложить оформление заявки и продолжить процедуру заполнения позже;
  • специальные бонусы;
  • короткий срок рассмотрения заявки.

На вкладке «основные данные» вы заполняете персональную информацию о себе — ФИО, данные паспорта, контактные данные. Далее указываете адрес регистрации, ИНН и СНИЛС, данные о составе семьи. Затем выбираете наиболее удобный для вас пункт выдачи кредита, сумму займа и его вид.

Важно. Заполняйте заявку корректно и указывайте полные данные. Это поможет сотрудникам банка быстрее ее рассмотреть и принять решение.

Необходимые документы

Перечень нужных документов для оформления кредита выглядит следующим образом:

  • паспорт (оригинал и копия) заёмщика и поручителя (при необходимости);
  • копия СНИЛС;
  • справка с места работы;
  • копия трудовой книжки или трудовой договор;
  • справка о доходах;
  • справка о составе семьи;
  • копия ИНН;
  • документы, подтверждающие хорошую кредитную историю.

При желании заёмщик вправе предоставить кредитору характеристику с места работы или рекомендации от начальства — это увеличит шансы потенциального заёмщика на оформления кредита. Также в случае необходимости кредитор может потребовать от гражданина предоставление дополнительных бумаг. Например, справку о полной дееспособности.

Читать еще:  Цель использования помещения по договору аренды

Процент одобрения — что делать, если отказали

На сегодняшний день Центр-инвест насчитывает 127 отделений. Если вы соответствуете всем требованиям банка и собрали нужный пакет документов, организация, скорее всего, одобрит вам займ. Если же по каким-то причинам Центр-инвест вам отказал, попробуйте и выяснить причины отказа и устраните их.

Например, если вам отказали по причине плохой кредитной истории, советуем вам взять небольшой потребительский кредит в этом банке и своевременно его погасить. Тем самым вы покажете кредитору свою благонадежность и серьезные намерения.

Если же причина отказа заключается в предоставлении неполного пакета документов, советуем перепроверить и донести сотрудникам недостающие бумаги.

По сравнению с другими кредитными организациями число отказов в Центр-инвест невелико. Главное — внимательно отнестись к правилам кредитора и соблюсти предъявляемые требования.

Порядок выплаты ипотеки и что будет за просрочку

Четыре способа оплаты займа:

  1. Интернет-Банк. Деньги будут переводиться с вашей карты. Пользуйтесь вкладкой «кредиты» в личном кабинете. Помимо этого, вы можете просмотреть информацию о проведённых операциях, а также узнать дату и сумму ближайшего платежа.
  2. Личный платеж в любом банкомате кредитора. Средства спишут в соответствии с графиком платежей. Услуга бесплатная.
  3. Услуга «Погашение кредита» в платёжных терминалах банка. Необходимо ввести реквизиты счёта и сумму платежа. Предоставляется услуга также бесплатно.
  4. Внесение средств в кассу банка. Для этого необходимо знать номер договора и реквизиты счёта.

В жизни бывают ситуации, когда внести ежемесячный платёж вовремя невозможно. Никто не застрахован от увольнения и ухудшения здоровья.

Если вы просрочили платёж на несколько дней, серьёзных последствий не будет — сотрудники банка просто напомнят вам о необходимости погасить займ.

Если же срок просрочки больше, то кредитор вправе принять меры посерьёзнее. Например, банк предлагает плательщику провести реструктуризацию кредита — увеличить срок ипотеки и уменьшить сумму ежемесячных платежей. Если же должник игнорирует требования банка, последний вправе пойти на крайние меры — подать в суд исковое заявление об отчуждении объекта недвижимости. По статистике большинство таких споров разрешаются в пользу кредитора.

Заключение

Подать заявку на получение жилищного кредита в банк «Центр-инвест» просто. Необходимо собрать пакет документов и написать заявление. Также заявки принимают через интернет. Онлайн-заявка на ипотеку в Центр-инвест сэкономит ваше время и силы.

Внимательно отнеситесь к требованиям кредитора и заранее побеспокойтесь о нужных документах. На сайте компании есть калькулятор для расчета суммы ежемесячных платежей по интересующей вас программе.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Особенности рефинансирования в Центр-Инвест банке

Рефинансирование в Центр-Инвест банке кредитов, выданных в других учреждениях, производится по выгодным условиям и низким процентам. На официальном сайте не представлено конкретной информации о перекредитовании, однако заемщик может оформить новый кредит для погашения действующих займов по приемлемым условиям. Потенциальный клиент должен соответствовать требованиям банка.

Характеристика услуги

Банк предлагает процентную ставку 12,75% в год. Постоянным клиентам, заемщикам из белого списка, держателям карт или владельцам счетов в этом банке специалисты предлагают наиболее подходящие условия.

Общие условия перекредитования

Центр-Инвест является крупной кредитной организацией, которая уделяет большое внимание услугам, доступным для граждан и юридических лиц в плане выдачи займов. Рефинансирование кредитов других банков в Центр-Инвест с 2018 года происходит по ипотечному кредиту. Потребительское кредитование не подлежит пересмотру.

Если клиенту необходима сумма средств до 500000 р., то он должен предоставить в банк справку по форме 2 НДФЛ (о получаемых доходах). При величине займа от 500000−750000 р. требуется поручительство родственника или обременение залогового имущества.

При кредитовании 750000−1 млн р. кредитные специалисты требуют предоставить 2−3 поручителя или закладное имущество оценкой в 750000 р.

Требования к заемщику:

  • Возраст 18−65 лет.
  • Регистрация и место жительства на территории нахождения офиса банка (Москва, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону, Московская область, Волгоград, Краснодарский и Ставропольский край).
  • Наличие подтвержденного дохода.
  • Трудовой стаж на последнем месте работы от полугода.
  • Чистая кредитная история.

При необходимости рефинансирования кредита в Центр-Инвест банке требуется пакет документов заемщика. Список для физических и юридических лиц имеет отличия.

Предоставляемые документы физических лиц:

  • Паспорт гражданина или копия всех страниц.
  • СНИЛС.
  • Справка 2 НДФЛ.
  • Подтвержденная руководителем копия трудовой книжки или договора.
  • Паспорт супруга, супруги.
  • Копия кредитного договора и графика оплат.
  • Справка об оставшейся задолженности и качестве оплат в другом банке.
  • Реквизиты для погашения счета в банке.

Индивидуальные предприниматели или руководители организаций к основному пакету документов прилагают свидетельство о государственной регистрации, ИНН, налоговые декларации за последние два отчетных периода, книгу учета доходов и расходов, описание предпринимательской деятельности.

Рефинансированию подлежит только основной долг по кредиту, проценты, начисленные на дату перекредитования, выплачиваются за счет личных накоплений. Услуга используется с целью государственной поддержки семей с детьми.

Руководители компаний также предоставляют в банк копию Устава, форм бухгалтерской отчетности и краткую характеристику деятельности.

Оформление заявки и заключение договора

Рефинансирование кредита на первом этапе можно начать самостоятельно. Это касается подачи заявки в режиме онлайн на официальном сайте банка. Запрос заемщика на рассмотрение услуги перекредитования рассматривается кредитными специалистами от 1 до 5 рабочих дней. Полнота предоставленной документации влияет на скорость одобрения заявки. Ее окончательный статус заемщик может посмотреть на сайте.

  • Серия, номер и основная информации из паспорта гражданина.
  • ИНН.
  • Название компании юридического лица.
  • Персональные данные (адрес регистрации, проживания, номер телефона).
  • Сведения о запрашиваемой сумме и условиях кредита.
  • Данные о составе семьи.
  • Информация о получении дохода, действующих кредитах.

На сайте клиенты используют калькулятор расчета платежей и изменения процентной ставки. Эта функция предоставляет возможность оценить новое предложение.

  • Сбор документов.
  • Подача заявки.
  • Оценка залога (от 3−7 дней).
  • Подписание нового договора перекредитования.

Далее совершается государственная регистрация жилья и переход недвижимости в залог банка Центр-Инвест. Заемные средства выдаются наличными или переводом средств в сторонний банк.

Способы погашения займа:

  • Банкоматы банка.
  • Кассы.
  • Интернет-банкинг.
  • С прочих счетов.

Удобной услугой является использование «Регулярного платежа». Владелец карты задает постоянную дату и сумму оплаты. Средства списываются автоматически, если присутствуют на счете.

Центр-Инвест входит в ТОП-20 финансовых учреждений России по предоставлению ипотечных кредитов. В южной части страны он занимает лидирующие позиции.

Индивидуальный порядок процедуры

Банк предоставляет возможность рефинансировать ипотечный кредит сторонней организации. Целью этой услуги является полное погашение ипотеки другого банка. При этом заключается договор уступки права-требования.

Погашение ипотеки

Рефинансирование в Центр-Инвест банке требует предоставления отчета о рыночной стоимости и объекта залога. Деньги переводятся стороннему учреждению в день составления нового ссудного договора. После этого заемщик забирает справку о снятии обременения с залогового имущества и заключает новый договор.

  • Сумма до 6 млн р. предполагает процентную ставку от 9,5% годовых.
  • Срок кредита — до 20 лет.
  • Недвижимость переходит в залог банку после снятия обременения ранее действующего банка.
  • Оформление страховки необязательно.
  • При создании онлайн-заявки ставка по кредиту уменьшается на 0,25%.
  • Предельная сумма не превышает 90% от рыночной стоимости жилья или полной величины оставшегося кредита.
  • Кредит должен быть выдан не менее полугода назад.
  • За последние 180 дней выплат не должно быть более трех просроченных платежей сроком 10 дней каждый.
  • На момент оформления услуги рефинансирования подтверждается отсутствие просроченной задолженности.
  • Супруг предоставляет заверенное нотариусом согласие на залоговое оформление недвижимости.

  • Сумма до 6 млн р. предполагает процентную ставку от 9,5% годовых.
  • Срок кредита — до 20 лет.
  • Недвижимость переходит в залог банку после снятия обременения ранее действующего банка.
  • Оформление страховки необязательно.
  • При создании онлайн-заявки ставка по кредиту уменьшается на 0,25%.
  • Предельная сумма не превышает 90% от рыночной стоимости жилья или полной величины оставшегося кредита.
  • Кредит должен быть выдан не менее полугода назад.
  • За последние 180 дней выплат не должно быть более трех просроченных платежей сроком 10 дней каждый.
  • На момент оформления услуги рефинансирования подтверждается отсутствие просроченной задолженности.
  • Супруг предоставляет заверенное нотариусом согласие на залоговое оформление недвижимости.

Семьи, в которых с 2018 до 2022 года родится второй или третий ребенок, претендуют на ипотеку по льготным условиям. Денежные средства выдаются сроком до 20 лет по ставке от 6% годовых, с первоначальным взносом 20% от стоимости жилья. Максимальная сумма для жителей Москвы и области составляет 8 млн р., для прочих регионов — не более 3 млн р.

Для рефинансирования ипотеки стороннего банка, выданную для покупки жилья на первичном рынке, предлагается сумма от 300000 р. с начальным взносом 20% по ставке 9%. Для вторичного рынка взнос составляет от 10% и выше. На строительство жилья выдается ссуда от 300000 р. сроком до 20 лет по ставке 10,5%, первоначально вносится 10% стоимости.

По запросу банк самостоятельно запрашивает остальную документацию для подтверждения платежеспособности лица, а также удовлетворительного состояния недвижимости. Обычно в ипотеку принимают строения не старше 1970 года. Дома с землей должны располагаться не далее, чем за 50 км от города.

Читать еще:  Что такое номер уин в постановлении

Особенностью продукта является временное изменение процентной ставки до 6% годовых. Установлены специальные условия: первые три года эта ставка сохраняется, если в семье рождается или усыновляется второй ребенок, и 5 лет — при появлении третьего ребенка. По завершении периода годовой процент рассчитывается исходя из ключевой ставки Центрального банка.

Реструктуризация и отсрочка платежа

Каждый банк рассматривает обращение своего клиента в индивидуальном порядке. Это касается пересмотра условий договора, если на то имеются серьезные причины. Если клиент регулярно допускал просрочки, банк вправе отказать в пересмотре.

Если при реализации договора в отношении стороннего банка допущены нарушения и просрочки, то в оформлении новых отношений откажут, даже когда причиной явились непредвиденные ситуации, сокращение на работе, перевод на низкооплачиваемую должность, декретный отпуск и прочее.

Специалисты предлагают клиенту подобрать индивидуальную программу с фиксированной или плавающей ставкой. Изначально новые кредитные средства оформляются под высокие проценты. Ставка по кредиту снизится на 3% после регистрации ипотеки в пользу нового банка.

Решение банком подтверждается фактами, указанными в анкете заемщика. Изучается уровень платежеспособности, отсутствия задолженности и просрочек по оформленному договору. При накоплении существенной задолженности по ипотеке в другом банке перекредитование не осуществляется.

Инвест-Банк предоставляет кредитные каникулы, внутреннее перекредитование под более выгодный процент, списание части штрафов за просрочку. Клиент обращается в банк лично или по номеру телефона горячей линии.

Жилищное кредитование в банке привлекает выгодными условиями: отсутствием страховки и максимальной суммы кредита, скрытых комиссий. Центр-Инвест занимает лидирующие позиции в финансовой структуре страны. Низкие проценты по ипотечному кредитованию делают его весьма популярным среди заемщиков.

Рефинансирование кредита в Центр-инвест банке: пошаговая инструкция

Рефинансирование кредита в Центр-инвест в 2018 году доступно лишь по нескольким категориям кредитных продуктов. Потребительские кредиты на данный момент рефинансированию не подлежат, однако заёмщики могут переоформить ипотеку, выданную на приобретение недвижимости или строительства дома.

Особенности процедуры

Центр-инвест проводит рефинансирование кредитов исключительно сторонних банков.

Собственные кредиты банк не перекредитовывает, однако если у заёмщика возникли временные финансовые трудности, не нужно скрывать это. Лучше обратиться в банк и объяснить ситуацию, приложив документальное подтверждение, ведь рефинансирование – не единственный способ изменения условий кредитования.

Что касается перекредитования ипотеки, необходимо принимать в расчёт одну особенность. В Центр-инвесте нет отдельной услуги или программы по рефинансированию. Есть лишь возможность оформить ипотечный кредит этого банка, целевым назначением которого будет являться не покупка квартиры или дома, а рефинансирование уже имеющейся ипотеки.

Отсюда вытекает необходимость соответствовать всем стандартным требованиям для получения обыкновенного ипотечного кредита, в том числе и внести установленный банком первоначальный взнос.

С другой стороны, жилищное кредитование в Центр-инвесте привлекает довольно выгодными условиями:

  • отсутствие обязательной страховки и максимальной суммы кредита;
  • никаких скрытых комиссий;
  • возможность подобрать программу с фиксированной либо плавающей процентной ставкой.

Процентные ставки

Центр-инвест предлагает физическим лицам несколько вариантов ипотечных кредитов, которые можно получить в рамках рефинансирования.

Семьи, в которых с 2018 по 2022 годы родится второй или третий ребёнок, могут претендовать на ипотеку по льготным условиям. Заем выдаётся на срок до 20 лет по ставке от 6%, с первоначальным взносом от 20%. Если речь идёт о жилье в Москве и МО, то предельная сумма займа – до 8 млн руб., а если жилье расположено в иных областях, то до 3 млн руб.

Возможно также рефинансировать ипотеку стороннего банка, выданную на покупку жилья на первичном рынке недвижимости (т.е. до того, как жилое помещение было сдано в эксплуатацию). В таком случае разрешается взять от 300 тыс. руб. с первоначальным взносом от 20% под ставку от 9%.

На аналогичных условиях можно рефинансировать ипотеку, выданную на покупку недвижимости на вторичном рынке, однако там первоначальный взнос меньше – от 10% и выше.

Кроме того, Центр-инвест проводит перекредитование ипотеки сторонних банков, которая была выдана на строительство жилья. Выдаётся сумма от 300 тыс. руб. на срок до 20 лет под ставку от 10,5%. В качестве первоначального взноса придётся внести минимум 10%.

Ипотека на покупку коммерческой недвижимости в настоящее время перекредитованию не подлежит.

Кроме того, при подсчёте выгодности рефинансирования необходимо учитывать, что некоторое время заёмщику неизбежно придётся выплачивать кредит по более высокой ставке – пока бумаги о залоге не будут переоформлены в пользу нового банка, т.е. пока кредит будет числиться как заем без обеспечения.

Требования и документы

Требования к заёмщикам и поручителям просты – это должен быть дееспособный совершеннолетний гражданин, имеющий постоянный доход и регистрацию в регионах работы банка.

Для Центр-инвеста это Москва, МО, Волгоградская область, Ростовская область, Ставропольский и Краснодарский край.

Из документов потенциальный клиент подготавливает:

  • полную копию паспорта (все страницы);
  • копию СНИЛС;
  • копию трудовой книжки, заверенную у работодателя;
  • справка о доходах с разбивкой по месяцам (справка должна охватывать минимум 6 последних месяцев);
  • документы супруга/супруги (копия паспорта и согласие на оформление залога).

Если заёмщик выступает собственником бизнеса или зарегистрирован в качестве ИП, то он предоставляет:

  • копии учредительных документов или свидетельства о госрегистрации в качестве ИП;
  • налоговые декларации или бухгалтерскую отчётность за последние два отчётных периода;
  • краткое описание деятельности организации в произвольной форме или по форме банка;
  • копию книги учёта доходов и расходов, если деятельность ведётся по ЕНВД.

Пошаговый процесс перекредитования

Процедура рефинансирования в Центр Инвесте не сильно отличается от стандартной процедуры получения ипотеки, с которой заёмщик уже знаком, раз имеет заем, нуждающийся в перекредитовании.

  1. Собирается весь пакет документов.
  2. Подаётся заявка – онлайн либо при личном визите в банк.
  3. Закладываемый объект недвижимости подвергается оценке независимого специалиста, на что уйдёт 3-7 рабочих дня.
  4. Если банк и заёмщик пришли к согласию в вопросах условий рефинансирования, то подписывается кредитный договор.
  5. Сделка подлежит государственной регистрации, т.е. недвижимость переходит в залог банка, что регистрируется через МФЦ или напрямую в Росреестре.
  6. Банк выдаёт кредитные средства. Выдача может быть произведена как через кассу банка, так и путём зачисления на нужный счёт, в т.ч. на счёт стороннего банка, выдавшего изначальную ипотеку.

Рефинансирование ипотеки Центр-Инвест

Рефинансирование кредита центр инвест

Самые популярные кредитные предложения

Агентам и брокерам. Трейдерам и Инвест-фондам. Рефинансирование — это перекредитование долга по кредиту с более низким процентом. 15 Ноя 2014. Потребительский кредит — низкие проценты. ТОП-5 банков с услугой рефинансирования 0 comments | 49 views. Все о перекредитовании ипотеки.

справка по форме 2-НДФЛ о доходах за последние 6 месяцев (не обязательно для клиентов, получающих зарплату на карту ОАО КБ «Центр-инвест»). Рефинансирование потребительского кредита. Все потребительские кредиты Центр-Инвеста в Ростове-на-Дону: кредиты наличными, на рефинансирование и перекредитование. Потребительские кредиты Центр-Инвеста. Кредит — Для приобретение энергосберегающей бытовой техники. рефинансирование кредита центр инвестРефинансирование ипотечного кредита на более выгодных условиях. Добиться снижения кредитной ставки и предоставления более выгодных условий непросто, поэтому доверьте все возникшие проблемы кредитному центру ФОСБОРН ХОУМ!.

По запросу «рефинансирование кредита центр инвест» найдены следующие предложения: Заполнив несколько заявок, вы увеличите свои шансы на получение кредита. В случае их одобрения, вы сможете выбрать лучший вариант. Расчет ежемесячных платежей по кредитам на рефинансирование ипотеки в банке Центр-инвест с помощью ипотечного калькулятора Сравни. Калькулятор платежей и комиссий по рефинансированию ипотечного кредита в банке Центр-инвест. рефинансирование кредита центр инвест Рефинансирование потребительского кредита в своем банке. Как это выглядит на практике?. В банке «Центр-инвест» Вы можете получить потребительский кредит на любые цели. Преимущества кредитования в банке «Центр-инвест». без ограничения максимальной суммы кредита. «Бизнес-Инвест» – рефинансирование кредитов, выданных на приобретение основных средств, модернизацию производства, осуществление текущего ремонта основных активов бизнеса. Дилерские центры – партнеры Московского банка Сбербанка России.

Похожие услуги:

  1. Центр инвест банк ростов на дону Все о банке «Центр-Инвест» — справка, банковский рейтинг, продукты и. Предложения банка «Центр-Инвест». Ростов-на-Дону, пр-т Соколова, д. Банк «Центр-инвест» — это динамично растущая компания, которая входит ТОП-100 крупнейших российских банков…
  2. Рефинансирование ипотечного кредита в уфе Рефинансирование ипотеки в Уфе. Без начального взноса Молодой семье Военная ипотека Рефинансирование На дом. Стандартный ипотечный кредит (АИЖК) без личного страхования от Форштадт. Потребительский кредит на рефинансирование внешних кредитов позволит…
  3. Рефинансирование кредита татфондбанк АИКБ «Татфондбанк» предлагает специальную программу кредитования частных клиентов «Обновление». Кредит по данной программе выдается на более выгодных условиях с целью погашения ранее выданного кредита в другом банке. 5 Очень выгодные…
  4. Рефинансирование кредита петрокоммерц «Рефинансирование кредита, полученного под залог квартиры» — программа кредитования банка Петрокоммерц для рефинансирования ипотечного кредита, полученного в другом банке. Процентные ставки и условия получения потребительского кредита Рефинансирование банка Петрокоммерц. В…

Найдено по запросу Рефинансирование кредита центр инвест

Оформите заявку на кредит прямо сейчас!

Банк предлагает ипотечное кредитование на следующих условиях:

  • ставка в год одна из самых экономичных по России – 9,75%, ниже только в государственном Агентстве Жилищного Кредитования (9,23%);
  • сумма в займ до 3 млн руб.;
  • средства направлены на приобретение недвижимости на территории Москвы и Московской области, Ставропольского края, Волгоградской области, Ростовской области, Краснодарского края, Нижегородской области.
Читать еще:  Что такое сальдо в квитанции за газ

По программе возможна покупка:

  • новостройки по договору долевого участия в строительстве;
  • земельного участка под строительство без строений;
  • для рефинансирования ипотеки, полученной в другом банке;
  • объекта на вторично рынке – готовой квартиры или дома с землей.

В качестве обеспечения действует поручительство, залог приобретаемого объекта недвижимости или имеющегося с оформленной собственностью.

Размер первого взноса принимается в размере от 10% от стоимости объекта недвижимости или объема займа, выданного другим банком на улучшение жилищных условий.

Приобретение страхового пакета услуг по возмещению ущерба при утрате трудоспособности или жизни заемщика/созаемщика или поручителя не является обязательным и не влияет на процентную ставку, что является преимуществом относительно предложений других банков, которые увеличивают ставку на 1-3% в зависимости от действующих тарифов.

Требования к заемщикам

На момент подачи заявки граждане должны обладать следующими качествами:

  • иметь статус россиянина и резидента РФ;
  • возраст принимается от 21 года, на момент закрытия долга возможно достижение не более 65 лет;
  • наличие оформленного в другом банке ипотечного кредита;
  • подтверждение обстоятельств, препятствующих выплате займа в другом банке на прежних условиях – ухудшение или улучшение финансового состояния в связи с наступлением определенных обстоятельств, другие доводы;
  • доказательства платежеспособности и возможности выплачивать ежемесячно средства в установленном размере.

Преимуществами получения рефинансирования в Центре Инвест являются:

  • льготные условия для некоторых категорий граждан;
  • отсутствием ограничений по максимальной сумме займа;
  • досрочное погашение без санкций;
  • кредит обслуживается удаленно через интернет-банк или по телефону горячей линии;
  • отсутствие скрытых комиссий за оформление и выдачу ссуды.

Необходимые документы

В числе официальных бумаг потребуется предоставить в банк:

  • паспорт гражданина РФ с копиями всех заполненных страниц;
  • согласие супруга/и на оформление ипотечного договора, заключение купли-продажи объекта недвижимости;
  • акт приема-передачи квартиры или жилого дома с участком;
  • выписка из домовой книги о прописанных.

На недвижимость в залоге нужны:

  • правоустанавливающие основания для оформления собственности на продавца;
  • выписка из ЕГРН о наложении обременения по старому ипотечному договору;
  • копия ипотечного соглашения с другим финансовым учреждением по займу, по которому производится перекредитование.

По запросу банк может самостоятельно запросить иную документацию в подтверждение платежеспособности обратившегося за перекредитованием лица, а также удовлетворительного состояния недвижимости, обычно в ипотеку принимаются строения не старее 1970 года.

В отношении домов с землей также есть собственные требования, к примеру, о нахождении не далее, чем за 50 км от городской черты, определенные конструктивные элементы и др.

Особенности досрочного погашения ипотеки в ВТБ 24 рассматриваются в статье: досрочное погашение ипотеки в ВТБ 24

Как рассчитать коммерческую ипотеку Сбербанка, узнайте тут.

Процедура рефинансирования ипотеки в Центр Инвест

Оформление пакета ипотечных услуг осуществляется в несколько этапов:

  1. Определение цели кредитование: приобретение жилого дома с земельным участком, коммерческой недвижимости или рефинансирование полученного ранее в другом финансовом учреждении займа. Подбор доступной программы.
  2. Подача заявки онлайн в специальном окне по форме.
  3. Заказ оценки объекта недвижимости у независимых экспертов, составление заключения. Направление его в банк для определения суммы для получения займа, а также в страховую компанию для оформления обязательного полиса на риски причинения ущерба или уничтожения предмета залога.
  4. Получение справки и разрешения о досрочном погашении или переводе долга на третье лицо – другой банк-кредитор в организации, где была первоначально оформлена ипотека.
  5. Предоставление всего пакета документов на заемщика и объект недвижимости в Инвест-Банк для получения окончательного решения.
  6. Оформление кредитного договора на недвижимость. Регистрация ипотеки как залогового обеспечения в органах Росреестра. Снятие ограничений одновременно по ранее заключенному договору в пользу нового кредита.
  7. Внесение платежей на основании ипотечного соглашения с Центром-Инвест на основании представленного графика.
  8. Закрытие договора при полной выплате средств в счет ипотечного займа. Снятие ограничений на распоряжение недвижимостью, оформленной в залог по ипотеке. Возможность проживания в квартире или доме, продажи его, передачи в залог по другим кредитным отношениям, в дар или завещание по наследству.

Есть возможность рассчитать график платежей, воспользовавшись кредитным калькулятором онлайн на сайте Центр-Инвест:

Достаточно ввести наименование продукта – Ипотека, стоимость недвижимости и срок кредитования, размер первоначального взноса. Если заемщик является клиентом банка, получающим заработную плату, пенсионное обеспечение или другие социальные выплаты через банк, то обязательно нужно сделать соответствующие отметки при отправлении параметров поиска.

Это повлияет на процентную ставку и условия кредитования. Также обязательно нужно отметить, что необходимо приобретение коммерческой недвижимости.

Далее следует выбрать программу ипотечного кредитования в связи с рефинансированием займа:

  • ипотека от 10% годовых;
  • ипотека при ставке от 12% в год;
  • коммерческая недвижимость;
  • жилая недвижимость по ипотеке со специальными условиями для определенных категорий заемщиков;
  • жилые объекты в ипотеку при стандартных условиях договора.

Суммы для рефинансирования по договорам с ипотечной задолженностью максимально достигают 3 – 6 млн руб. По условиям программ по приобретению недвижимости в жилых домах для специальных категорий заемщиков, а также по пакету услуг коммерческая недвижимость суммы финансирования неограниченны.

Отметим, что по программе ипотека от 10% в год льготная ставка действует только в течение первых 4 лет. Начиная с 5 года ставка принимается равной 12% ежегодно.

В рамках ипотечной программы Центр-Инвест проводит публичные торги по реализации объектов недвижимости. в отношении которых имеет невыплаченная задолженность.

Как заполнить заявку

На официальном сайте Центра Инвест представлены возможности:

  • заполнения новой заявки;
  • проверки статуса рассмотрения поданной анкеты;
  • редактирования черновика ранее заполненной формы.

Важно: при подаче заявки онлайн по ипотеке предоставляется льгота в размере 0,25% годовых по программе рефинансирования.

На ресурсе организации указано, что рассмотрение предварительной заявки осуществляется в срок от 1 до 5 рабочих дней, о чем заемщик оповещается в электронном виде по почте или в виде СМС-уведомления на мобильный номер, указанный при заполнении заявления.

Также потенциальному должнику обязательно перезвонит сотрудник организации для уточнения деталей заявки и при получении одобрения назначения даты и времени посещения отделения банка для уточнения формальностей и предоставления оригиналов документов в подтверждение платежеспособности заемщика, на квартиру в залоге и о кредитных обязательствах, оформленных ранее в другом учреждении.

Есть возможность скачать анкету, заполнить печатными буквами саморучно и предоставить в отделение Центра Инвест банка.

Могут ли отказать

Решения банком по оформлению ипотеки тщательно взвешиваются. Проверяются все факты, указанные заемщиком, уровень его платежеспособности, отсутствия задолженности и просрочек по ранее оформленному договору.

Важно, что за ипотекой в Центр Инвест можно обратиться, когда по договору передается в залог не только жилое помещение в многоквартирном доме в готовом виде или на этапе застройки, но и жилой дом и с ним.

Если при исполнении договора в отношении другой кредитной организации допущены нарушения и периодические или единичные просрочки, то в оформлении отношений скорее всего откажут, даже если причиной их наступления явились непредвиденные сложные обстоятельства для заемщика как сокращение на работе, перевод на низкооплачиваемую должность, выход в декрет и другое.

При накоплении существенной задолженности по ипотеке в другом банке рефинансирование не предоставляется. В целях реструктуризации долга и покрытия части его за счет государственных субсидий необходимо обратиться в АИЖК.

Это предприятие с госкапиталом, которое осуществляется поддержку граждан, попавших в сложную финансовую ситуацию, для тех, кому сложно платить ежемесячный взнос по ипотеке, а уровень доходов на семью составляет примерно прожиточный минимум.

Отказ также следует в случае подделки документов, в частности, не только на квартиру, но и на государственную субсидию, как материнский капитал, сертификат участника по Военной ипотеке НИС и другие официальные бумаги.

Важно, что максимальная сумма не является препятствием по отказу в предоставлении материального обеспечения на улучшение жилищных условий. По некоторым программам, как коммерческая недвижимость и займы для партнеров банка не имеют ограничений по максимальному размеру.

С особенностями досрочного погашения ипотеки ознакомьтесь в статье: досрочное погашение ипотеки

Отзывы о частичном досрочном погашении ипотеки в ВТБ24 найдите тут.

Можно ли снизить ставку по ипотеке в Сбербанке? Найдите ответ на этой странице.

Видео: Рефинансирование ипотеки

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

Позвоните на горячую линию:

Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Чтобы приобрести на кредитные средства квартиру, дом или земельный участок, необходимо воспользоваться одним из ипотечных продуктов, предоставляемых Центр Инвестом:

  • с господдержкой под 10 %;
  • на покупку жилья на первичном рынке под 12 %;
  • на приобретение недвижимости на вторичном рынке под 12,75 %;
  • ипотека на осуществление строительства дома (стандартные условия);
  • ипотека на осуществление строительства дома (условия для клиентов банка Центр Инвест).

Вышеуказанные продукты могут быть получены и оформлены согласно данным условиям:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector