Размер госпошлины за регистрацию договора ипотеки

Оплата госпошлины за регистрацию договора ипотеки

С каждым годом количество заключаемых ипотечных договоров растет. Каждый заемщик при использовании инструмента ипотечного кредитования обязан уплатить госпошлину за проведение процедуры регистрации в государственном органе. Перед заключением соглашения стоит заранее получить информацию о размере и особенностях платежа.

Госпошлина: что это такое

Госпошлина представляет собой плату, которая берется уполномоченными органами за совершение ими юридически значимых действий. Все вопросы и порядок уплаты денежных средств регулируется Налоговым кодексом РФ. Перечень уполномоченных органов, имеющих право взимать плату, определен законодательно.

Обязанность платить госпошлину при обращении в государственный орган лежит как на физических, так и юридических лицах. Размер платежа отличается в зависимости от того, кто является плательщиком и какие именно действия выполняются специалистами Росреестра в каждой конкретной ситуации. Плательщиком всегда является покупатель, за исключением вариантов совместного приобретения. В этом случае размер оплаты распределяется между контрагентами поровну вне зависимости от приобретаемых полей.

Сегодня перечень платных услуг довольно широк, а госпошлина за регистрационные действия при ипотеке является одной из них. В этом случае денежный взнос в фонд учреждения вносится всегда, когда речь заходит о сделке с ипотечной недвижимостью и фигурирует договор ипотеки.

Способы оплаты

Госпошлина оплачивается по месту проведения юридического действия. Делается это до подачи пакета документов для регистрации ипотеки в государственном органе. Допустимо при этом использовать наличный, электронный, безналичный способы расчета. Фактом подтверждения оплаты является:

  • при безналичной форме — платежное поручение с отметкой банка либо учреждения, ответственного за проведение расчета;
  • при оплате наличными — квитанция об оплате стандартной формы;
  • при использовании электронного сервиса государственных услуг — данные информационной системы.

Квитанция или платежное поручение подаются вместе с пакетом документов для регистрации действий по ипотечному договору. При использовании электронного способа оплаты данные уже содержаться в электронной базе, поэтому дополнительного подтверждения не требуется.

Какие операции подлежат оплате

Полный перечень операций, при проведении которых производится оплата госпошлины, можно получить на официальном сайте Росреестра. Значительную часть этих операций составляют сделки по купле-продаже недвижимости, связанные с ипотечным кредитованием.

Договор ипотеки предполагает длительный срок кредитования, поэтому не исключено, что необходимость уплаты госпошлины возникнет не один раз. Оплата потребуется в следующих случаях:

  • изменение достигнутых ранее условий ипотечного договора;
  • изменение плательщика;
  • смена владельца закладной;
  • регистрация прав собственности;
  • получение выписки из реестра.

Сегодня размер госпошлины зависит от категории плательщика. Размер оплаты для физических лиц варьируется от 350 до 2 000 рублей. Сумма госпошлины зависит от того, какие производятся действия. Некоторые услуги сегодня возможно получить с использованием интернет технологий. Например, полученная таким способом выписка из реестра обойдется клиенту значительно дешевле, если бы он оформлял ее непосредственно в государственном органе. До 2019 года при использовании электронного сервиса можно сэкономить 30% средств.

Сроки уплаты зависят от вида оформляемого имущества. Для регистрации сделок с квартирой он составляет 5 дней, при регистрации земельного участка — 15 дней.

Размеры госпошлины за регистрацию договора

В соответствии с действующим Налоговым кодексом РФ государственная пошлина за государственную регистрацию прав, связанных с проведением сделок с недвижимостью, составляет:

  • для физлиц — 2 000 рублей;
  • для юрлиц — 22 000 рублей.

За регистрацию ипотеки, включая операцию по внесению данных в Единый государственный реестр государственная пошлина составит:

  • для физлиц — 1 000 рублей;
  • для юрлиц — 4 000 рублей.

Для юридических лиц размеры госпошлины значительно выше. Если договор об ипотеке заключается между физическим и юридическим лицом, то государственная пошлина берется в размере, установленном для физических лиц.

В некоторых случаях требуется внести изменения в ранее заключенный договор. Дополнительное соглашение заключается только при заключении обоюдного согласия основных сторон ипотечного договора. Для вступления в силу внесенных изменений необходимо отражение их в Росреестре. Размер платы за внесение изменений сегодня составляет:

  • для физлиц — 200 рублей;
  • для юрлиц — 4 000 рублей.

Длительность ипотечного кредитования не исключает в будущем изменений в части плательщика кредита или залогодержателя. Такие изменения также подлежат государственной регистрации. Размер госпошлины в этом случае составит:

  • при смене залогодержателя — 1 600 рублей;
  • при смене плательщика — 350 рублей.

Что необходимо для оплаты

Для того чтобы без проблем оплатить госпошлину, необходимо иметь информацию об основных реквизитах организации. Получить ее можно на официальном сайте Росреестра, выбрав город или область. Необходимо знать реквизиты получателя платежа:

  • наименование;
  • ИНН и КПП;
  • Банк получателя и его БИК;
  • данные расчетного счета;
  • номер ОКТМО.

После получения информации о реквизитах можно оплатить госпошлину в банке или онлайн-способом на сайте государственных услуг.

Как оплатить госпошлину

Порядок действий для оплаты госпошлины зависит от выбранного способа оплаты. Сегодня используются следующие способы:

  • путем внесения в кассу банка через операционного специалиста;
  • через банкомат;
  • через электронный сервис.

Оплата в банке сегодня является наиболее популярным и самым распространенным способом оплаты госпошлины. Для этого плательщику необходимо предоставить паспорт и заполнить стандартный бланк квитанции. За предоставление такой услуги банковское учреждение берет небольшой размер комиссии, которая рассчитывается в процентном отношении от общего размера платежа.

При использовании банкомата можно оплачивать наличными или при помощи пластиковой карты. Для возможности оплаты через сайт государственных услуг необходимо пройти предварительную процедуру регистрации, получив пароль и код пользователя. При этом используется приложение Сбербанк Онлайн.

Если оплата производится не через сайт государственных услуг, то документ о факте совершения операции необходимо сохранить. Его потребуется предоставить вместе с пакетом документов при обращении в государственный орган для регистрации договора ипотеки.

Заключение

Оплата государственной пошлины при регистрации договора ипотеки для юридических и физических лиц сегодня является обязательной процедурой, которая должна быть произведена в определенные сроки. Плата за предоставление услуги специалистами Росреестра является фиксированной и утверждена законодательством РФ.

Читать еще:  Предоставление жилого помещения собственникам взамен аварийного

Размер госпошлины за регистрацию ипотеки

Суммы госпошлин устанавливаются налоговым законодательством. В оплату входит удержание средств за регистрацию закладной по ипотеке. Дополнительный сбор может быть установлен за оформление бланков и регистрацию нотариально значимых действий.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Разница в сумме может зависеть от того, подлежит регистрации:

  • квартира или частный дом;
  • земельный участок или коммерческое предприятие.

Размер госпошлины для физических и юридических лиц также неодинаков.

Законодательство

Госпошлина за регистрацию ипотеки регулируется статьями 333.33 – 333.35 НК РФ. Порядок ее оплаты устанавливается приказами Минфина от 8.08.2007 г., 16.01.2014 г.

Общие правила заключения ипотечного договора и закладной обозначены в ФЗ «Об ипотеке» и ГК РФ.

Порядок государственной регистрации сделок с недвижимостью указан в ФЗ № 122 от 21.07.1991 г.

Оформление сделки

Заявители обращаются в органы Росреестра уже по факту заключения сделки, т.е. с договором ипотечного кредитования, подписанным заемщиком и банком.

Оформление договора и соглашения о залоге производится через квалифицированных посредников:

Сам договор ипотеки подлежит обязательной государственной регистрации – согласно положениям статьи 20 Закона об ипотеке.

Заемщику необходимо обратиться в банк с заявлением установленного образца, в котором обозначаются:

  • наименование договора;
  • сведения о сторонах;
  • информация об оплаченной государственной пошлине.

Плательщики

Плательщиками государственной пошлины являются граждане, юридические лица (которым разрешено по закону быть стороной-участником ипотечного договора). Фактические действия по оплате могут осуществляться через доверителей.

Оплачивать государственную пошлину также обязаны индивидуальные предприниматели – в статусе физического лица или организации.

Госпошлина за регистрацию ипотеки

Предусматривается фиксированная оплата не только за сделку, но и за регистрацию права собственности на объект недвижимости.

Обязанность по оплате госпошлины возлагается на заявителя.

Налоговая ставка будет зависеть от конкретного юридического действия:

  • граждане оплачивают госпошлину в размере 2 тыс. руб.;
  • юридические лица – 22 тыс. руб.

Для регистрации договора в Росреестр необходимо представить:

  • заявление о государственной регистрации;
  • договор ипотечного кредитования;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • соглашение о залоге.

Документы необходимо предоставлять вместе с копиями. Срок регистрационных действий составляет 5-15 дней.

После подачи документов заявителю выдается соответствующая расписка.

Госпошлина за регистрацию договора ипотеки может оплачиваться через банк или при помощи электронных средств.

Дополнительное соглашение

Изменение условий договора ипотеки должно осуществляться только с согласия обеих сторон: заемщика и банка.

Для соблюдения юридических последствий такой сделки важно, чтобы эти изменения были своевременно отражены в Росреестре.

Размер платы за регистрацию допсоглашения составляет:

  • 200 руб. – для физического лица;
  • 600 руб. – для организации.

Регистрация закладной осуществляется вместе с договором ипотеки:

  • при смене залогодержателя размер госпошлины составит 1600 руб.;
  • если у договора залога поменяется владелец, то за регистрацию подобной информации необходимо оплатить 350 руб.

Снимать квартиру или взять ипотеку? Ответ в этой статье.

В 2020 году размеры госпошлины, связанной, с ипотекой, составят:

  1. Регистрация прав на ипотечную квартиру: граждане – 2 тыс. руб., организации – 22 тыс. руб.
  2. Регистрация права собственности на земельный участок: граждане – 350 руб.
  3. Регистрация ипотечного договора: физические лица – 1 тыс. руб., юридические лица – 4 тыс. руб.

Государственная пошлина не оплачивается, если ипотека возникла на основании закона.

Срок действия госпошлины составляет 1 год, она может быть возвращена – если договор ипотеки и другие документы на недвижимость были не зарегистрированы, или, когда Росреестр отказал в регистрации и сделка в дальнейшем по каким-либо причинам не состоялась.

В таблице представлен размер госпошлины при оформлении ипотеки:

Объект

Юридические лица

На практике оплата государственной пошлины осуществляется перед подачей необходимых документов.

В качестве подтверждения выдается квитанция или банковский чек, копия которого должна быть приложена к пакету регистрационных документов.

Для юридических лиц

Юридические лица также могут быть полноправными участниками договора ипотеки.

Размер госпошлины для таких плательщиков значительно превышает суммы аналогичных платежей, установленных для граждан-приобретателей ипотечной недвижимости.

Для физических лиц

Физические лица оплачивают госпошлину в размере 200 – 2000 руб.

В отличие от судебной пошлины госпошлина за совершение отдельных регистрационных действий не может быть отсрочена или полностью отменена по причине неплатежеспособности гражданина.

Индивидуальные предприниматели

Статус ИП оформляется специальным свидетельством – согласно положениям закона «О государственной регистрации юридических лиц и ИП»:

  • для оплаты госпошлины подобными субъектами, помимо прочей документации, в Росреестр необходимо предъявить выписку из ЕГРИП;
  • размеры госпошлины для ИП аналогичны суммам, подлежащим оплате гражданами.

Реквизиты для оплаты должны быть строго отнесены к территориальному управлению Росреестра по конкретному району.

На практике могут возникать проблемы, когда гражданам приходится самостоятельно искать данные о реквизитах, используя для оплаты госпошлины банкомат. Аппараты располагаются в конкретном органе Росреестра.

В идеале оплачивать госпошлину через платежный терминал должен помогать сотрудник банка.

Часто возникает ситуация, когда гражданин вносит солидные суммы, используя неправильные реквизиты, а специалисты Росреестра отказываются принимать такую квитанцию.

НК РФ позволяет вернуть госпошлину, уплаченную на ошибочные счета, но для этого необходимо обратиться к руководителю органа, в который поступили денежные средства.

Информация в реквизитах стандартна. Указывается цель платежа, данные о плательщике и сумма государственной пошлины.

Интересует ипотека в СКБ-Банке? Об условиях читайте здесь.

Можно ли потратить материнский капитал на первый взнос по ипотеке? Узнайте тут.

Оплата госпошлины предваряет обращение в отдел регистрации ипотечных договоров Росреестра.

Регистрация квартир в многоэтажных домах осуществляется в пятидневный срок.

Время на оформление в ипотеку частного дома с земельным участком – 15 дней со дня представления специалисту всех необходимых документов.

Регистрационные действия по ипотеке могут осуществляться через:

  • МФЦ;
  • портал государственных услуг.

Но подобный функционал не освобождает заявителей от явки в органы Росреестра за необходимыми документами.

Иногда целесообразно оформлять документы через квалифицированного юриста, что поможет сэкономить время и избавит заявителей от изнурительных формальностей.

Читать еще:  Росреестр жалоба захват земли соседями

Размер оплаты услуг посредников зависит от их коммерческих запросов и не подлежит государственному регулированию.

На видео о жилищном кредитовании

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Каков размер госпошлины за регистрацию ипотеки для юридического и физического лица?

Процедура регистрации ипотечного кредита сопровождается госпошлиной. Её размер чётко прописан в статье 333 НК РФ.

Сама процедура регистрации также производиться в порядке, установленном законом.

В оплату входит удержание средств за регистрацию закладной по ипотеке. Дополнительный сбор может быть установлен за оформление бланков и регистрацию нотариально значимых действий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Оплата госпошлины за регистрацию договора по ипотеке

Уплату подобной суммы требуют государственные органы, производящие процедуру регистрации. Госпошлина взимается при регистрации заключения сделки между кредитной организацией и конкретным заёмщиком.

Подтверждением того, что была достигнута какая – либо договорённость подтверждается документом, носящим название кредитный договор. Именно эта бумага подлежит процедуре государственной регистрации, за которую придётся заплатить госпошлину в размере, установленном законом.

Ещё некоторый сбор может быть удержан с налогоплательщика за предоставление ему определённых ведомостей с государственного реестра и за изменение сведений, содержащихся в ЕГРП.

В какой момент осуществляется?

При заключении кредитного договора заёмщик в любом случае должен оплатить госпошлину за регистрацию ипотеки. Совершить это действие необходимо ещё до подачи основного пакета документов, однако, в крайнем случае, квитанцию об оплате можно предоставить вместе со всей документацией.

Стоит отметить, что принести бумагу, подтверждающую оплату, можно и в другое время в качестве дополнения к основному документальному пакету. Однако в этом случае придётся заново записываться и ждать пока подойдёт очередь.

Размер для физических и юридических лиц

Физические лица очень часто приходят в кредитные организации для получения ипотечных кредитов. Если человек вступает в ипотеку, размер госпошлины будет составлять 1000 руб, не имея, каких либо льгот и оснований для уменьшения или отмены ее.

Именно с такой суммой придётся расстаться, если у физического лица есть желание получить заветный кредит на приобретение жилья.

Нельзя также забывать, что после оплаты нужной суммы необходимо принести в кредитную организацию, предоставляющую займ, квитанцию, которая докажет, что необходимая сумма выплачена в полном объёме.

Ещё физическому лицу может потребоваться оплатить госпошлину за внесение изменений в ЕГРП. В такой ситуации придётся расстаться с 350 руб. Однако, оплачивать подобное не всегда нужно в обязательном порядке. Тем не менее, тянуть с подобным действием не рекомендуется.

Теперь что касается юридических лиц. Различные предприятия, имеющие статус физических лиц, тоже нередко вступают в ипотеку на условиях, установленных специально для них. В отличие от обычных граждан, разнообразные организации фактически не могут добиться уменьшения или отмены государственной пошлины.

Различные льготы на них тоже не распространяются. При этом размер суммы, которую нужно выплатить, в несколько раз превышает ту, что платят простые люди.

Организации придётся отдать за регистрацию кредитного договора 4000 руб, которая имеет статус юридического лица и желает вступить в ипотеку. Затягивать с оплатой юридическим лицам тоже не рекомендуется, так как к предприятиям могут быть применены гораздо более ощутимые санкции, чем к простым гражданам.

При этом за изменение данных, содержащихся в ЕГРП, придётся отдать 1000 руб.

Где взять реквизиты?

Чтобы правильно уплатить госпошлину необходимо получить реквизиты той организации, которая будет заниматься оказанием некоторых услуг. Если речь идёт о сделках с недвижимостью, то нужно добыть подобные сведения о Росреесте.

Реквизиты, без которых невозможно произвести оплату можно взять Регистрационной палате, упомянутом выше Росреестре или МФЦ. Если всё произведено верно, то заёмщик получит:

  1. Реквизиты получателя.
  2. Номер счета, на который поступят средства.
  3. Наименование кредитной организации.
  4. Кодировку ОКАТО.
  5. КБК.
  6. Цель, преследуемую платежом.
  7. Информацию о человеке, производящем оплату.
  8. Сумму государственной пошлины.

Инстанции для внесения денег

Любой гражданин, который вступает в ипотеку, может произвести оплату госпошлины в банке, предоставляющем кредит. Однако, сделать это возможно, если банк принимает такой платёж самостоятельно.

Произвести подобный платёж также возможно в отделении Росреестра. Ещё можно произвести оплату, воспользовавшись терминалом самообслуживания кредитной организации, предоставляющей займ.

Однако стоит отметить, что при оплате терминалом самообслуживания существует определённая опасность. Дело в том, что терминал может попросту зажевать квитанцию об оплате и подобные случаи, к сожалению, не единичны.

При таких обстоятельствах можно позвонить по телефону, который написан на терминале, и договориться с сотрудником банка о выдаче необходимого чека.

Что будет, если обойти стороной?

Некоторые люди считают, что госпошлину можно не платить и на ход сделки это никак не повлияет. Стоит отметить, что такие товарищи не правы.

Вдобавок отношения с ним будут испорчены, так как подобная задержка обязательно оставит соответствующий след в кредитной истории человека, желающего вступить в ипотеку.

Оплата суммы, о которой шла речь, на сегодняшний день является обязательным условием. Заёмщику лучше всего выполнить его как можно скорей, чтобы избежать возможных задержек, трудностей и необходимости сидеть в нескончаемых очередях.

К тому же банковские организации хорошо относятся к гражданам, которые быстро выполняют все, что от них требуется и больше доверяют им в будущем.

Размер госпошлины за регистрацию ипотеки

Суммы госпошлин устанавливаются налоговым законодательством. В оплату входит удержание средств за регистрацию закладной по ипотеке. Дополнительный сбор может быть установлен за оформление бланков и регистрацию нотариально значимых действий.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

Читать еще:  Программа молодая семья 2018 нижний новгород

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Разница в сумме может зависеть от того, подлежит регистрации:

  • квартира или частный дом;
  • земельный участок или коммерческое предприятие.

Размер госпошлины для физических и юридических лиц также неодинаков.

Законодательство

Госпошлина за регистрацию ипотеки регулируется статьями 333.33 – 333.35 НК РФ. Порядок ее оплаты устанавливается приказами Минфина от 8.08.2007 г., 16.01.2014 г.

Общие правила заключения ипотечного договора и закладной обозначены в ФЗ «Об ипотеке» и ГК РФ.

Порядок государственной регистрации сделок с недвижимостью указан в ФЗ № 122 от 21.07.1991 г.

Оформление сделки

Заявители обращаются в органы Росреестра уже по факту заключения сделки, т.е. с договором ипотечного кредитования, подписанным заемщиком и банком.

Оформление договора и соглашения о залоге производится через квалифицированных посредников:

Сам договор ипотеки подлежит обязательной государственной регистрации – согласно положениям статьи 20 Закона об ипотеке.

Заемщику необходимо обратиться в банк с заявлением установленного образца, в котором обозначаются:

  • наименование договора;
  • сведения о сторонах;
  • информация об оплаченной государственной пошлине.

Плательщики

Плательщиками государственной пошлины являются граждане, юридические лица (которым разрешено по закону быть стороной-участником ипотечного договора). Фактические действия по оплате могут осуществляться через доверителей.

Оплачивать государственную пошлину также обязаны индивидуальные предприниматели – в статусе физического лица или организации.

Госпошлина за регистрацию ипотеки

Предусматривается фиксированная оплата не только за сделку, но и за регистрацию права собственности на объект недвижимости.

Обязанность по оплате госпошлины возлагается на заявителя.

Налоговая ставка будет зависеть от конкретного юридического действия:

  • граждане оплачивают госпошлину в размере 2 тыс. руб.;
  • юридические лица – 22 тыс. руб.

Для регистрации договора в Росреестр необходимо представить:

  • заявление о государственной регистрации;
  • договор ипотечного кредитования;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • соглашение о залоге.

Документы необходимо предоставлять вместе с копиями. Срок регистрационных действий составляет 5-15 дней.

После подачи документов заявителю выдается соответствующая расписка.

Госпошлина за регистрацию договора ипотеки может оплачиваться через банк или при помощи электронных средств.

Дополнительное соглашение

Изменение условий договора ипотеки должно осуществляться только с согласия обеих сторон: заемщика и банка.

Для соблюдения юридических последствий такой сделки важно, чтобы эти изменения были своевременно отражены в Росреестре.

Размер платы за регистрацию допсоглашения составляет:

  • 200 руб. – для физического лица;
  • 600 руб. – для организации.

Регистрация закладной осуществляется вместе с договором ипотеки:

  • при смене залогодержателя размер госпошлины составит 1600 руб.;
  • если у договора залога поменяется владелец, то за регистрацию подобной информации необходимо оплатить 350 руб.

Снимать квартиру или взять ипотеку? Ответ в этой статье.

В 2020 году размеры госпошлины, связанной, с ипотекой, составят:

  1. Регистрация прав на ипотечную квартиру: граждане – 2 тыс. руб., организации – 22 тыс. руб.
  2. Регистрация права собственности на земельный участок: граждане – 350 руб.
  3. Регистрация ипотечного договора: физические лица – 1 тыс. руб., юридические лица – 4 тыс. руб.

Государственная пошлина не оплачивается, если ипотека возникла на основании закона.

Срок действия госпошлины составляет 1 год, она может быть возвращена – если договор ипотеки и другие документы на недвижимость были не зарегистрированы, или, когда Росреестр отказал в регистрации и сделка в дальнейшем по каким-либо причинам не состоялась.

В таблице представлен размер госпошлины при оформлении ипотеки:

Объект

Юридические лица

На практике оплата государственной пошлины осуществляется перед подачей необходимых документов.

В качестве подтверждения выдается квитанция или банковский чек, копия которого должна быть приложена к пакету регистрационных документов.

Для юридических лиц

Юридические лица также могут быть полноправными участниками договора ипотеки.

Размер госпошлины для таких плательщиков значительно превышает суммы аналогичных платежей, установленных для граждан-приобретателей ипотечной недвижимости.

Для физических лиц

Физические лица оплачивают госпошлину в размере 200 – 2000 руб.

В отличие от судебной пошлины госпошлина за совершение отдельных регистрационных действий не может быть отсрочена или полностью отменена по причине неплатежеспособности гражданина.

Индивидуальные предприниматели

Статус ИП оформляется специальным свидетельством – согласно положениям закона «О государственной регистрации юридических лиц и ИП»:

  • для оплаты госпошлины подобными субъектами, помимо прочей документации, в Росреестр необходимо предъявить выписку из ЕГРИП;
  • размеры госпошлины для ИП аналогичны суммам, подлежащим оплате гражданами.

Реквизиты для оплаты должны быть строго отнесены к территориальному управлению Росреестра по конкретному району.

На практике могут возникать проблемы, когда гражданам приходится самостоятельно искать данные о реквизитах, используя для оплаты госпошлины банкомат. Аппараты располагаются в конкретном органе Росреестра.

В идеале оплачивать госпошлину через платежный терминал должен помогать сотрудник банка.

Часто возникает ситуация, когда гражданин вносит солидные суммы, используя неправильные реквизиты, а специалисты Росреестра отказываются принимать такую квитанцию.

НК РФ позволяет вернуть госпошлину, уплаченную на ошибочные счета, но для этого необходимо обратиться к руководителю органа, в который поступили денежные средства.

Информация в реквизитах стандартна. Указывается цель платежа, данные о плательщике и сумма государственной пошлины.

Интересует ипотека в СКБ-Банке? Об условиях читайте здесь.

Можно ли потратить материнский капитал на первый взнос по ипотеке? Узнайте тут.

Оплата госпошлины предваряет обращение в отдел регистрации ипотечных договоров Росреестра.

Регистрация квартир в многоэтажных домах осуществляется в пятидневный срок.

Время на оформление в ипотеку частного дома с земельным участком – 15 дней со дня представления специалисту всех необходимых документов.

Регистрационные действия по ипотеке могут осуществляться через:

  • МФЦ;
  • портал государственных услуг.

Но подобный функционал не освобождает заявителей от явки в органы Росреестра за необходимыми документами.

Иногда целесообразно оформлять документы через квалифицированного юриста, что поможет сэкономить время и избавит заявителей от изнурительных формальностей.

Размер оплаты услуг посредников зависит от их коммерческих запросов и не подлежит государственному регулированию.

На видео о жилищном кредитовании

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector