Содержание

Райффайзенбанк справка по форме банка ипотека

Справка по форме банка Райффайзен

При оформлении кредита претенденту на него необходимо доказать свою платежеспособность. Для этого банк требует предъявление ряда документов, по которым можно судить о финансовом и социальном статусе заявителя. В пакет бумаг входит справка 2-НДФЛ, подтверждающая факт официального трудоустройства человека и его определенный уровень дохода. Ее аналогом является справка по форме банка Райффайзен. Что это за документация, в каких ситуациях она оформляется, где ее взять и как заполнить — рассмотрим в статье.

Когда может потребоваться справка по форме банка

Основным документом из пакета бумаг, требуемых к предъявлению при оформлении кредита, является справка о доходах. В зависимости от отображенной в ней информации, банком принимается решение о выдаче займа или об отказе в его предоставлении. Параметр прибыли оказывает влияние на сумму кредита или на размер максимального лимита по кредитной карте.

В Райффайзенбанке справка по форме банка не относится к категории обязательных документов, однако ее наличие повышает шансы принятия банком положительного решения по кредиту. В бумаге максимально подробно отображается информация о претенденте на кредит и его работодателе, а также о его доходах, полученных за последние полгода.

Большинство российских граждан работают на субъектов хозяйствования небольших бизнес-форматов. В таких компаниях отсутствует бухгалтерия, а отчетно-учетная финансовая деятельность ведется совместителями или по договору оказания услуг с предприятием, специализирующимся в этой сфере. Получить справку 2-НДФЛ в таких условиях практически невозможно. Также она не может быть оформлена при получении потенциальным клиентом зарплаты «в конверте».

В таких ситуациях справка о доходах по форме банка является единственным способом подтвердить свой доход. Она упрощает сбор необходимой для получения займа документации. Бумага юридически значима и, при правильном оформлении, равноценна форме 2-НДФЛ.

Особенности документа от Райффайзенбанка

Райффайзенбанк ориентирован на обеспечение максимального удобства для своих клиентов, что стало причиной разрешения подтверждать свои доходы любым удобным способом. Пакет документации при оформлении кредита можно формировать:

  • справкой 2-НДФЛ;
  • справкой по форме банка, составленной по данным за последние полгода;
  • налоговой декларацией 3-НДФЛ.

Дополнительно необходимо предоставить ксерокопированную версию всех страниц трудовой книжки, заверенной работодателем, у которого трудоустроен человек на момент оформления бумаг. При наличии дополнительных источников дохода, следует также подтвердить их, что возможно при условии, что все они относятся к категории официальных. Это может быть заработная плата от работы по совместительству, пенсия, социальные пособия, арендная плата за сдачу жилья.

После подачи претендентом на кредит справки в банк, ответственный специалист проверяет правильность ее оформления. Достоверность отображенной в документе информации проверяет служба безопасности. Ее представители должны удостовериться, что указанное в справке предприятие существует. В их компетенции связаться с руководством любым способом с целью проверки факта трудоустройства у субъекта физического лица, занимаемой им должности и уровня заработной платы. При выяснении, что в банк был подана справка с неактуальными сведениями, будет открыто судебное делопроизводство по статье за мошенничество и подделку документов.

Даже если в справке отображены хорошие доходы, представители банковской компании решение о выдаче займа принимают после комплексной оценки заявителя. Обязательна проверка кредитной истории заемщика, на основании которой принимается решение о сотрудничестве.

Где взять бланк справки

Бланк справки можно скачать в интернете, поскольку он находится в свободном доступе для всех желающих. Лучше всего это делать на официальном сайте банковской организации. Альтернативным вариантом является обращение к менеджеру в отделение кредитно-финансового учреждения. Для придания юридической силы документу, отображенные в нем данные должны быть заверены подписью руководства и печатью субъекта хозяйствования. Обязательно наличие на справке даты ее оформления.

Правила заполнения документа

Справка о доходах оформляется уполномоченным к таким действиям сотрудником субъекта хозяйствования, у которого работает по трудовому договору претендент на кредит. В ней должна быть отражена информация о работодателе, включая такие данные, как название, юридический и фактический адреса, контактные телефоны, полные банковские реквизиты и коды, присваиваемые субъекту при регистрации. В документе следует указать персонифицирующие личность заявителя данные, а также занимаемую им на предприятии должность, продолжительность работы на нем и размер среднемесячной заработной платы после удержания налогов. Все отображенные в документе данные должны быть заверены подписью руководства и печатью организации.

Срок годности справки

Справка о доходах актуальна на протяжении 30 календарных дней, исчисляемых с даты ее оформления. Рекомендуется ее заказывать непосредственно перед обращением в банк. Такой подход к решению задачи предупредит неприятности, обусловленные необходимостью повторного оформления и сбора документации. Бумаги из ее пакета должны быть действительны на момент их рассмотрения.

Плюсы и минусы такого способа подтверждения доходов

Основным преимуществом справки о доходах от Райффайзенбанка является возможность официального подтверждения доходов, в результате чего потенциальный клиент может воспользоваться большими привилегиями, нежели физическое лицо, косвенно доказывающее свою платежеспособность.

Стоит отметить, что законом определен регламент расчета кредитных обязательств, согласно которому ежемесячная плата не может превышать 40% от размера полученного дохода заемщиком. При невыполнении таких условий заявка на займ может быть не одобрена. Банк также может сократить лимитные значения ссуды или увеличить срок действия договора. Возможность оформления справки предупреждает все эти потенциальные неприятности.

Из минусов способа подтверждения дохода можно отметить повышенную ставку, применяемую к кредитам, оформленным на основании такого документа. Он не имеет юридической силы, впрочем, как и все остальные подобные бумаги, без подписи руководства и печати.

Справка по форме Райффайзен банка может понадобиться при оформлении потребительского кредита, автокредита, ипотеки или кредитной карты. Она будет принята к рассмотрению только при условии ее правильного оформления. Документ заполняется работодателем. В нем допускается отображение информации о доходах любого вида, в том числе и неофициального.

Читать еще:  Предложение о заключении мирового соглашения образец

Справка по форме банка Райффайзен – скачать бланк и образец 2020

Чтобы получить кредит в банке на выгодных условиях нужно подтвердить свои доходы. Некоторые финансовые организации лояльны к клиентам и не требуют обязательного предоставления форм строгой отчетности (например: 2-НДФЛ), и предлагают заполнить упрощенные справки, которые можно взять в представителя банка или скачать в интернете. Например, скачать справку по форме банка Райффайзенбанк для кредита 2020 можно по ссылке https://www.raiffeisen.ru/common/img/uploaded/files/retail/creditcard/spravka_form_bank_PL_CC.pdf.

Что собой представляет эта справка и для чего она нужна

Если клиент предоставляет справку о доходах с печатью организации, а не просто косвенно подтверждает свои финансовые поступления, то это увеличивает его шансы на:

  • получение положительного решения о кредитовании;
  • одобрение запрашиваемой суммы кредита (согласно законодательству на погашения кредита должно уходить не более 40% дохода), специалисты банка просчитывают срок кредитования и приемлемую сумму исходя из предоставленных данных;
  • получение большего лимита по кредитной карте;
  • более выгодные условия кредитования (без справки возможна повышенная ставка, что будет компенсировать риски банка).

Райффайзенбанк предлагает следующие виды потребительских кредитов:

  1. Персональный кредит:
  • ставка 9,99% (со 2-го года),
  • срок кредитования от 1 до 5 лет,
  • максимальная сумма до 2 млн. руб.
  1. Рефинансирование кредитов:
  • ставка 9,99% (со 2-го года),
  • до 5 кредитов можно рефинансировать,
  • можно увеличить кредитный лимит,
  • максимальная сумма до 2 млн. руб.

Для получения кредита обязательным условием является подтверждение доходов с основного места работы, исключением могут стать только некоторые зарплатные клиенты RaiffeisenBank. Если физическое лицо не может предоставить официальную форму 2-НДФЛ или 3-НДФЛ (на предприятии нет бухгалтерии, человек официально не трудоустроен), то можно заполнит бланк справки по форме банка Райффайзенбанк и заверить его подписями и печатью предприятия. С помощью этого документа можно подтвердить как основной, так и дополнительный доход.

Если Вы не являетесь зарплатным клиентом, то для получения кредитной карты также нужно предоставить справку по форме банка.

Какие данные в ней указываются

Как заполнить справку, чтобы она была принята банком к рассмотрению? Обязательно нужно заполнить следующие данные:

  • Название банка, его реквизиты (адрес);
  • Дата составления;
  • Название предприятия (где работает заемщик), контакты;
  • ИНН;
  • Банковские реквизиты предприятия (не обязательно);
  • ФИО и должность потенциального заемщика;
  • Срок работы;
  • Среднемесячный заработок желательно за 6 последних месяцев (обязательно не меньше чем за 3 месяца);
  • Подписи Руководителя и Главного бухгалтера организации с расшифровками;
  • Печать предприятия.

Срок действия такого документа 30 дней, нужно быть внимательным, чтобы срок действия не закончился.

Полный пакет документов для получения кредита:

  1. Анкета;
  2. Паспорт;
  3. 2-НДФЛ/справка по форме банка/3-НДФЛ – для информирования банка об основном доходе;
  4. Если кредит превышает 500 тыс. руб. нужно подтвердить основную занятость (копия трудовой книжки, контракт на военную службу, лицензия нотариуса, удостоверение адвоката);
  5. Если у Вас есть дополнительные финансовые поступления, то их также нужно подтвердить:
  • по совместительству – 2-НДФЛ/по форме банка;
  • от сдачи в аренду активов – договор аренды, документы собственности, 3-НДФЛ/налоговая декларация/выписка со счета;
  • справка о подтверждении пенсии.

Где взять бланк справки в ворде

скачать бланк справки по форме банка Райффайзен 2020 word через официальный сайт невозможно, там доступна только pdf версия, которую Вы можете распечатать и заполнить вручную – https://www.raiffeisen.ru/common/img/uploaded/files/retail/creditcard/spravka_form_bank_PL_CC.pdf.

Pdf-версию можно перевести в Word с помощью специальных программ или просто можно скопировать текст и вставить в ворде, Но смысла это делать особо нет, так как документ не предусматривает электронный формат подачи и его в любом случае нужно будет распечатать, фактически заполнение вручную займет совсем немного времени.

Бланк справки можно также взять в любом отделении или в представителя банка в торговой точке.

Если Вы хотите быстро получить кредитные деньги, то важно заранее заполнить данную справку, поставить подписи, печать, и обратиться в банк с полным пакетом готовых документов.

Как заполнить справку по форме банка Райффайзенбанк. Образец заполнения

Чтобы увеличить свои шансы на получение кредита нужно выполнить следующий порядок действий:

  1. Проконсультироваться в кредитного специалиста, это можно сделать по телефону +7 800 700 91;
  2. Заполнить заявку на сайте или посетив отделение;
  3. Справка о доходах по форме Райффайзенбанка скачать и правильно заполнить;
  4. Собрать остальные документы;
  5. Подать документы самостоятельно или заказать выезд кредитного специалиста.

При заполнении справки по форме банка нужно придерживаться следующих правил:

  • Обязательно заполнить все пункты (исключить можно только банковские реквизиты);
  • Правильно указать название и ИНН организации;
  • Нужно указывать сумму ежемесячного дохода за вычетом налогов, которую Вы получаете на руки;
  • Обязательно должны присутствовать подпись руководителя, главного бухгалтера и печать.

Справка по форме банка Райффайзен

Программы кредитования, предлагаемые современными банками, являются довольно популярными и востребованными продуктами. Но россиянам, желающим оформить займ, приходится сталкиваться с рядом условий. Одним из важных шагов на пути к получению заветной ссуды является подтверждение собственных доходов. Известным документом, показывающим платежеспособность будущего заемщика, является справка по форме 2-НДФЛ.

Не отходит от общепринятых правил и Райффайзенбанк, одна из популярных банковских организаций. Но далеко не у всех заявителей есть возможность оформить требуемую бумагу. Чтобы ускорить и облегчить кредитование, оформляется в Райффайзенбанк справка по форме банка. Наличие этого документа ускоряет процедуру получения ссуды.

Справка по форме банка повышает шанс получения кредитов

Для чего нужна справка по форме банка

Многие банковские клиенты интересуются, зачем банк-кредитор требует такую бумагу. Следует понимать, что для кредитующей организации важно убедиться в платежеспособности своего клиента, для этого и требуется официальное подтверждение доходов. Но далеко не у всех российских компаний есть развитый отдел бухгалтерии, что делает проблематичной получение типовой бумаги 2-НДФЛ.

Справка о доходах по форме банка является официальным документом, подтверждающим уровень доходности потенциального заемщика.

Данная бумага не является обязательной, но ее наличие в несколько раз повышает шансы клиента получить одобрение на выдачу ссуды. Оптимальным выходом становится оформление справки по форме банка и при наличии зарплат «в конвертах», которыми грешат многие работодатели.

Оформление документа в Райффайзенбанке

Справка по форме банка Райффайзен помогает клиентам банковской организации максимально комфортно использовать программы кредитования. Особенно, учитывая, что Райффайзенбанк допускает возможность подтверждения уровня доходности любым удобным способом. Для получения ссуды заявитель может предоставить:

  • типовую справку 2-НДФЛ;
  • декларацию о доходах (форма 3-НДФЛ);
  • справку по форме, принятой самим банком.

Чтобы еще больше повысить шансы на выдачу займа, клиент также может предоставить и иные источники своего дохода. Например, сдача личной недвижимости в аренду, наличие в собственности недвижимого имущества, автомобилей, ценной техники, драгоценностей. Но наиболее востребованной является справка о доходах по форме Райффайзенбанка.

Читать еще:  Президентская стипендия 2018 сумма для школьников

Как выглядит документ

Какие данные указываются в справке

Каждому потенциальному заемщику Райффайзенбанка, стоит предварительно узнать все нюансы оформления такого документа. А именно те графы, заполнение которых становится обязательным. В частности:

  1. Наименование организации, где трудится заявитель и ее точные и полные реквизиты. А также и контактные данные.
  2. Ф.И.О. самого будущего займополучателя.
  3. Длительность работы в указываемом предприятии.
  4. Данные об уровне зарплаты за определенное время. Следует указывать лишь «чистый» свой доход (с учетом необходимых налоговых вычетов).
  5. Обязательным становится наличие на документе подписи бухгалтера и руководителя организации с их расшифровками.
  6. Дата оформления бумаги.

Также необходимо учитывать, что оформленная бумага имеет свой срок годности. Для справки о доходности по форме Райффайзенбанка это один месяц с момента оформления. Если документ окажется просроченным, банк-кредитор не возьмет его на рассмотрение, и бумагу придется оформлять заново.

Каждый пункт, имеющийся в справке по форме Райффайзенбанка, является важным и необходимым для заполнения. Исключением становятся разделы с реквизитами банка.

Где взять бланк бумаги

Эти документы находятся в свободном доступе. Воспользоваться бланками может каждый желающий кредитоваться в Райффайзенбанке. А для получения справки для оформления даже можно и не посещать офис. Документ можно распечатать, предварительно скачав с официального сайта банка. Образец бланка представлен там в pdf-формате. Поэтому для удобства заполнения, документ следует скачать и перевести его в Word-версию.

Бланк документа можно скачать на официальном портале банка

Правила заполнения

Чтобы повысить шансы на успех кредитования, заявителю стоит придерживаться особой последовательности действий. При оформлении справки по форме Райффайзенбанка она следующая:

  1. Получить предварительную консультацию у специалиста кредитного отдела. Сделать это можно путем личного посещения офиса банка либо по телефону.
  2. Оформить заявку на предоставление кредита через официальный интернет-портал банка или в региональном представительстве.
  3. Скачать справку по банковской форме, аккуратно и точно ее заполнить.
  4. Собрать остальные требуемые документы (их перечень также следует предварительно уточнить).
  5. Пакет документации передать кредитному менеджеру.

При оформлении справки по форме банка следует знать, что уровень среднемесячного дохода в обязательном порядке прописывается цифрами с последующим дублированием прописными буквами.

Образец заполненного документа

Чтобы не ошибиться при оформлении бумаги и правильно заполнить бланк, стоит воспользоваться образцом для заполнения. Посмотреть правильность оформления можно также на сайте банковской организации либо непосредственно в банке. Выглядит образец следующим образом:

Плюсы и минусы справки по форме банка при оформлении кредитов

Конечно, преимущества возможности предоставления такой бумаги очевидны и неоспоримы. Ведь наличие справки во много раз повышает шансы заявителя на оформление кредита. Банк благосклонно относится к тем заемщикам, которые могут официально подтвердить уровень своей платежеспособности. Кстати, и сумма предоставляемого займа будет зависеть от уровня дохода, заявленного в документе.

Согласно установленным банковским требованиям, уровень ежемесячной платы за кредит не может превышать 40,00% заработной платы. В ином случае велик риск отказа в кредитовании или изменение условий кредитной программы.

Но также стоит знать и о некоторых недостатках такой бумаги. Например, отсутствие у справки официальности. То есть, такой документ не может фигурировать в судах, как официальный и не обладает юридической силой. Кстати, банк вполне может незначительно повысить итоговую переплату по ссуде при наличии справки, на 0,50–1,50%.

Справка об уровне доходов по форме Райффайзенбанка во много раз облегчает оформление займов. И хотя этот документ не обладает юридической силой, он не уступает по своей значимости привычным бумагам по форме 2-НДФЛ. Главное достоинство такой справки – это облегчение будущим заемщикам процедуры оформление ссуды, ускорение рассмотрения заявки и гарантированное получение займа.

Брать ли ипотеку в «Райффайзенбанке»? Плюсы и минусы действующих программ, условия предоставления кредита

Райффайзенбанк — это одна из крупнейших банковских организаций, действующих в России.

Здесь ведется обслуживание как для частных, так и для юридических лиц, предлагается широкая линейка вкладов, кредитных и карточных продуктов, финансовых услуг.

В современном мире наличие недвижимости уже не является роскошью. Многие могут стать обладателями собственных «квадратных метров» благодаря ипотечному кредитованию. В данном вопросе стоит тщательно подойти к выбору кредитной организации, оценив её надёжность, а самое главное – условия предоставления ипотеки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Общая информация о банке

Со временем банк вырос до международных масштабов, достигнув огромного влияния в Центральной и Восточной Европе. Банк предлагает большой выбор кредитных продуктов, среди которых особого внимания заслуживает ипотека.

На каких условиях можно взять ипотечный кредит?

Ипотека в банке Райффайзен предоставляется сроком от 1 года до 30 лет. Процентная ставка по данному виду кредитования – от 9,25% годовых. Максимальная сумма по ипотеке составляет 26 млн.руб. Валюта, применяемая для расчетов, — российский рубль.

Обзор программ и процентных ставок по ним

В данном банке действуют следующие ипотечные программы:

    Рефинансирование ипотеки. Процентная ставка по данной программе составляет 9,5% годовых. Максимальный срок предоставления кредита – 30 лет. Максимальная сумма кредита – 26 млн.руб.

В рамках данной программы не требуется согласие текущего кредитора, наряду с основным долгом кредитуется и комиссия за досрочное погашение, существует возможность изменения срока кредита.
Квартира на вторичном рынке. Процентная ставка по данной программе составляет 9,5% годовых. Максимальный срок предоставления кредита – 30 лет. Максимальная сумма кредита – 26 млн.руб.

В рамках данной программы могут быть привлечены близкие родственники в качестве созаёмщиков с целью увеличения суммы кредита.

В качестве первоначального взноса в рамках данной программы так же может выступать материнский капитал, а привлечение в качестве созаёмщиков родственников позволит получить кредит в большей сумме. Помимо этого рассматриваются доходы как официальных, так и гражданских супругов.
Недвижимость под залог имеющегося жилья. Процентная ставка по данной программе составляет 9,5% годовых.

Максимальный срок предоставления кредита – 30 лет. Максимальная сумма кредита – 26 млн.руб.

Кредитование в рамках данной программы имеет ряд преимуществ. Так, приобретаемая недвижимость может быть оформлена не только на заёмщика, но и на членов его семьи. Объектом недвижимости может выступать доля в коммунальной квартире.

Возможно приобретение жилья в новостройке у неаккредитованного застройщика. Первоначальный взнос в рамках данной программы не требуется, а в качестве залога подойдёт недвижимость родственников.
Ипотека с материнским капиталом. Процентная ставка по данной программе составляет 9,25% годовых. Максимальный срок предоставления кредита – 30 лет. Максимальная сумма кредита – 26 млн.руб.

Читать еще:  Регистрация договора аренды в мфц

Данной программой могут воспользоваться только законные супруги – граждане РФ. Созаёмщиками могут выступать только родители основного заёмщика и/или созаёмщика. Собственники бизнеса на получение ипотеки в рамках данной программы рассчитывать не могут.
Коттедж на вторичном рынке. Процент по данной программе ипотеки составляет 12,75% годовых. Максимальный срок предоставления кредита – 30 лет. Максимальная сумма кредита – 26 млн.руб.

Для увеличения суммы кредита в качестве созаёмщиков могут быть привлечены родственники.
Нецелевой кредит под залог жилья. Процентная ставка по данной программе Райффайзен составляет 17,25% годовых.

Максимальный срок предоставления кредита – 15 лет. Максимальная сумма кредита – 9 млн.руб.
Рефинансирование валютной ипотеки. Ставка по кредиту в данном случае составит 9,5% годовых. Процентные ставки, которые банк предлагает по ипотека варьируются от 9,25% до 17,25% годовых.

Минимальная сумма по ипотеке не превышает 10% от стоимости жилья, максимальный размер ограничивается суммой в 26 млн.руб. Минимальный срок кредитования составляет 1 год, максимальный – 30 лет.

Первоначальный взнос

Первоначальный взнос по ипотеке представляет собой ту часть стоимости объекта недвижимости, которую кредитуемый может самостоятельно оплатить. В качестве первоначального взноса в рамках нескольких программ ипотечного кредитования, действующих в Райффайзенбанке, могут быть использованы средства материнского капитала.

Минимальный размер первоначального взноса должен быть не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Максимальный размер первоначального взноса может превышать даже отметку в 40% от стоимости жилья. Райффайзенбанк предлагает возможность кредитования без первоначального взноса.

Требования к заёмщику и объекту недвижимости

Заёмщиком в Райффайзенбанке может стать лицо, имеющее любое гражданство, главное условие – проживание, регистрация и постоянная работа в регионе, где находится подразделение банка.

Если заёмщик работает по найму, его стаж на текущем месте работы должен быть не менее 3 месяцев. Владельцы собственного бизнеса должны иметь постоянный доход за три предыдущих года, а адвокаты и нотариусы (если они работают частным образом) должны предоставить сведения о доходах за год.

Банк устанавливает минимальный уровень дохода исходя из региона проживания. Так, для Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени, Магадана установлен минимальный уровень дохода после налогообложения в размере 20 000 тыс. руб.

Для других регионов эта сумма составляет 15 000 тыс.руб. У заёмщика должна быть положительная кредитная история и не более двух действующих ипотечных кредитов.

Созаёмщиками могут выступать как официальные, так и гражданские супруги, а если кредит выдаётся под залог приобретаемого жилья, то и близкие родственники: родители, дети, братья, сёстры. Минимальный доход созаёмщика после налогообложения должен составлять не менее 10 000 тыс.руб.

Подобрать объект недвижимости помогает персональный менеджер. Одобрение объекта недвижимости занимает не более 3 дней. Объект недвижимости должен пройти специальную оценку, а также на него должна быть предоставлена вся техническая документация.

Приобретаемое с помощью ипотеки жильё не должно быть ветхим, находится в аварийном состоянии. Объект не может располагаться в предназначенном для сноса доме.

Необходимые документы для оформления

Для ипотеки в банке Райффайзен потребуются следующие документы:

  • Заявление-анкета на ипотечный кредит.
  • Паспорт.
  • СНИЛС.
  • Согласие на обработку персональных данных.
  • Свидетельство о заключении/расторжении брака.
  • Трудовая книжка и/или соглашение с места работы.
  • Справка в форме 2-НДФЛ или по форме банка.
  • Выписка по счету из банка для подтверждения регулярности зачисления денежных средств в течение последних 6 месяцев.

Дополнительно, если такие документы имеются, необходимо предоставить свидетельство об изменении имени и/или фамилии, брачный договор или соглашение о разделе имущества между супругами, пенсионное удостоверение и справку о размере пенсии, договор аренды и правоустанавливающие документы на имущество в случае, если имеется дополнительный доход от сдачи имущества в аренду. Иностранцам нужно предоставить нотариально заверенный перевод паспорта.

Иностранцам необходимо предоставить документы, подтверждающие законность нахождения на территории РФ, а также разрешение на трудовую деятельность на территории РФ и пакет документов, описывающих предыдущую и текущую трудовую деятельность.

Если заёмщик имеет собственную нотариальную или адвокатскую практику, банк требует предоставление лицензии на осуществление нотариальной деятельности и Приказ Министерства юстиции РФ о назначении на должность нотариуса, или же удостоверение адвоката и справку в свободной форме из Коллегии адвокатов о подтверждении трудовой деятельности.

Также необходимо будет предоставить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

Если заёмщик является владельцем собственного бизнеса, он должен заполнить Приложение 2 к заявлению-анкете на ипотечное кредитование. Если организационной формой бизнеса является АО или ПАО, нужно предоставить выписку из реестра акционеров.

Документами, подтверждающими доход в данном случае, выступают бухгалтерские отчёты по форме, зависящей от системы налогообложения, применяемой в организации.

Как подать заявку на заем?

Заявку на получение кредита можно заполнить онлайн прямо на сайте банка. Такая заявка проста в оформлении и включает в себя следующие вопросы.

  1. Фамилия, имя, отчество.
  2. Пол.
  3. Дата рождения.
  4. Паспортные данные.
  5. Город, в котором подаются документы.
  6. Контакты заявителя.

Заявление-анкету на получение ипотечного кредита можно также заполнить лично в банке, сразу предоставив копии документов. По сути такая процедура никак не отличается от заполнения заявки онлайн, но в банке для упрощения процедуры работником может быть предоставлен образец. Заёмщик выбирает способ, удобный для него.

Причины отказа

Можно выделить следующие причины отказа в ипотеке:

  • Отрицательная кредитная история как заёмщика, так и обязательного созаёмщика – законного супруга.
  • Недостаточный для кредитования уровень доходов заёмщика.
  • Наличие задолженности по платежам, в том числе коммунальным платежам, налогам, штрафам.
  • Неопрятный внешний вид заёмщика, который может создать плохое впечатление.
  • Пребывание заёмщика в алкогольном или наркотическом состоянии.

Плюсы и минусы кредитования в этом банке

Можно выделить следующие плюсы кредитования в Райффайзенбанке:

  1. Райффайзенбанк является надёжным банком с богатой историей.
  2. Срок ипотечного кредитования в данном банке максимальный и составляет 30 лет.
  3. Процентные ставки, действующие в данном банке, — одни из самых низких.
  4. Процедура получения ипотеки стандартная, деньги поступают в безналичной форме либо на счёт, либо через аккредитив.
  5. Возможно досрочное погашение, с изменением срока кредитования или величины платежа.
  6. Отделения Райффайзенбанка открыты по всей стране, в случае смены места жительства проблем со способом погашения ипотеки не возникнет.

Минусы кредитования в данном банке:

  1. Минусом ипотечного кредитования в Райффайзенбанке является достаточно большой пакет необходимых документов, порой дублирующих друг друга.
  2. Для одобрения более низкой ставки по ипотеке необходимо оплатить «комплексное страхование», а это – дополнительные расходы заёмщика.

Заключение

Ипотечное кредитование в Райффайзенбанке хоть и является стандартной процедурой, занимает много времени при сборе документов. Но при этом в данном банке действуют выгодные условия предоставления такого займа, что является немаловажным плюсом.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector