Содержание

Ходатайство о проведении землеустроительной экспертизы образец

Назначение судебной землеустроительной экспертизы

При решении земельного конфликта в гражданском или арбитражном процессе в некоторых случаях требуется проведение землеустроительной экспертизы. Ее результаты помогут суду в разрешении конфликта, но иногда требуется провести не одну подобную процедуру для выявления новых обстоятельств.

Основания и цели проведения

Землеустроительная экспертиза применяется в арбитражных и гражданских делах, когда в основе спора лежит земельная недвижимость. Основаниями для проведения данной экспертизы могут служить:

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

  1. Изменение кадастровой стоимости.
  2. На пользование земельным участком были установлены права собственности.
  3. При наложении границ была выявлена кадастровая ошибка.
  4. При сверке фактического использования земли и правоустанавливающей документации было обнаружено несоответствие.
  5. Споры между землевладельцами, которые имеют свою долю на участок, находящийся в совместном пользовании.
  6. Споры, связанные с наследством, когда в основе лежит раздел земельной площади или объекта, который на ней расположен.

Целью проведения землеустроительной экспертизы может быть:

  • установление законных границ между земельными участками;
  • раздел ЗУ;
  • законно ли расположена постройка или иной объект на земельном участке.

Землеустроительная экспертиза выполняется по определенному методу, выбор которого зависит от цели проведения процедуры:

Метод

Задачи

Установить границы земельного участка с целью восстановить или установить межевые знаки

Раздел одного земельного участка между несколькими лицами

Проведение данной процедуры может быть двух видов: судебным и досудебным. Они имеют определенные различия друг от друга:

Вид экспертизы

Пояснение

Проводится при заключении договора между компанией, которая предоставляет данный вид услуг и собственником земельного участка

Проведение экспертизы назначается судом или при подаче прошения.

Бывает следующих видов:

1. Первичная – проводится с целью решения вопросов, которые возникли при рассмотрении дела.

2. Повторная – назначается с целью определения достоверности предыдущей экспертизы.

3. Дополнительная – проводится с целью установления новой информации, которой не было указано при проведении первичной процедуры.

4. Независимая – экспертиза проводится независимыми лицами, которые не имеют отношения к судебному разбирательству.

Землеустроительная экспертиза может быть проведена по инициативе:

  • судебного органа;
  • одной из сторон судебного разбирательства при помощи подачи соответствующего ходатайства о назначении экспертизы.

Вопросы специалисту

Вопросы должны отражать суть подачи ходатайства и способствовать разрешению конфликта судом:

  1. Определить, соответствуют ли кадастровые сведения с фактическими границами земельного участка.
  2. Определение расположения межевой линии, которая проходит между соседними участками.
  3. Если ли на участке препятствия, из-за которых построение объектов не является возможным.
  4. Координаты земельного участка или его границы.
  5. Площадь земельного участка, которая освобождена от застроек.
  6. Площадь построения, которое находится на участке.
  7. Присутствуют ли нарушения норм построения ЗУ.

Правовая база

Данный вид ходатайства задействует в себе следующие правовые документы:

  • приложение земельного кодекса Российской Федерации, датируемое 25 октября 2001 года;
  • закон федерального уровня, принятый 31-го мая 2001-го года «О государственной судебно-экспертной деятельности»;
  • закон федерального уровня, принятый 18-го июня 2001-го года «О землеустройстве»;
  • закон федерального уровня, принятый 24-го июля 2007-го года «О кадастровой деятельности».

Об основаниях для проведении предварительного слушания читайте в статье.

Как составить ходатайство о землеустроительной экспертизе

Прошение составляется по следующему плану:

  1. Шапка. Здесь указывается наименование суда, который занимается рассмотрением дела, например городской, и кто занимается его ведением. Информация об истце и ответчике (ФИО, место проживания), также о деле (номер).
  2. Наименование: «Ходатайство о землеустроительной экспертизе».
  3. Вводная часть. Должна быть особенно убедительна и содержать в себе реквизиты дела, а также обстоятельства, которые побудили к созданию иска арбитражного или гражданского характера.
  4. Грамотно сформулировать прошение. Здесь требуется указать ссылки на правовые статьи, указать экспертное бюро, ФИО кадастрового инженера. Сформулировать вопросы, которые будут заданы эксперту. Оплата услуг происходит за счет ответчика (указать стоимость).
  5. Заключительная часть. Здесь указываются подписи и дата составления прошения.

Заявление может быть оформлено как в письменном виде при помощи чернил, так и в распечатанном, где указывается подпись.

Образец 2020

Подача и рассмотрение арбитражным судом

Ходатайство о землеустроительной экспертизе подается вместе со всеми приложениями в канцелярию суда или судебному секретарю, после чего его регистрируют. В арбитражный суд можно подать прошение только в письменном виде.

Прилагаемые документы

Пакет прилагаемых документов к ходатайству будет зависеть от того, с какой целью проводится экспертиза. Бумаги, которые могут понадобиться:

  • документы, которые доказывают права собственности на ЗУ;
  • документы, подтверждающие соглашение на пользование земельным участком;
  • кадастровые схемы;
  • обращения, которые были направлены в отдел местного самоуправления;
  • планы бюро технической инвентаризации;
  • планы межевания земли;
  • анкеты экспертов, которые не причастны к судебному разбирательству;
  • выписки из Росреестра.

Стоимость экспертизы зависит от требований и количества вопросов, которые предъявляются к компании. Примерная стоимость для физических лиц – от 15 000 рублей. На проведение процедуры отводится в среднем две недели, но все зависит от компании, с которой был заключен договор.

По окончании экспертизы эксперты представляют суду заключение, в котором указаны полученные результаты.

О порядке подачи ходатайства об отмене судебного приказа читайте в статье.

Образец прошения о рассмотрении дела в особом порядке можно скачать здесь.

Основания для назначения повторной процедуры

Если проведенная процедура отвечает не на все поставленные вопросы, то заявитель может назначить проведение повторной процедуры. Чтобы не возникало ситуаций, которые требуют назначения повторной экспертизы, при составлении вопросов и ходатайства нужно соблюсти все правила и нюансы.

Видео: Консультация специалиста

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Ходатайство о проведении землеустроительной экспертизы образец

Землеустроительная экспертиза может быть проведена по инициативе граждан, участвующих в судебных процессах. Также она может быть назначена и без суда, если россиянин обратится в соответствующее ведомство.

Рассмотрим все документы, которые могут быть связаны с проведением, назначением и оформлением землеустроительной экспертизы.

Содержание статьи:

Требования к документам в суд

Вся документация в судебные органы должна быть составлена и оформлена по требованиям, указанным ст. 131-134 ГПК РФ.

Кроме того, следует учитывать такие важные нюансы:

  1. Любые копии, если вы их подаете в суд без оригинала, должны быть заверены нотариусом.
  2. Согласования, ходатайства, заявления должны иметь подпись заявителя или подпись доверенного лица.
  3. Если обращается законные представитель, то в суд должна быть предоставлена доверенность, оформленная нотариально.
  4. Дополненные и предусмотренные законодательством согласования должны иметь подпись руководителя, скреплены печатью организации, а также иметь срок действия.
  5. Любые графические материалы, например, технический план, должны быть согласованы с руководителем территориального органа земельных ресурсов. Можно приложить копию технического плана, если у вас нет оригинала и нет возможности его получить.
  6. Копии регистрационных уставных и статистических документов, а также правоустанавливающих документов на землю, договора, выписки из государственного кадастра должны быть заверены нотариально.
  7. Каждый лист копии архивных документов должен быть засвидетельствован печатью архива и подписью архивариуса.
  8. Каждый лист копии других документов должен быть заверен подписью и печатью эксперта землеустроительной документации.
Читать еще:  Чем отличается квартира от жилого помещения

Это — основные требования ко всем документам. Ниже мы рассмотрим требования по каждому документу отдельно.

Образец заключения землеустроительной экспертизы и правила оформления

Приведем пример заключения, которое подготавливают эксперты после проведения землеустроительной экспертизы.

Образец заключения землеустроительной экспертизы можно бесплатно скачать здесь в формате WORD

В соответствии со статьей 86 ГПК РФ, экспертное заключение должно быть составлено в письменной форме.

Оно обязательно должно содержать такую информацию:

  1. Описание исследования, проведенного экспертом. Как правило, описывается все подробно, не кратко.
  2. Ответы на вопросы, поставленные судом или заявителем, по решению суда.
  3. Выводы, сделанные экспертом по итогам проведения экспертизы.
  4. Выводы о наличии обстоятельств, которые могут оказать существенное влияние на исход рассматриваемого дела. Особенно важно, чтобы это было указано, если информация о таких обстоятельствах не была зафиксирована в предоставленных эксперту материалах, а также если судом не были заданы вопросы.

Также в заключении, согласно статьи 25 Федерального закона №73, должны быть обозначены такие данные:

  1. О времени и месте проведения исследования.
  2. Об основаниях для проведения экспертизы.
  3. Об органе, по инициативе которого была проведена экспертиза, или же лице, который стал инициатором (ответчик, истец и др.).
  4. Об эксперте и экспертном учреждении, выполнившем экспертизу.
  5. О факте наличия предупреждения эксперта об уголовной ответственности за включение в заключение заведомо ложной информации.
  6. Обо всех материалах, представленных эксперту.
  7. Участниках процесса, присутствовавших при проведении экспертизы.

Важно: Документ должен быть подписан экспертом или всеми членами экспертной группы — и заверен печатью государственного экспертного учреждения. Не забывайте об этом.

Бланк ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы — как подать ходатайство в суд

Ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы предназначено для определения и установления кадастровых изменений на земельных участках. Ходатайством вы сможете попросить суд о назначении экспертизы, которую не провели ранее по вашему запросу специалисты ведомства.

Отметим некоторые нюансы, о которых вы должны знать, прежде чем оформлять ходатайство:

  1. Данным документом вы сможете определить требования землеустроительных нормативов по отношении к определенному объекту.
  2. Ходатайство о проведении землеустроительной экспертизы может подаваться любой стороной, которая является участником судебного разбирательства в земельной области, — и ответчиком, и истцом.
  3. В «шапке» документа должно быть прописано, кто является истцом, кто ответчиком. А также обязательно указвываются адресные и контактные данные.
  4. Также стоит подписать, где название документа (Ходатайство), к какому иску его прикладываете. Например, «Ходатайство подано в рамках дела №50 по иску от Федоровой И.П. к Федорову А.Л. о разделе совместно-нажитого имущества».
  5. В ходатайстве необходимо точно обозначить цели проведения землеустроительной экспертизы.
  6. В данном документе заявитель может уточнять организацию, которая должна провести исследование, а также можно обозначить эксперта, если знаете.
  7. Также следует прописать конкретное лицо, которое будет нести все финансовые затраты.
  8. В ходатайстве можно заявить о всех вопросах, которые у вас имеются, и на которые должен дать ответ эксперт.
  9. Требования, направляемые к суду, должны быть указаны списком, после слов «Прошу суд».
  10. При составлении ходатайства должны предоставляться копии определенных документов. Их следует не только приложить к ходатайству, но и перечислить списком в конце документа. Например, документ, который подтверждает права собственности на конкретный участок, а также соглашение о предстоящем выделении части (если есть), кадастровый паспорт территории, технический план и т.п.

Документ должен быть обязательно подписан тем, кто его подает. Дата ставится тогда, когда проводится судебное заседание, не раньше.

Образец ходатайства о назначении судебной землеустроительной экспертизы можно бесплатно скачать здесь в формате WORD

По сути, ходатайство оформляется так же, как и исковое заявление. Вы должны опираться на нормативно-правовые акты, законы при выставлении своих требований.

Если у вас возникли с этим проблемы, обратитесь к нашему юристу на сайте. Он бесплатно проконсультирует вас.

Рецензия на землеустроительную экспертизу — кто подает, и в какой форме

Рецензия на землеустроительную экспертизу представляет собой исследование эксперта, который не проводил ранее экспертизы.

Другой специалист может выразить независимое суждение, оформляя его в письменном виде, причем он должен обязательно его обосновать.

Рецензия на землеустроительную экспертизу помогает понять:

  1. Проведена ли экспертиза надлежащим образом.
  2. Получены ли объективные данные.
  3. Являются ли выводы в заключении обоснованными.
  4. Можно ли рецензию использовать в качестве доказательства при судебных разбирательствах.

В рецензии могут быть описаны такие вопросы:

  1. Порядок инициации экспертизы и назначения экспертов, экспертных учреждений.
  2. Проверка правильности процесса организации экспертизы, достаточность числа сертифицированных и осведомленных экспертов, для разрешения вопросов узкого профиля.
  3. Применимые современные методики, техники и технологии.
  4. Целесообразность подобранной методики при конкретных обстоятельствах.
  5. Проверка документации в части достаточности для проведения определенного исследования.
  6. Оценка инициативности экспертов по вопросу истребования дополнительных материалов по объекту для полноты экспертного исследования.
  7. Придерживание критериев конкретности, определенности в формуировании выводов в заключении.
  8. Полнота и грамотность сведений, изложенных в итоговой документации.
  9. Поверка точности выдерживания нормативных и законодательных актов, всевозможных инструкций, действовавших на период проведения землеустроительной экспертизы.

Теперь вы знаете, как оформляются документы, связанные с землеустроительной экспертизой.

На сайте, в разделе «Документы», вы можете также найти и другие статьи, помогающие написать документацию в разные органы и инстанции.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31

Последние статьи

Полный список документов для получения разрешения на строительство

Одни люди хотят начать строительство загородного дома, другие ищут информацию о получении разрешения на возведение промышленного объекта. Какая бы стройка не планировалась, получение разрешения обязательно, иначе неминуемы проблемы с регистрацией объекта и ввода в эксплуатацию. А всего-то требуется получить разрешение на строительство желаемого типа постройки и соответствовать плану при строительстве. Законы о получении разрешения неоднократно изменялись, поэтому мы собрали самую свежую информацию для 2020 года, как получить разрешение на строительство, и какие документы для этого потребуются.

Оформить дарственную в МФЦ в одном окне — оформление и регистрация договора дарения

Процедуры дарения – одни из самых частых сделок в России, вместе с куплей-продажей жилья, авто или земли. Подарить родственнику или другому лицу квартиру, дом, автомобиль или земельный участок не представляет сложностей – эта процедура отлажена и давно известна. С другой стороны, процесс не такой легкий, как кажется, потому что требуется выполнение некоторых обязательных условий, без которых сделка не состоится, или позже может быть признана неправомерной.

Сырая стена в квартире: что делать и куда обращаться

Иногда случается, что и в квартирах старых построек, и в новостройках, стены становятся влажными, появляется плесень, промерзание и т.д. Причины такого явления могут быть разными, но большая их часть относится к несоблюдению технических правил при строительстве или ремонте, использовании плохих материалов и браку в исполнении работ. Бывает, что и сами проживающие виновны в появлении сырых стен в жилище. Как выяснить, кто виновен в данной неприятности, и как добиться, чтобы недостатки строительства или ремонта были устранены допустившей их компанией?

Читать еще:  Штраф за нарушение регистрации по месту пребывания

Когда нужно ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы и как выглядит образец документа?

Заключения экспертов этой области могут потребоваться как в административный орган исполкома населённого пункта, так и в местное отделение Росреестра.

Если дело касается зонирования муниципальных земель, изменения кадастровой стоимости и иных видов кадастровых работ, при их внесении в кадастровые записи. Но наиболее часто ходатайство подаётся в судебный орган.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу юридическую проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

В рамках каких дел нужно проведение ЗУСЭ?

Обозначенный вид экспертизы может применяться в гражданских и арбитражных спорах, связанных с земельной недвижимостью и юридическими нюансами, которые проистекают из права собственности и права использования таковой.

Основанием для назначения ЗУСЭ могут быть дела, связанные:

  1. С наследственными спорами или спорами между соседями, основанные на разделе землевладения, или строения, расположенного на земельном участке (ЗУ).
  2. С внесением в кадастровые сведения и установления норм использования земельного участка, требующего восстановления границ в натуре, определения площади и решения аналогичных вопросов.
  3. С обнаружением кадастровой ошибки, при юридическом или фактическом наложении границ.
  4. Со сверкой соответствия фактического использования земель с правоустанавливающей документацией.
  5. Со спорами между землевладельцами, чьи участки находятся в совместном пользовании, при выделе долей.
  6. С изменением кадастровой стоимости земель.
  7. С признанием или установлением права собственности на ЗУ.

Масштабы ЗУСЭ могут быть самыми различными: от индивидуальных наделов – до земель Субъектов Федераций, которые требуют зонирования соответственно установленному законодательству.

При освидетельствовании объектами могут выступать не только отдельные участки и целые массивы земель, но и вся документация, которая определяет нормы принадлежности и их использования.

Кем составляется?

Назначение экспертизы проводится судом, в котором рассматривается дело по инициативе:

  • самого суда;
  • участников спора – физических лиц;
  • участников спора – юридических лиц;
  • уполномоченных третьих лиц, в том числе – администрации.

Если запрос поступает от заинтересованного лица, или со стороны истца (ответчика) – то инициатор составляет ходатайство лично, либо – при помощи юриста или иного уполномоченного представителя, в том числе – действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Подробно о том, кто может подать ходатайство о назначении судебной экспертизы и как оформить этот документ, читайте тут.

Основная структура

Если инициатором является заинтересованное лицо, от него требуется подача ходатайства – документа, мотивирующего назначение экспертизы судом. Форма документа соответствует исковым заявлениям, применяющимся в арбитражном процессе согласно нормам статьи 125 АПК РФ, а в гражданском – статье 131 ГПК РФ.

Документ состоит из нескольких частей, следующих друг за другом:

  • так называемая «шапка»;
  • наименование: «Ходатайство о землеустроительной экспертизе»;
  • вводной части;
  • просительной части;
  • заключительной части;
  • даты, подписи, перечня приложений.

Допускается как рукописный вариант, исполненный фиолетовыми чернилами собственноручно, так и распечатанный текст, с собственноручной подписью и расшифровкой фамилии.

Пошаговая инструкция

Для того чтобы ходатайство приобрело правоспособный вид, нужно следовать установленному алгоритму и соблюдать все этапы внесения сведений.

Что пишется в «шапке» документа?

С правой верхней стороны листа А-4 пишется «шапка» документа, с указанием:

  • в какой суд подаётся;
  • кто ведёт дело;
  • кто выступает истцом и ответчиком;
  • кто подаёт ходатайство.

Эти сведения вносятся по тому же принципу, по которому вносились в исковое заявление. Далее вносится наименование документа.

Грамотное составление обоснования необходимости

С него начинается вводная часть. Вначале указываются реквизиты дела и обстоятельства возбуждения гражданского или арбитражного иска.

То есть перечисляются следующие факты:

  1. В ведении суда, куда подаётся запрос, находится дело, связанное с земельным спором.
  2. Оно возбуждено по факту нарушения имущественных прав истца ответчиком.

Обязательно должна быть внесена информация:

  • наименование суда;
  • сведения об ответчике и истце;
  • номер дела;
  • прецедент нарушения прав.

После этого указываются основания, которые требуют установления соответствующих фактов, участвующих в производстве иска, путём привлечения эксперта. Например, нарушение границ ЗУ ответчиком, которые требуется установить посредством геодезических замеров и вынести в натуру достоверные межевые линии с установлением межевых знаков.

Как формулировать просительную часть?

Изложив убедительные аргументы предыдущей части, нужно сформулировать: «на основании чего, руководствуясь статьёй 79 ГПК РФ (или 82 АПК РФ), ПРОШУ:». Далее текст прошения укладывается в список, данный под порядковыми номерами.
Здесь нужно указать основные позиции запроса:

  1. Назначить по делу землеустроительную экспертизу (с указанием экспертного бюро), экспертом назначить кадастрового инженера (с указанием фамилии и инициалов).
  2. Перед экспертом поставить следующие вопросы (дать их списком).
  3. Оплатить услуги геодезической компании из личных средств ответчика (с указанием стоимости услуг).

Для того чтобы эта часть соответствовала требованиям суда, целесообразно предварительно получить консультацию у кадастрового инженера.

Какие написать вопросы, требующие разрешения?

Перечень вопросов обязательно должен соответствовать факту, который требуется подтвердить.

Структурно они могут выглядеть так:

  1. Установить факт нарушения ответчиком имущественных прав истца. Например, он выражается в пользовании ответчиком не принадлежащей ему территорией ЗУ.
  2. Выяснить соответствие кадастровых сведений о прохождении границ участков с фактическим прохождением межи.
  3. Установить месторасположение межевой линии между участками.

Естественно, каждый частный случай потребует собственных вопросов. Главное – чтобы они отражали суть спора и давали «зелёный свет» мирному или справедливому урегулированию возникшего конфликта.

Обязательно поставленные вопросы должны соответствовать техническим возможностям компании. При выполнении сложных геодезических замеров приглашают лицензированные компании, обеспеченные соответствующим оборудованием.

Приложения

К документу прилагаются:

  • кадастровые справки;
  • акты независимых экспертов;
  • правоустанавливающий и право удостоверяющий документ (копии);
  • выписки из Росреестра.

Все бумаги, прилагаемые к запросу должны отражать правомерность подачи ходатайства и указывать на действительное нарушение регламента пользования участком.

Куда подаётся запрос?

Документ с приложениями подаётся в канцелярию суда, где его обязательно должны зарегистрировать, или – секретарю судебного заседания. Арбитражное судебное производство принимает только письменные ходатайства, составленные в форме официальных документов, суды общей юрисдикции допускают запросить ЗУСЭ на заседании, в устной форме.

Заключение

Для назначения землеустроительной экспертизы нужно подать ходатайство, в котором будет указана причина необходимости назначения ЗУСЭ, с приложением пакета документации, подтверждающей правомочие запроса. Документ с приложениями передаётся в канцелярию суда или секретарю судебного заседания.

Ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы образец

Необходимая информация

Землеустроительная экспертиза требуется при рассмотрении дел, связанных с незаконным владением недвижимым имуществом, оспариванием прав собственности, установки границ участков земли, выделении долей и с любыми другими проблемами, главным объектом которых являются земельные участки.

Подаваемое в органы судебной власти ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы позволяет разобраться в кадастровых вопросах земельных участком, в соблюдении требований, установленных земельным кодексом нашего государства и других законодательных актов, связанных с этой сферой.

Как и любое другое исследование судебного типа, землеустроительная экспертиза может быть инициирована как судом, так и сторонами конфликта. Во втором случае это происходит с помощью подачи специального прошения. В связи с этим, стоит подробнее рассмотреть данный документ.

Землеустроительная экспертиза для суда и порядок ее проведения

Если первая экспертиза была проведена некорректно, либо в деле обнаружились какие-то новые материалы, необходима повторная экспертиза. Стоит признать, что провести повторную экспертизу довольно сложно. Нужно иметь очень веские основания для ее назначения. К примеру, необходимо доказать, что эксперт, проводивший первую экспертизу, допустил какие-то ошибки в измерениях, является заинтересованным лицом, либо неправильно оформил заключение. Так что к повторному ходатайству можно приложить рецензию на предыдущую экспертизу. Рецензию тоже делает эксперт, но уже из другой организации.

Читать еще:  Что такое расчетный и лицевой счет

Стоит признать, что адвокаты, которые подают повторное ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы, иногда заранее предупреждают, что она не принесет результата. Однако, это делается с целью выиграть как можно больше времени, которое можно потратить, например, на сбор дополнительных доказательств или же поиск необходимых документов.

Кроме того, повторная экспертиза часто проводится при разделе земельных участков, когда предложенные экспертом варианты раздела оказывается невозможно осуществить в реальности. Например, могут мешать какие-то коммуникации либо сооружения, которые эксперт не учел. Доли участка могут обладать совершенно разными свойствами, поэтому предложенный экспертом вариант раздела оказывается совершенно несправедливым. Так что задача защиты – сделать так, чтобы судья согласился в необходимости повторной экспертизы.

Для составления ходатайство о назначении землеустроительного исследования не имеется формы, установленной действующим законодательством нашего государства. Поэтому, для его написания достаточно придерживаться правил ведения деловой переписки.

Для составления грамотного прошения необходимо ознакомиться с основными типами исследований, которые могут проводиться в качестве судебной экспертизы.

В любом случае, заявитель обладает правом подачи ходатайства о проведении дополнительного исследования, в ситуации, когда первичный результата не дал полноценных ответов на поставленные вопросы или же предоставил их в неполном виде.

В Плавский районный суд

Заявитель: Лукутенко Маргарита Евгеньевна,

адрес: 301470, г. Плавск, ул. 50 лет Победы, 14,

в рамках дела № 1-321/2022

В производстве Плавского районного суда Тульской области находится гражданское дело № 1-321/2021 по иску, поданному мной к Администрации г. Плавска, о признании права собственности на самовольную постройку в порядке ст. 222 ГК РФ, которая построена на принадлежащем мне по праву собственности земельном участке.

Определением суда от 15.02.2022 г. в рамках указанного гражданского дела назначена землеустроительная экспертиза, в соответствии с ходатайством о назначении комплексной экспертизы проведена также строительно-техническая экспертиза возведенного объекта недвижимости.

В суд представлены заключения экспертов от 15.03.2022 г. (землеустроительная экспертиза) и 21.03.2022 г. (строительно-техническая). По ходатайству истца к участию в деле привлечен специалист в сфере кадастра объектов недвижимости – кадастровый инженер Василенко П.К., а также лицо, осуществившее строительно-техническую экспертизу – Попов К.П.

Заключения экспертов противоречат друг другу и не могут быть использованы в качестве доказательств по гражданскому делу. В частности, заключением землеустроительной экспертизы установлено, что участок земли, на котором находится самовольная постройка, находится в зоне подтопления, следовательно, постройка подлежит сносу.

Кроме того, при проведении строительно-технической экспертизы, как следует из заключения, по причине отсутствия необходимых технических средств, не дан ответ на вопрос, создает ли постройка угрозу жизни и здоровья собственнику или третьим лицам.

С учетом изложенного обстоятельства, полагаю необходимым назначение повторной комплексной экспертизы в рамках гражданского дела № 1-321/2022. На разрешение эксперта прошу поставить аналогичные вопросы, поручив ее проведение экспертной организации «БизнесЭкспертиза», где имеются необходимые технические средства.

Оплату судебных расходов на проведение экспертизы прошу возложить на заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 79, 87 ГПК РФ,

  1. Назначить повторную комплексную экспертизу объекта незавершенного строительства – самовольной постройки, на разрешение которой поставить вопросы, включенные в определение суда от 15.02.2022 г.
  2. Поручить проведение повторной судебной экспертизы ООО «БезнесЭкспертиза», г. Плавск, ул. Свободы, д. 25, оф. 2.

05.04.2022 Лукутенко М.Е.

Закон прямо называет основания, по которым может быть проведена повторная экспертиза:

  • возникли сомнения в правильности и обоснованности заключения эксперта. Выявить их возможно путем привлечения специалиста (наиболее оптимальный способ), получения письменной консультации эксперта другого экспертного учреждения, изучения методов и способов, которыми проводилась экспертиза. Ответы на вопросы должны быть даны четко, поэтому при неясности формулировок, неточности ответов, шансы на назначение повторной экспертизы существенны. К таким случаям можно отнести и те, когда эксперт нарушил требование ч. 2 ст. 85 ГПК РФ и вступил в личные контакты с участниками гражданского дела, получил дополнительные документы, которые не приобщены к материалам дела и не передавались ему для проведения экспертизы.
  • заключения экспертов противоречат друг другу, при проведении комплексной экспертизы один из экспертов не согласен с общими выводами и подписал только свою исследовательскую часть заключения.

Помочь определить основания для назначения повторной экспертизы может изучение Закона от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» и Обзора судебной практики по применению законодательства, регулирующего назначение и проведение экспертизы по гражданским делам от 14.12.2011 г. Также целесообразно ознакомиться со статьей «Экспертизы по гражданским делам» и «Заявление на проведение экспертизы».

Текст документа должен содержать общие сведения: наименование суда, заявителя, реквизиты гражданского дела, сущность исковых требований, проведенные по делу экспертизы и полученные заключения.

Основания проведения повторной экспертизы должны быть указаны в строгом соответствии с Законом. Заявитель должен подробно описать, в чем именно заключается необоснованность заключения, какие неправильные выводы или перечислить имеющиеся между заключениями противоречия. Важно понимать, что повторная экспертиза проводится по тем же вопросам, что и первоначальная.

Воспользовавшись примером, размещенным на сайте, ходатайство о назначении повторной экспертизы будет принято судом к рассмотрению. Обсуждается требование заявителя в судебном заседании с учетом мнения участвующих в деле лиц. При удовлетворении ходатайства, суд вынесет определение суда. Повторная экспертиза является платной и оплачивается за счет заявителя. В дальнейшем, указанные затраты могут быть возмещены с учетом объема удовлетворенных требований сторон по заявлению о взыскании судебных расходов.

Ходатайство о назначении повторной экспертизы, поданное своевременно и с учетом рекомендаций, может помочь в правильной оценке судом результатов проведенного исследования и вынесении справедливого решения суда.

В производстве суда находится гражданское дело № ____ по иску _________ (ФИО истца) к _________ (ФИО ответчика) о _________ (указать сущность требований).

В ходе судебного разбирательства возникли вопросы: _________ (указать, какие обстоятельства необходимо подтвердить путем проведения экспертного исследования), для разрешения которых необходимы специальные познания в строительстве.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 79 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  1. Назначить по делу проведение судебной строительной экспертизы, на разрешение которой поставить следующие вопросы: _________ (привести перечень вопросов экспертам).
  2. Проведение строительной экспертизы поручить _________ (наименование экспертного учреждения).
  3. Обязать _________ (ФИО владельца) предоставить возможность экспертам провести исследования _________ (указать, какие исследования будут проводить эксперты).
  4. Оплату за проведение экспертизы возложить на _________ (указать, кто должен провести оплату за экспертизу).

Перечень прилагаемых к ходатайству документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Документы, подтверждающие основания ходатайства о строительной экспертизе

Дата подачи ходатайства «___»_________ ____ г. Подпись _______

Помни, что ни ты, ни твой адвокат не можете быть специалистами во всех сферах, и к вашему мнению по тому или иному вопросу суд может просто не прислушаться. Тем более, что вы напрямую заинтересованы в исходе дела. Как быть? Обратиться к специалистам в соответствующих сферах деятельности. Заключение специалиста, подтверждающее твою точку зрения, выстраивает всю линию защиты, с ним вынужден считаться назначенный судом эксперт. Более подробно читай об этом на следующей странице. (Почему заключение специалиста «давит» на судебного эксперта?)

Землеустроительная экспертиза бывает двух видов — судебная и внесудебная. В первом случае ее проводят на основании определения суда, который ставит основные вопросы специалистам. Во втором случае экспертные работы проводятся на основании договора между владельцем земельного участка и сертифицированным профессионалом в представленной отрасли. Очень важно грамотно и продуманно подойти к выбору специалистов, которые займутся оценочными работами. Необходимо найти квалифицированных мастеров, которые имеют разрешение или лицензию на осуществление подобной деятельности, а их отчеты учтутся судом. Также важно поискать отзывы об экспертном центре или компании, это позволит не попасть в руки мошенников.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector