Срок рассмотрения ипотеки в втб 24

Срок рассмотрения заявки на ипотеку ВТБ

Перед подачей заявление в банк возникает логичный вопрос: сколько ВТБ рассматривает заявку на ипотеку? Ведь от этого промежутка времени зависят последующие планы. Банк предоставляет различные программы ипотечного кредитования. Можно запросить кредит для покупки жилья, для военнослужащих или граждан, решивших рефинансировать ипотеку, а также под залог недвижимости и с поддержкой государства. Срок ожидания будет зависеть от подаваемой заявки.

Как оформить заявку на ипотечное кредитование в ВТБ

Отправить заявку на финансовую поддержку можно двумя способами:

Первый способ предполагает поход в ближайшее отделение банка, где специалисты подробно расскажут о видах ипотечного кредитования и предполагаемых льготах. Там же под присмотром работника банка можно оставить заявку. Однако отделения ВТБ для оформления находятся не во всех городах, а уточнить их расположение можно на официальной странице сайта.

Второй способ предполагает наличие доступа в интернет и заполнение заявки без похода в отделение банка. Для этого нужно перейти на официальный сайт банка, кликнуть на раздел «Ипотека», прочитать информацию и щелкнуть на «Оформить заявку». Там нужно будет внести личные данные, цель кредита и данные паспорта, затем заявка отправится на рассмотрение.

Нюансы рассмотрения заявления

Срок проверки заявки на ипотеку в ВТБ зависит от нескольких факторов. Но в среднем процедура должна занимает от 1 до 5 дней. Но нередко этот период может растянуться.

Информация с официального сайта банка ВТБ

От чего зависят сроки рассмотрения заявки

Подаваемые документы чаще всего задерживаются при подаче заявления в отделение банка. Связано это с тем, что перед одобрением ипотеки заявление на её подачу рассматривается на двух уровнях. Первый уровень — само отделение банка. Там заявку проверяют перед отправкой в головной офис банка в столице. В местном филиале она может задержаться из-за потери, неправильного оформления или невнесения сведений о поступившей заявки. В этом случае клиента могут попросить снова обратиться в банк и заполнить необходимые документы. По всем этим причинам подача заявления на ипотеку онлайн находится в приоритете.

Затем время тратится на проверку достоверности предоставленных данных. Не касается это зарплатных клиентов банка, так как их кредитная история ВТБ известна и программа автоматически создает выписку со счета пользователя. Однако если запрашиваемая сумма составляет более 500 тыс. руб., то необходимо предоставить копию трудовой книжки. В ней должна стоять печать и подпись работодателя и главного бухгалтера. Также придется собрать все документы обо всех видах имущества. Чем больше запрашиваемая сумма, тем тщательней проверка и тем больше времени она занимает.

Задержать ответ на заявку может наличие просрочек по кредитам, даже если это всего пара дней. В этом случае работники банка отправляют запросы о наличии ипотек в другие банки.

И последний фактор, способный затянуть срок рассмотрения заявки на ипотеку ВТБ — это загруженность работников. Это всё же играет роль, потому что в период акций и выгодных предложений банкиры физически не успевают обрабатывать сотни заявлений. Отсюда задержки на неделю и более.
Ориентировочные время ответа

На официальном сайте указано, что заявки рассматриваются 4-5 дней, но зачастую это не так. Поэтому нельзя точно сказать, сколько рассматривается заявка на ипотеку в ВТБ, так как время варьируется от одного дня до месяца.

Заявка будет рассмотрена быстрее, если выбор клиента пал подачу онлайн на программу «Победа над формальностями». Оно подразумевает наличие у клиента всего двух документов, и нет необходимости подтверждения дохода. Такая заявка рассматривается не долго, примерно в течение суток.

Можно ли ускорить процесс рассмотрения

Чтобы не возникло вопросов, нужно тщательно и очень внимательно заполнять документы. Любая ошибка может привести к отказу в рассмотрении. Хорошим способом поторопить сотрудников станут звонки в отделение. Так можно узнать, были ли отправлены документы в главный офис и не нужно ли донести какие-либо документы дополнительно. Если это последний день заявленного срока рассмотрения, а ответ не пришел, то можно спросить об этом не по телефону, а придя в отделение. Отследить все действия банка можно с помощью приложения «ВТБ-Онлайн» или личного кабинета. Это самый простой и наименее энергозатратный способ.

Где узнать о судьбе поданного заявления на ипотеку

И вновь самым легким путем получения ответа станет приложение «ВТБ-Онлайн». Для этого должен быть подключен интернет-банкинг и на смартфон скачено приложение банка.

Банк также обязуется отправить SMS или позвонить на указанный в заявлении номер. И при положительном ответе заемщик отправляется в отделение ВТБ с необходимым пакетом документов. Ещё одним способом станет поход в банк для выяснения решения по получению ипотеки.

Срок рассмотрения банком заявления зависит от многих факторов. Однако во избежание ошибок в отделении лучше довериться автоматическому процессу и подать документы онлайн. Необходимо проверять состояние рассмотрения просьбы или ждать сообщения или звонка от банка. Необходимо помнить, что причины отказа банк не сообщает, а положительный ответ банка действителен в течение 30 дней. Когда они истекают, ВТБ аннулирует заявку.

Условия получения ипотеки в ВТБ 24 в 2020 году

Приветствуем! Тема нашей встречи сегодня – это ипотека ВТБ 24 условия, тарифы, программы. Повышенный интерес к ипотеке объясняется просто: большинство россиян по экономическим причинам могут купить жилье только в кредит. И принимая решение взять ссуду, многие заемщики обращаются в банки из ТОП-5. Такой выбор обоснован лучшими условиями и гарантиями безопасности, что немаловажно в период отзыва банковских лицензий. Мы расскажем о предложениях ВТБ 24, одного из основных игроков на рынке ипотечного кредитования. Читатели узнают об условиях ипотеки ВТБ 24 в 2020 году и особенностях кредитных программ.

Общие условия

Выдача жилищных займов для банков сопряжена с высокими рисками. Отсюда и бюрократические барьеры: требования к заемщику, обязательное страхование залога. Условия ипотечного кредитования ВТБ 24 позволяют клиентам с хорошим кредитным рейтингом получать конкурентные ставки и лояльные условия рассмотрения заявок. О требованиях к заемщикам мы расскажем отдельно, а здесь отметим ряд важных общих моментов:

  • виды жилищных ссуд от ВТБ 24 позволят купить жилье в новостройках и на вторичном рынке. Участники государственных программ, обладатели военных сертификатов и семейного капитала могут направить их на расчеты по ипотечным займам ВТБ 24;
  • процедура рассмотрения заявок стандартизирована. Необходимо заполнить анкету-заявление в офисе или онлайн. Заявление рассматривается в течение 4-5 дней, положительное решение действительно 122 дня: за это время нужно выбрать недвижимость и оформить сделку. Перечень документов приведен на сайте банка, он включает данные заемщика и информацию об объекте ипотеки. Жилье можно купить на территории РФ, независимо от места постоянной регистрации покупателя;
  • первоначальный капитал в большинстве программ составляет 20% стоимости выбранного объекта. При этом ипотека для военных и на новстртойку оформляется при 15% первого взноса, а для владельцев зарплатных карт доступны кредиты с 10% первого платежа.

Эти условия не распространяются на программу кредитования по двум документам, где первый взнос от 40%;

  • тарифы в банке ВТБ 24 в 2020 году начинаются от 8,4% годовых. Но это базовые проценты, на окончательные условия ипотеки ВТБ 24 влияет вид кредита, статус заемщика;
  • залоговая недвижимость обязательно страхуется на весь период ипотечного кредитования. Страховки титула и жизни заемщика оформляются добровольно. Банк ВТБ 24 рекомендует оформить комплексное страхование и предлагает владельцам полисов пониженные тарифы на кредит;
  • досрочно погасить ипотечный кредит возможно без дополнительных комиссий и платежей по звонку в кол-центр;
  • ипотечный бонус: клиентам, оформившим ипотеку, доступны потребительские займы под 10,9% годовых.
  • Сумма – минимальная сумма займа от 600 000 рублей и до 60 млн. рублей.
  • Валюта – только рубли. Валютной ипотеки в ВТБ 24 нет.
  • Срок — до 30 лет.

24.11.2017 года снижены процентные ставки по основным ипотечным программам ВТБ 24. Теперь можно приобрести квартиру в новостройке и на вторичке от 8,4%, если оформлять ипотеку у партнеров ВТБ 24 и на квартиру от 65 кв.м.

Требования к заемщику

Стандартные требования всех кредиторов действуют и в ВТБ 24:

  • Возраст от 21 до 65 лет. Кредитуется только люди не достигшие официального пенсионного возраста.
  • Стаж на последнем месте от 6 мес, но в ряде случаев допускается и 3 месяца, если предоставлен заверенный трудовой договор в котором есть отметка, что испытательный срок пройден или его не было.
  • Гражданство РФ, но допускается ипотека на граждан стран СНГ по согласованию с банком, если они постоянно работают и легально проживают на территории РФ.
  • Хорошая кредитная история.
Читать еще:  Страхование жизни при ипотеке согаз калькулятор

Заемщик должен представить полные сведения о своем финансовом положении. В обязательный перечень документов входят:

  • паспорт (копии паспортов предоставляют заемщик, созаемщики и поручители);
  • СНИЛС;
  • военный билет (для мужчин до 27 лет и для участников НИС);
  • трудовой контракт и справка о доходах 2НДФЛ. При отсутствии данной справки, банк примет подтверждение доходов в других формах;
  • свидетельство о браке и рождении детей. Эти документы обычно нужны при оформлении ипотеки с семейным сертификатом, но могут быть запрошены и в других случаях;
  • военный жилищный сертификат (только для участников НИС);
  • документы на приобретаемую недвижимость.
  • Заявление на ипотеку.

Кроме указанных справок, банк может запросить и другие сведения. Полный их перечень каждый клиент получает в ходе рассмотрения его заявки. Ознакомиться с документами для ипотеки в ВТБ 24 можно в следующем посте.

Нужно быть готовым к тщательной проверке предоставленной информации. Сотрудники службы безопасности могут позвонить по указанным в анкете телефонам работодателя, уточнить сведения о месте работы, стаже, должности и пр. Целью таких проверок является выявление ложной информации.

Зарплатники ВТБ 24 предоставляют только паспорт, СНИЛС и карту.

Как уже отмечалось выше, ипотека в ВТБ 24 одобряется клиентам с высоким кредитным рейтингом. Как оценивают заемщика и как попасть в «белый» список клиентов банка, мы расскажем подробнее:

  • оценка платежеспособности производится довольно просто: рассчитывается сумма доходов и расходов заемщика, определяется его возможность погашать кредит без ущерба семейного бюджета. Для этих целей требуется информация о работе клиента, составе семьи, наличии малолетних детей и иждивенцев. Как правило, допустимым уровнем кредитных обязательств к совокупному доходу считается 40%, но чем ниже этот показатель, тем выше рейтинг клиента;
  • наличие активов в собственности – это еще один положительный показатель, дающий определенные гарантии возврата кредита. Ликвидное имущество (квартиры, дачи, машины), счета в банках, акции и другие ценности дают преимущество при рассмотрении заявки, но практически не влияют на проценты по кредиту;
  • поручители и созаемщики при ипотечном кредитовании в ряде случаев являются обязательным условием. Например, при выдаче ипотеки с материнским сертификатом или по программе для молодых семей, созаемщиками выступают супруги. Поручительство по ипотеке требуется не всегда, но в некоторых ситуациях позволяет получить одобрение кредита;
  • статус клиента прямым образом влияет на условия кредитования. Например, для участников зарплатного проекта, в банке ВТБ 24 предложат займы по низким тарифам. Сотрудники компаний – корпоративных клиентов банка также получают определенные преференции. Военнослужащим, работникам бюджетной сферы могут оформить ссуды по специальным условиям;
  • кредитная история должна быть безупречной. Кроме этого, у клиента не должно быть судебных исков и просроченных долгов перед государственными и частными структурами. Эти требования к заемщику продиктованы желанием банка обезопасить сделку на начальных этапах.
  • ВТБ 24 не учитывает в расчет платежеспособности иждивенцев, что позволяет взять максимальную сумму ипотечного кредита.

Таким образом, стать желанным клиентом для ВТБ 24 могут граждане РФ с постоянной занятостью, стабильным доходом, имеющие имущество в собственности и определенный статус.

Ипотечные программы

Ипотека в банке ВТБ 24 интересна потенциальным заемщикам и владельцам жилищных ссуд: наряду с традиционными вариантами кредитования здесь есть рефинансирование займов.

Рассмотрим виды ипотеки ВТБ 24, действующие условия 2020 года:

Покупка жилья

Классический кредит на приобретение квартиры в новом доме или на вторичном рынке. Размер займа может составить от 600 тыс. рублей до 60 млн. рублей. Начальный уровень ставки 8,4% доступен клиентам с зарплатными картами и полисами комплексного страхования. Для заемщиков других категорий тариф больше.

Первый взнос 20%, но для лиц, получающих зарплаты на карты ВТБ 24 он составит 10% стоимости покупки, по новостройкам 15%. Ипотека может быть выдана на 30 лет, если позволит возраст получателя;

Больше метров меньше ставка

Жилищный займ для приобретения квартир площадью от 100 м2. Интересна эта ипотека ВТБ 24 условиями, базовый тариф составляет всего от 8,6% годовых. Максимальные параметры: размер ссуды до 60 млн. рублей, период кредитования до 30 лет.

Получатели должны иметь собственный капитал не менее 20% стоимости объекта и оформить полис комплексного страхования. Если приобретается помещение на вторичном рынке, требуются страховки: объекта, личная, титула на три года. Для новостроек нужно оформить личное страхование и полис на объект залога после сдачи дома в эксплуатацию;

Военная ипотека ВТБ 24

В 2020 году выдается в размере до 2,84 млн рублей, по тарифам от 8,8% годовых. Важно знать, что срок кредита по этой программе составляет 14 лет, но может быть уменьшен. По правилам военной ипотеки, предельный возраст заемщика должен быть не более 50 лет на момент возврата долга банку.

Ссуда выдается при наличии первого взноса в размере 15%. Это условие не критично для большинства участников НИС: они могут оформить займ при наличии на лицевом счете требуемой суммы. Но если стоимость выбранного жилья превышает установленный размер кредита, придется внести собственные средства;

Победа над формальностями

Ипотека ВТБ 24, условия которой позволят оперативно получить решение банка при минимуме документов. Отправив заявку и копии двух документов (паспорт и снился), через 24 часа можно узнать результат. По данной программе ипотеку можно взять даже безработному и в декрете, если знать определенные хитрости. Ставка по этому виду ссуды от 8,4% годовых.

К недостаткам программы можно отнести высокий первый взнос: требуется внести от 50% стоимости объекта и минимальный возраст заемщика от 25 лет.

Жителям Москвы и Санкт-Петербурга доступны займы до 30 млн. рублей, а заемщикам из других регионов можно оформить ссуду до 15 млн. рублей. Договор ипотеки заключается на срок до 20 лет;

Залоговая недвижимость

Программа, по которой приобретают жилье, находящееся в залоге и выставленное собственником на продажу. Условия банковского кредита довольно привлекательны: ставки от 9,4%, период до 30 лет, первоначальный платеж от 20%.

Но заемщикам нужно быть готовым к решению юридических вопросов: в приобретаемых квартирах могут проживать бывшие собственники, потребуется процедура выселения.

Рефинансирование

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 позволит улучшить условия по действующим кредитам. ВТБ 24 предлагает рефинансировать ссуды до 30 млн. рублей, сроком до 30 лет. Но при этом есть ограничения: размер выдаваемого займа не должен быть выше 90% от цены залоговой недвижимости. Для клиентов, предоставивших два документа для заявки, займа одобряется не более чем на 50% оценочной стоимости залога.

Тариф фиксируется на весь срок кредита. Минимальную ставку 8,8% получат участники зарплатного проекта, оформившие комплексную страховку. При отсутствии полиса тариф повысят на 1%, а при упрощенном варианте рассмотрения заявки – еще на 0,5%.

Более детально ипотека ВТБ 24 в нюансах разобрана в отдельном посте.

Процентная ставка

Актуальные процентные ставки по ипотеке ВТБ 24 представлены в таблице:

Втб 24 срок рассмотрения заявки по кредиту в

Срок рассмотрения заявки на ипотеку

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В каком банке лучше взять ипотеку в 2019?

Срок принятия решения зависит от многих факторов, но при положительной кредитной истории и стабильном заработке заемщика проблем возникать не должно. Специалисты рекомендуют обращаться в банк с заранее подобранным объектом недвижимости. Это даст возможность не только ускорить процедуру, но и получить в предварительную консультацию по поводу соответствия выбранного жилья требованиям банка. Выдавая кредиты, банки тщательно отбирают претендентов и одобряют ссуды лишь платежеспособным гражданам.

Цель финансовой организации — не просто вернуть свои деньги, но и заработать. Чтобы повысить вероятность получения ипотечного кредита, потенциальный заемщик помимо основного пакета документов, может предоставить иные бумаги. Если справки о зарплате и трудовые договора составлены в вольной форме, то для их проверки может потребоваться больше времени. Процесс приобретения жилья с использованием кредитных средств банка ВТБ 24 может также зависеть от выбранной ипотечной программы:.

Каждая из программ имеет свои нюансы, которые нужно рассматривать вместе с кредитным инспектором. Сроки рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита — это очень важно для заемщика, так как затягивание сроков оформления может стать причиной отказа со стороны продавца объекта недвижимости.

Максимальный срок, за который рассматривают заявки на получение ипотеки, может составлять до 10 рабочих дней, обычно банк ВТБ 24 принимает решение за дней кроме выходных и праздников.

Это зависит от таких факторов:. Чтобы срок, за который рассматривается заявка на ипотеку, был минимальным, необходимо позаботиться о том, чтобы все документы были максимально корректными и правдивыми. Сотрудники банка проводят тщательную проверку всех данных, осуществляют звонки на место работы и поручителям.

Все полученные данные анализируются кредитным инспектором, который и делает вывод о благонадежности клиента. Когда рассмотрение возможности выдачи ипотеки завершено, и решение по конкретной заявке принято, сотрудник банка осуществляет личный телефонный звонок претенденту. Если клиент указал в анкете другой способ оповещения: смс-сообщение или письмо на e-mail, то о решении банка сообщат таким образом.

После получения оповещения, заемщик должен явиться в отделение банка для получения более подробной информации о:. Получить информацию о решении банка в своем кабинете не составит труда. В случае, если банк долго не выходит на связь и затягивает со сроками, то можно самостоятельно перезвонить на горячую линию или посетить отделение.

Читать еще:  Сколько ждать одобрение кредита в россельхозбанке

Возможной причиной задержки может стать высокая загруженность сотрудников банка. После прохождения всех перечисленных шагов происходит непосредственная выдача ипотечного кредита и подписание договора купли-продажи жилья. Эта информация важна для заемщиков, так как нужно успеть подобрать подходящий объект недвижимости, определиться со своими финансовыми возможностями.

В разных финансовых учреждениях, осуществляющих свою деятельность на территории РФ, этот срок составляет от 60 до календарных дней. Срок действия решения по ипотеке в ВТБ 24 составляет дней. За этот период заемщик должен определиться, будет ли он использовать заемные средства от конкретного банка для приобретения квадратных метров. Решение о выдаче ссуды в ВТБ принимается за дня, а для направления на консультацию кредитного эксперта нужно заполнить анкету на сайте финансового учреждения.

Если заемщик меняет решение, относительно привлечения ипотечных средств, или находит более выгодные условия кредитования в другом банке, то он может аннулировать свою заявку.

По отзывам клиентов, ипотека в ВТБ 24 — это выгодный и современный способ покупки собственного жилья. Молодая семья может жить у родителей или арендовать жилплощадь — однако это бесперспективная трата денежных средств. Ипотечный кредит от банка ВТБ 24 рационально использовать владельцам материнского капитала.

Деньги, выделенные государством за рождение второго ребенка, могут стать частью первоначального взноса или расходоваться на погашение процентов. После выплаты долга банку, семья получает жилье в собственность и может распоряжаться им по своему усмотрению.

Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш e-mail не будет опубликован. Ипотека ВТБ. Вам также может понравиться. Основные моменты ипотечного договора ВТБ Подводные камни, образец. Все самое важное об ипотечном страховании в ВТБ Это нужно знать при получении военной ипотеки в банке ВТБ. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Все отзывы 58 Добавить отзыв. Отзывы о ВТБ, г. Неразумный срок рассмотрения заявки на ипотеку.

Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку “Найти”. Перед отправкой заявки в банк многие клиенты желают знать, как долго ждать ответа по займу. Ведь это часто сказывается на будущих действиях. Надо понимать, что время, в процессе которого рассматривается анкета кандидата, чаще всего зависит не от организации, а от типа займа и категории клиента. Выгоднее всего подавать заявление зарплатным клиентам — у них упрощена процедура максимально, и им быстро сообщают о решении, буквально в течение часа.

Сроки рассмотрения заявки на кредит

В среднем решение о выдаче кредита принимается от 2 до 5 рабочих дней. Однако этот срок может быть меньше или больше. От чего это зависит?

Частые вопросы

Срок принятия решения зависит от многих факторов, но при положительной кредитной истории и стабильном заработке заемщика проблем возникать не должно. Специалисты рекомендуют обращаться в банк с заранее подобранным объектом недвижимости. Это даст возможность не только ускорить процедуру, но и получить в предварительную консультацию по поводу соответствия выбранного жилья требованиям банка. Выдавая кредиты, банки тщательно отбирают претендентов и одобряют ссуды лишь платежеспособным гражданам.

Цель финансовой организации — не просто вернуть свои деньги, но и заработать. Чтобы повысить вероятность получения ипотечного кредита, потенциальный заемщик помимо основного пакета документов, может предоставить иные бумаги. Если справки о зарплате и трудовые договора составлены в вольной форме, то для их проверки может потребоваться больше времени.

Процесс приобретения жилья с использованием кредитных средств банка ВТБ 24 может также зависеть от выбранной ипотечной программы:. Каждая из программ имеет свои нюансы, которые нужно рассматривать вместе с кредитным инспектором. Сроки рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита — это очень важно для заемщика, так как затягивание сроков оформления может стать причиной отказа со стороны продавца объекта недвижимости. Максимальный срок, за который рассматривают заявки на получение ипотеки, может составлять до 10 рабочих дней, обычно банк ВТБ 24 принимает решение за дней кроме выходных и праздников.

Это зависит от таких факторов:. Чтобы срок, за который рассматривается заявка на ипотеку, был минимальным, необходимо позаботиться о том, чтобы все документы были максимально корректными и правдивыми. Сотрудники банка проводят тщательную проверку всех данных, осуществляют звонки на место работы и поручителям.

Все полученные данные анализируются кредитным инспектором, который и делает вывод о благонадежности клиента. Когда рассмотрение возможности выдачи ипотеки завершено, и решение по конкретной заявке принято, сотрудник банка осуществляет личный телефонный звонок претенденту. Если клиент указал в анкете другой способ оповещения: смс-сообщение или письмо на e-mail, то о решении банка сообщат таким образом. После получения оповещения, заемщик должен явиться в отделение банка для получения более подробной информации о:.

Получить информацию о решении банка в своем кабинете не составит труда. В случае, если банк долго не выходит на связь и затягивает со сроками, то можно самостоятельно перезвонить на горячую линию или посетить отделение. Возможной причиной задержки может стать высокая загруженность сотрудников банка. После прохождения всех перечисленных шагов происходит непосредственная выдача ипотечного кредита и подписание договора купли-продажи жилья.

Эта информация важна для заемщиков, так как нужно успеть подобрать подходящий объект недвижимости, определиться со своими финансовыми возможностями.

В разных финансовых учреждениях, осуществляющих свою деятельность на территории РФ, этот срок составляет от 60 до календарных дней. Срок действия решения по ипотеке в ВТБ 24 составляет дней. За этот период заемщик должен определиться, будет ли он использовать заемные средства от конкретного банка для приобретения квадратных метров. Решение о выдаче ссуды в ВТБ принимается за дня, а для направления на консультацию кредитного эксперта нужно заполнить анкету на сайте финансового учреждения.

Если заемщик меняет решение, относительно привлечения ипотечных средств, или находит более выгодные условия кредитования в другом банке, то он может аннулировать свою заявку. По отзывам клиентов, ипотека в ВТБ 24 — это выгодный и современный способ покупки собственного жилья. Молодая семья может жить у родителей или арендовать жилплощадь — однако это бесперспективная трата денежных средств. Ипотечный кредит от банка ВТБ 24 рационально использовать владельцам материнского капитала.

Деньги, выделенные государством за рождение второго ребенка, могут стать частью первоначального взноса или расходоваться на погашение процентов. После выплаты долга банку, семья получает жилье в собственность и может распоряжаться им по своему усмотрению.

Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш e-mail не будет опубликован. Ипотека ВТБ. Вам также может понравиться. Грамотное оформление закладной на квартиру по ипотеке в ВТБ Коротко о главном: условия реструктуризации ипотеки в ВТБ Льготная ипотека с государственной поддержкой — для сотрудников ВТБ, госслужащих, полиции.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

В течении какого времени ВТБ принимает решение по заявке?

Согласно нормативным документам заемщик должен узнать решение по заявке на кредит в ВТБв течение 5 рабочих дней с момента ее отправления. Минимальный срок рассмотрения анкеты составляет 1 рабочий день.

Итоговый срок рассмотрения будет зависеть от различных сопутствующих факторов:

  1. Тип обратившегося клиента. Если за займом обратился зарплатный клиент или сотрудник корпоративного клиента, то анкета будет рассмотрена в самые сжатые сроки. Обычно в таких ситуациях банку хватает 1-го рабочего дня, чтобы вынести окончательное решение.
  2. Кредитная история клиента. Если у заемщика положительная КИ и все документы в порядке, то кредит ему одобрят уже на 2-й день. Если у заемщика есть незначительные просрочки, средний кредитный рейтинг, банку потребуется дольше времени, чтобы изучить дополнительную информацию и принять окончательное решение.
  3. Тип кредита. От программы кредитования срок рассмотрения заявки зависит достаточно сильно. Решение по крупным ссудам, где требуются поручители и залоговое обеспечение всегда принимается дольше. Банку требуется больше времени, чтобы изучить все необходимые документы, более тщательно проверить заемщика и работодателя и т.д.
  4. Загруженность системы. Не стоит забывать и о таком факторе, как наличие других потенциальных заемщиков. Если в банк обратилось много человек с заявками о выдаче кредита, то их анкеты будут рассматриваться в порядке очередности. Это отнимает дополнительное время.

Срок действия заявки на ипотеку в ВТБ Банке

Одобрение ипотеки в ВТБ

Ипотечное кредитование в России пользуется огромной популярностью. И это несмотря на то, что процентные ставки наших банков достаточно высоки.

На самом деле у большинства из нас просто нет другого выхода, ведь накопить на собственную недвижимость очень непросто.

Ипотечный кредит — один из самых сложных в оформлении.

ВТБ пользуется хорошим спросом и предлагает несколько программ для разных слоев населения:

  • Новостройки;
  • Вторичное жилье (в том числе и на приобретение дома);
  • Рефинансирование текущего ипотечного кредита;
  • Ипотека с государственной поддержкой (на основании ФЗ для семей с детьми);
  • Дальневосточная ипотека (новая программа, действующая до 2024 года!);
  • Победа над формальностями (сокращенный пакет документов и возможность не подтверждать доход).

Большое количество программ привлекает потенциальных заемщиков. Тем более, что предварительная подача анкеты происходит в режиме онлайн: вы просто заполняете заявку и ожидаете звонка специалиста ипотечного центра.

Читать еще:  Срок назначения судебного заседания по гражданскому делу

Достаточно много людей просто не понимают схему взаимодействия с банком, сроки одобрения и вообще свои дальнейшие действия.

В этом материале мы по порядку рассмотрим весь процесс и постараемся систематизировать всю информацию.

Итак, первый этап процесса — изучение условий и предварительная подача заявки. Узнать обо всех программах, а так же условиях и требованиях вы можете в нашем материале: «Ипотечное кредитование от ВТБ».

После подачи предварительной заявки специалисты ипотечного центра оценят общую целесообразность предоставления такого крупного кредита.

Онлайн-заявка рассматривается только на основании предоставленных вами данных.

В случае положительного решения вы будете приглашены в офис ВТБ для подачи документов (они должны подтверждать ту информацию, которую вы указали предварительно в анкете).

  1. Срок рассмотрения вашей заявки может занять от 1 до 5 рабочих дней. Специалисты изучат предоставленные документы и сделают необходимые запросы: в БКИ (для получения кредитного рейтинга и финансово отчета), работодателю, в ПФРФ и так далее);
  2. Если вы подали заявку на участие в программе «Победа над формальностями»*, то срок рассмотрения будет сокращен до 24 часов;
  3. Окончательное одобрение вашей заявки действительно в течении 4 месяцев с даты вынесения решения.

*Данная программа предусматривает возможность не предоставлять документы о доходах, но подразумевает повышенный первоначальный взнос без возможности использования материнского капитала!

Действия после одобрения ипотеки в ВТБ

Наиболее важный этап — одобрение заявки. Как только банк вынес положительное решение — вы можете приступать к следующим этапам. В запасе у вас 4 месяца.

Дальнейшие действия так же немаловажны и предполагают оформление большого количества документов.

Выбор недвижимости и застройщика.

Здесь вам предстоит достаточно сложный выбор:

  1. Вы можете обратиться к партнерам банка ВТБ и даже получить дополнительную скидку (актуально для новостроек). Этот вариант так же упростит последующие шаги;
  2. Заняться поиском недвижимости самостоятельно.

Партнерами банка выступают достаточно крупные и известные застройщики, работающие на всех территории РФ. Ознакомиться с их списком и готовыми объектами вы можете на официальном сайте ВТБ.

Выбор партнеров банка ВТБ обеспечивает быстрое заключение сделки без сбора массивного пакета документов.

Кстати, среди партнеров не только застройщики, но и агентства недвижимости. С ними тоже имеет смысл сотрудничать и мы расскажем вам почему.

Самостоятельный выбор недвижимости грозит вам сбором большого пакета документов, проверку юридической чистоты жилья (особенно для вторички), а так же проведение оценки. У партнеров банка ВТБ большинство таких бумаг уже на руках.

Итак, предположим, что вы выбрали жилье самостоятельно (рассмотрим наиболее сложный вариант) и готовы к дальнейшим действиям:

  1. Вам необходимо обратиться в ипотечный центр к своему специалисту и передать данные о выбранном объекте недвижимости. Вас сориентируют по пакету документов, который будет необходимо собрать;
  2. Банк начнет проверку юридической чистоты приобретаемого имущества, одновременно с этим проверку инициирует страхования компания;
  3. Вы можете заключить дополнительный договор страхования по риску потери трудоспособности и жизни (личное страхование не является обязательным условием, но в случае отказа банк поднимет базовую ставку на 1 пункт).

Заключение договора страхования по рискам утраты и повреждения приобретаемого имущества — обязательно. Это предусмотрено на законодательном уровне.

Более подробно узнать о действиях и законодательном регулировании вы можете из нашего материала: «Ипотечное страхование ВТБ».

Как одобряют ипотеку в ВТБ

Рассмотрим документы, которые потребует от вас специалист ипотечного центра:

  1. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  2. Документ о зарегистрированных лицах (подойдет выписка из домовой книги);
  3. Копии паспортов продавцов;
  4. Отчет об оценке недвижимости выполненный рекомендованной банком организацией или оценщиком.

Для вторичного жилья пакет документов расширенный. Обратите внимание на программу «Победа над формальностями».

Если одним из зарегистрированных лиц является несовершеннолетнее лицо, то объем документов увеличивается:

  1. Разрешение органов опеки;
  2. Органы опеки могут потребовать предоставить несовершеннолетнему иное жилое помещение. В этом случае продавцы должны предоставить бумаги на наличие такого.

Для новостроек ситуация чуть проще:

  • Выбор квартиры можно осуществить в одной из аккредитованных банком новостроек;
  • В этом случае вы сможете максимально сэкономить время на сборе документов, так как банк уже имеет всю необходимые данные по застройщику и объекту недвижимости;
  • Оценка жилья в большинстве случаев так же будет не нужна.

Для предложений аккредитованных партнеров будет не нужна проверка юридической чистоты и оценка.

Как только предварительный пакет документов готов — обращаемся к оценочной организации. Она может потребоваться как для вторички, так и для новостройки. Обязательна при рефинансировании.

От оценки напрямую зависит сумма, которую одобрит к выдаче банк.

Вы можете обратиться как к аккредитованным партнерам ВТБ, так и в стороннюю организацию.

Гораздо быстрее заказать оценку в режиме онлайн прямо на официальном сайте банка. Это займет несколько рабочих дней и не потребует дополнительных финансовых затрат и ожидания.

Если вы выберите стороннюю организацию, то будьте готовы ждать пока ВТБ рассмотрит компанию и вынесет решение о возможности сотрудничества с ней и принятия экспертизы.

Один из последних пунктов о котором вам придется позаботиться — страхование. Мы уже озвучили, что страхование залогового имущества является обязательным. Личное — по усмотрению.

Банк ВТБ выносит решение и определяет базовую ставку на основании комплексного страхования. Если вы откажетесь от личного, то будьте готовы к повышению ставки!

Вы можете застраховать только залоговый объект недвижимости.

Что войдет в комплексное страхование:

  • Утрата жизни или трудоспособности заемщика;
  • Риски утраты или повреждения имущества;
  • Прекращение или ограничение права собственности в течении первых 3 лет (актуально для рефинансирования и покупки недвижимости на вторичном рынке).

В выборе страховой вас так же не ограничивают:

  • Вы можете обратиться к аккредитованным партнерам. Рассмотрение их полиса займет 30 дней;
  • Предложить банку иную страховую компанию. В данном случае ВТБ будет в течение 60 дней рассматривать ее договор и полис на соответствие всем правилам и условиям сделки.

Как только вы пройдете все необходимые шаги, банк будет готов оформить ипотечный договор. Совсем скоро вы сможете стать полноценным собственником жилья.

Срок одобрения ипотеки в ВТБ

Подведем некоторые итоги нашего материала:

  1. Как мы уже акцентировали ваше внимание, срок рассмотрения предварительной заявки занимает 1-5 рабочих суток;
  2. По программе «Победа над формальностями» — 24 часа;
  3. Действует окончательное одобрение — 4 месяца с даты вынесения решения.

После решения данного вопроса вам предстоит еще долгий путь по сбору сопутствующих документов: выбор объекта недвижимости, предоставление документов для проверки юридической чистоты, оценка жилья, страхование.

Предварительный ответ банка поступит в течении 1-5 рабочих дней.

Все это занимает достаточно долгий период и именно поэтому срок действия одобрения настолько большой.

Давайте рассмотрим дополнительные расходы, которые вы понесете в данном процессе и будете оплачивать из своего кармана:

  1. Страхование (обеспечение полностью ложится на ваши плечи). В некоторых случаях платеж может быть включен в общую сумму кредита;
  2. Расходы на оценку предмета залога;
  3. Государственная пошлина за регистрацию права собственности (для вторичного жилья);
  4. Нотариальные расходы (регистрация сделки в Росреестре);
  5. Аренда банковской ячейки или аккредитив;
  6. Расходы на безналичный перевод в пользу продавца.

В окончательном итоге вы подпишите следующие документы:

  1. Кредитный договор с банком;
  2. Договор поручительства (если вы привлекаете к сделке сторонних лиц);
  3. Договор об ипотеке (информация о залоговом объекте, правах и так далее);
  4. Договор (договора) страхования.

Оформление ипотечного кредита — один из самых сложных и долгих процессов в этой сфере. Банки тщательно проверяют всю предоставленную информацию и оценивают возможные риски.

Процент одобрения ипотеки в ВТБ

По оценкам экспертов процент одобрения ипотеки в 2018 году достиг отметки всего в 20%. По предварительным данным на 2019 год отметка превысила 30%.

Такой резкий рывок был достигнут за счет льготных программ кредитования, а так же программы «Победа над формальностями».

Несмотря на обязательное страхование объекта недвижимости, банк сильно рискует выдавая ипотечный кредит.

До конца текущего года вы можете подать заявку по данной программе без повышения базовой ставки!

Высокий процент отказа обусловлен самыми различными факторами:

  • Недостаточность первоначального взноса. Большинство потенциальных клиентов, которые были готовы внести первоначальный взнос от 20% и выше получали одобрение;
  • Отсутствие прозрачности подтверждающих документов о финансовом состоянии заемщика и его ответственности. К сожалению, на текущий момент у банков максимально высокие риски по не возвратам;
  • Процентный риск. Он связан с разницей заемных средств банка (по какой ставке предоставляет ЦБ денежные средства им в оборот) и ставкой по ипотечным программам для населения. В современных реалиях достаточно трудно спрогнозировать повышение и снижение базовых ставок;
  • Ликвидный риск. На изменение текущей ситуации на рынке недвижимости, фондового рынка и валютного курса банк повлиять не может. Это может привести к очень серьезным последствиям, что заставляет банк не только увеличивать резервные фонды, но и повышать текущие ставки, предлагать достаточно строгие условия конечному потребителю.

При оформлении ипотечного кредита вы должны четко понимать, что это тяжелое финансовое бремя, которое будет сопровождать вас долгие года.

Тщательно оценивайте собственную финансовую ситуацию и по возможности откладывайте денежные средства, создавая финансовую подушку безопасности на непредвиденные случаи.

(Пока оценок нет)

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector