Содержание

Оценка квартиры для сбербанка ипотека москва

Оценка квартиры для сбербанка ипотека москва

  • главная
    • Статьи, новости
    • План коллективных оценок
    • Оценка в городах России
      • Партнерам
    • Страхование ипотечной квартиры
    • Калькулятор расчета стоимости страховки
  • Особенности оценки для СБЕРБАНКА
    • История взаимоотношений с банком
    • Условия работы с частными лицами
    • Обязательства перед Заказчиком
    • Обязательства перед банком
    • ПРАЙС-ЛИСТ
  • F A Q
    • FAQ
    • Поиск по сайту
    • Записаться на оценку
    • Отзывы клиентов
    • Задать вопрос эксперту
  • Контакты
    • В Москве
    • В Уфе
    • В Ростове-на-Дону
    • Записаться на оценку
    • Оценка в других городах:
    • г. Щербинка
  • ИПОТЕКА Lite
    • Коллективная оценка квартиры
    • Льготное страхование (калькулятор)
    • Рефинансирование ипотеки (калькулятор)
    • Взыскание неустойки
    • Возврат НДФЛ
    • Выписка из ЕГРН
    • Заявка на подключение к Программе
    • Авторизация в личном кабинете
    • Мобильное приложение для проведения оценки, оформления страховки, .
  • Записаться на оценку

Новости компании:

Не помещаетесь в своей «однушке», но при этом могли бы платить по ипотеке больше?

Хотите зарабатывать на том, что являетесь ипотечником?

Подключайтесь к реферальной программе ИПОТ.

Установите наше мобильное приложение, и контролируйте оценку на всех е.

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Калькулятор расчета стоимости страховки

Всем ипотечным клиентам Сбербанка:

1. Независимая оценка квартиры для закладной — от 1800 руб.

2. Формирование выписки из ЕГРН — 500 руб. (по акции — 240 руб. Следите за акциями!), за 2 часа.

3. Ипотечное страхование со ставкой:

  • Страхование имущества (конструктив) — 0,08% от остатка;
  • Страхование жизни и здоровья — от 0,11%

4. Скидки от сетевых магазинов HOFF, Леруа Мерлен, IKEA, OBI, Столплит.

Эти и другие услуги для ипотечных клиентов Сбербанка доступны в рамках Единой информационной системы ипотечного кредитования ИПОТЕКА Lite

Мобильное приложение

  • Контролируйте процесс оценки
  • Оформляйте страховку
  • Следите за предложениями банков и страховых компаний
  • Пользуйтесь скидками партнеров Программы

ЗАПИСАТЬСЯ НА ОЦЕНКУ :: ИПОТЕЧНОЕ СТРАХОВАНИЕ :: РЕФИНАНСИРОВАТЬ ИПОТЕКУ :: ПОДРОБНЕЕ О ПРОГРАММЕ

Сегодня Сбербанк России является самой востребованной частными лицами банковской структурой, предоставляющей ипотечные кредиты. Банк одним из первых в стране приступил к выдаче таких кредитов, самым первым наладил взаимодействие офисов по выдаче и согласованию кредитов, первым настроил систему контроля над выполнением независимой оценки объектов недвижимости, под которые выдает кредит. Чуть позже банк даже предложил своим клиентам страхование в собственной компании.

Однако, если все процедуры подготовки ипотечных документов в банке выполняются штатными сотрудниками, то независимую оценку и страхование Сбербанк проводит силами сторонних исполнителей, а именно – аккредитованными независимыми оценочными компаниями и страховщиками.

Наша компания аккредитована в Сбербанке, и мы готовы предложить Вам целый спектр услуг, так или иначе связанных с Вашим ипотечным договором.

Оценка для СБЕРБАНКА

Сайт, на котором Вы находитесь, полностью описывает процесс работы независимой оценочной компании при оценке квартиры для Сбербанка России. Для нашей компании Сбербанк является давним надежным партнером, мы ценим великолепные отношения с банком и публикуем только факты, а также личный опыт работ по оценке квартир под ипотеку Сбербанка.

Деятельность компании по независимой оценке регламентируется Федеральным законом об оценочной деятельности (ФЗ-135), стандартами об оценке, налоговым кодексом. Этому аспекту работы оценщиков мы также посвятили свой раздел, и надеемся информация, собранная в нем поможет нашим потенциальным клиентам и партнерам разобраться в специфике услуги.

Страховка для СБЕРБАНКА

Сколько можно сэкономить, обратившись за страховкой не в банк, а в независимую страховую компанию?

ЭКОНОМИЯ СОСТАВИТ ДО 70%

Считайте сами!

Пример: Девушка, 27 лет. Ипотека в Сбербанке, остаток 3 млн. руб.,

  • Стоимость страховки «конструктив» в банке — 7500 руб. У нас — 2400 руб. То есть экономия 5100 руб. в год.
  • Стоимость страховки «жизнь и здоровье» в банке — 10100 руб. У нас3450 руб. То есть экономия 6650 руб. в год.

Почему так дешево?

Экономить на страховке стало возможно благодаря программе ИПОТЕКА Lite, образованной (в том числе) сообществом независимых страховых компаний.

Для кого подходит программа?

По состоянию на май 2019 года ипотечная страховка по программе ИПОТЕКА Lite оформляется для банков: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, СвязьБанк, Уралсиб, Зенитот, Райффайзен, Юникредит, ДОМ.РФ, Открытие, Промсвязьбанк, Транскапитал. Актуальный перечень банков и страховых компаний попадающих под условия Программы — в личном кабинете.

Программа работает по всей территории Российской Федерации.

Как это работает:

2. Заполняете форму, выбираете страховую из списка, прикрепляете необходимые документы.

3. Страховая акцептует Ваш полис.

4. Оплачивате полис картой любого банка, скачиваете готовый полис*.

И не забудьте про CashBack!

* Не все банки принимают электронный полис, и для них придется либо съездить за оригиналом в страховую, либо заказать выездного эксперта (услуга платная, но она стоит того).

Читать еще:  Первая группа инвалидности степень ограничения третья

Стоимость оценки

Прайс-лист на выполнение работ по оценке квартиры для Сбербанка России

Сроки выполнения

Тайминг всех этапов работы при оценке квартиры

Это важно знать!

Самое главное, на что стоит обратить внимание при заказе оценки квартиры

Мнение наших клиентов, советы, рекомендации

Оценка квартиры для ипотеки Сбербанка

Оценка для Сбербанка, оценка квартиры для ипотеки Сбербанка, оценка для ипотеки Сбербанка

ЭЛЕКТРОННЫЙ ОТЧЕТ для Сбербанка (в Системе ДомКлик)

Наши конкурентные преимущества:

  • Официальный аккредитованный партнер Сбербанка (см. Перечень аккредитованных оценочных организаций на сайте Сбербанка, номера 4314, 4315, 4316 )
  • Возможность самостоятельного фото квартиры через сайт по четкой инструкции с примерами фото ;
  • Возможность выезда эксперта-фотографа на объект в выходной день;
  • Работаем в системе «ДомКлик«;
  • Автоматические уведомления Заказчика о каждом новом статусе работы над Заявкой от ее принятия до полного исполнения;
  • Быстрые сроки изготовления отчетаДО 2х рабочих дней (с даты получения фотографий, полного типового комплекта документов, оплаты);
  • Высокое качество исполнения отчетов об оценке;
  • Никаких скрытых доплат

Список необходимых документов по оценке квартиры для ипотеки Сбербанка:

1. Правоустанавливающие документы — выписка из ЕГРН и договор-основание (для вторичного рынка)

2. Договор долевого участия с актом приема-передачи (для новостроек)

3. Технический паспорт жилого помещения, или поэтажный план с экспликацией из БТИ

4. Паспорт основного Заемщика по кредиту (первые страницы с фото и пропиской)

Оплата:

  • Удобство безналичной оплаты банковской картой

ВНИМАНИЕ! ЭЛЕКТРОННЫЕ ОТЧЕТЫ!

Уважаемые Клиенты, мы рады сообщить Вам, что с 17 мая 2019 года, СБЕРБАНК полностью перешел на электронный документооборот в части оценки для ипотеки. Больше никаких бумажных отчетов. Мы изготавливаем отчет в электронной системе банка, подписываем его усиленными электронно-цифровыми подписями и отправляем в банк. Печатать отчет не нужно. Это ускоряет процесс проведения ипотечной сделки, упрощает процесс передачи Банку отчета об оценке. Более подробную информацию уточняйте у своего кредитного менеджера в банке.

ЗАКАЖИТЕ ОЦЕНКУ ПРЯМО СЕЙЧАС!

ТАК БУДЕТ ВЫГЛЯДЕТЬ ВАШ ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ ДЛЯ СБЕРБАНКА

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

ООО «СИТИ ОЦЕНКА» является аккредитованной оценочной компанией Сбербанка.

На официальном сайте Сбербанка мы представлены в Московском, Среднерусском и Северо-Западном банках Сбербанка, что дает Компании право осуществлять оценку для Сбербанка в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Оценщики компании обладают опытом в оценке жилой недвижимости не менее 3х лет, государственными квалификационными аттестатами по направлению «оценка недвижимости», действующими полисами страхования ответственности. Это позволяет Компании производить оценку для ипотеки Сбербанка квалифицированно и качественно.

Наши тарифы по оценке квартир и загородной недвижимости для Сбербанка — одни из лучших на рынке, отчеты об оценке для Сбербанка мы изготавливаем в кратчайшие сроки. Сравните сами: средняя стоимость оценки для Сбербанка в Московском регионе сегодня составляет 6000 — 7000 руб., в то время как в ООО «СИТИ ОЦЕНКА» тариф по оценке квартиры для всего Московского региона фиксированный и составляет 4500 руб. Наши тарифы не зависят от удаления объекта от МКАД, его площади, мы не взимаем с клиентов скрытых доплат за срочность, печать второго экземпляра отчета, курьерскую доставку готового отчета в банк. Наша стоимость оценочных услуг указывается «под ключ». Это означает, что, заказывая оценку для ипотеки Сбербанка в ООО «СИТИ ОЦЕНКА», Клиенты могут быть уверены в том, что работа будет выполнена полностью, профессионально, в установленные сроки.

Заявки на оценку мы принимаем на сайте круглосуточно, без выходных. Выезд фотографа на объект оценки возможен даже в выходные дни без доплат.

Важной составляющей нашей работы по оценке для Сбербанка является сервис автоматических уведомлений клиентов о каждом новом статусе работы над заявкой. Наши клиенты всегда знают что с их заказом — с момента приема заявки на оценки до полного ее исполнения.

Оплата за оценку для ипотеки Сбербанка производится клиентами только безналичным путем. В случае, если по какой-то причине, клиент хочет расторгнуть заявку на оценку до момента полного ее исполнения, мы возвращаем клиенту уплаченные по договору денежные средства в соответствии с условиями возврата, указанными на нашем сайте, за вычетом понесенных по исполнению заявки расходов.

Мы стараемся быть максимально открытыми для наших клиентов, отзывы о нашей работе доступны на Яндекс, Google и Zoon.

Оценка квартиры для ипотеки Сбербанка

Акция: стоимость оценки квартиры или комнаты для банка — от 3 800 руб!
Акция проходит до конца этого месяца. Подробности у менеджера.
Чтобы узнать подробности, звоните:

Общие условия проведения акции — здесь

Гарантии вашей безопасности при работе с нами:

Стоимость и сроки проведения оценки квартиры для ипотеки

Стандартный срок производства работ по оценке — 2 рабочих дня!
При необходимости срок проведения работ может быть сокращен до 1 рабочего дня. О возможностях и условиях оказания услуг в срочном режиме уточняйте у Вашего менеджера.


Документы для оценки квартиры для ипотеки Сбербанка

Для выполнения оценки вашей квартиры или иной недвижимости для банка в Москве необходимы следующие документы:

  • Выписка из ЕГРН (свидетельство о госрегистрации права на собственность или иной документ);
  • Паспорт Заказчика (первый лист + прописка);
  • Документы из БТИ: поэтажный план + экспликация ИЛИ технический паспорт;
  • Если у жилой недвижимости есть обременения – их описание.
Читать еще:  Основания для отложения судебного заседания


Документы, которые нужны при оценке квартиры для ипотеки Сбербанка

Когда вы решаетесь прибегнуть к ипотечному кредитованию, чтобы улучшить свои жилищные условия, то оценка квартиры для Сбербанка или любого другого банка обычно становится для вас обязательной процедурой на пути к получению заветного кредита. Ипотека — это банковский риск, особенно, когда речь идет о крупных суммах. Чтобы обезопасить себя, кредитное учреждение оставляет приобретаемое клиентом недвижимое имущество в качестве залога, которое переходит в вашу полную собственность только после выплаты кредита. Разумеется, кредитор хочет знать, сколько стоит залоговое имущество на рынке недвижимости. В таких крупных учреждениях, как Сбербанк, услуга по оценке залогового имущества поставлена на поток и отработана до мелочей.

Давайте подробно рассмотрим наиболее часто возникающие при этом вопросы.

и подробнее остановимся на каждом из них.

Зачем нужна оценка квартир банку

Размеры кредита определяются исходя из пожеланий клиента и стоимости залогового имущества. Итак, кредит банк согласится вам выдать только при наличии документа о текущей рыночной стоимости приобретаемого имущества. Это необходимое условие для дальнейшего расчета размера выдаваемого кредита. При оформлении вами ипотечного кредита залогом становится приобретаемое жилье, и оценка недвижимости для ипотеки в банке определяет рыночную стоимость залогового имущества. Имея в залоге вашу квартиру, банк, таким образом, страхуется от возможных потерь заемных средств при неплатежеспособности заемщика или других обстоятельствах.

Почему банк доверяет независимым оценщикам при оценке недвижимости?

Главной особенностью независимой оценки квартиры для ипотеки Сбербанка или другого кредитного учреждения является условие участия в процессе трех сторон – заемщика, банка и независимого оценщика. При этом учитываются интересы всех трех. Заемщик получает кредит под залог недвижимости, при этом сумма залога точно соответствует реальной рыночной стоимости недвижимого имущества. Банк, в свою очередь, уверен, что при оценке недвижимости для ипотеки независимый оценщик учел все факторы, оказывающие влияние на правильное определение стоимости залога.

Надо учитывать консерватизм и осторожность банков, и понимать, что они доверяют больше документам, а не словам, и не дадут кредит без тщательной проверки залога. Сбербанк тут не исключение. И любая, на первый взгляд мелочь или неточность в отчете об оценке, может стать веским основанием для отказа вам в выдаче кредита. Только опытный и профессиональный эксперт, разбирающийся в требованиях кредитной организации к содержанию отчета, и имеющий опыт оценки квартир для банков, подготовит требуемый документ правильно с учетом требований конкретного финансово-кредитного учреждения.

Не все банки соглашаются принять отчет любой оценочной компании. Иногда они имеют своих аккредитованных оценщиков, которые выполняют оценку недвижимости для банка на его условиях. А чаще сотрудничают с независимыми оценочными компаниями. Например, нашими партнерами являются такие крупные учреждения, как Сбербанк России и Газпромбанк. Важно понимать, что перед тем как провести оценку квартиры для Сбербанка, к примеру, нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО выяснить, какие оценочные компании аккредитованы при нем. В противном случае, если вы закажите отчет об оценке в любой выбранной вами, но не аккредитованной банком компанией, то результаты такого отчета для целей залога приняты им к рассмотрению просто-напросто не будут, а вы зря потратите свои деньги и время. Дополнительную информацию вы также можете узнать на странице оценка квартиры для ипотеки.

Процедура оценки недвижимости для ипотеки в Сбербанке или любом другом кредитном учреждении, обычно выполняется в независимой оценочной компании. Специалисты нашей компании обоснуют стоимость имущества и определят ее максимально точно с учетом всех необходимых факторов. Наши оценщики сделают для вас два экземпляра отчета, один из которых остается у вас, а второй экземпляр вы отдадите в банк. Мы всегда учитываем тот факт, что обращении к нам за оценкой квартиры для банка у заказчика остается совсем немного времени до совершения сделки, поэтому наши специалисты подготовят для вас отчет максимально быстро – за 1-2 дня с момента проведения осмотра жилплощади.

Сроки и стоимость услуг

  • Стоимость услуг составляет от 3800 рублей.
  • Срок от 1 дня

При получении ипотечного кредита, рефинансирования кредита предоставляются документы, список которых вы можете скачать здесь

Особенности оценки квартир и недвижимости для ипотеки Сбербанка России

При оценке недвижимости для Сбербанка (а также ГАЗПРОМБАНКа), так как именно эти финансовые организации предлагают весьма выгодные условия ипотечного кредитования) оценочная компания собирает максимальный объем сведений об оцениваемом объекте и гарантирует своей репутацией и аккредитацией, что отчет о стоимости недвижимости будет банком принят безоговорочно, а вы без проблем получите заветный кредит на улучшение жилищных условий.

Перечень банков, которые принимают отчеты нашей компании

В настоящий момент отчеты об оценке квартиры, выполненные для целей получения ипотечного кредита (рефинансирования, оформления закладной и т.п.) принимаются следующими банками:

принимающих отчеты об оценке,

выполненные специалистами ООО «БК-Аркадия»

Мы аккредитованы при ПАО АКБ «Металлинвестбанк»

Наши отчеты принимает ТКБ БАНК ПАО (ТрансКапиталБанк)


Если вам необходимо проведение оценки квартиры для банка – обращайтесь к нам, мы поможем!

Оценка квартиры для Сбербанка ипотека: что необходимо знать и помнить

Сбербанк России уже не одно десятилетие является неоспоримым лидером в области частного ипотечного кредитования. Система по одобрению и выдаче ипотечных кредитов в Сбербанке достаточно прозрачна и понятна простому обывателю. Однако, она включает в себя такой важный пункт, как независимая оценка приобретаемой недвижимости, который вводит многих потенциальных заемщиков в ступор. Иначе говоря, для получения желаемого кредита на приобретение квартиры заемщику необходимо предоставить банку отчет об оценке квартиры, выполненный независимой оценочной организацией. Зачастую именно это требование Сбербанка вызывает наибольшее число вопросов у потенциальных заемщиков, так как сам банк оценку недвижимости для ипотеки не производит. В данной статье мы разберемся, как грамотно выбрать оценщика и на какие моменты обратить внимание при оценке квартиры для ипотеки Сбербанка, чтобы гарантированно получить одобрение от банка.

Читать еще:  Почетный гражданин города льготы и доплаты

Рис. 1 Ипотека на сайте Сбербанка

Оценка квартиры для ипотеки Сбербанка: как выбрать оценщика?

Оценка квартиры, выполненная далеко не каждой компанией, будет принята Сбербанком. Банк сотрудничает только с аккредитованными организациями, проводящими оценку по всем требованиям и стандартам как Федерального законодательства, так и внутренней методологии. Обратившись именно к такому оценщику, Вы получаете не только быстрый и качественный пакет необходимых документов, но и фактически стопроцентную уверенность в принятии этого отчета банком, а следовательно, и уверенность в одобрении желанного кредита. Важно помнить, что оценка квартиры для ипотеки Сбербанка – не простая прихоть банка, а важное и ответственное мероприятие по изучению приобретаемой недвижимости. По ее результатам компания-оценщик представляет отчет, который является важнейшей частью пакета документов, собираемых заемщиком банка для получения желаемого кредита (ипотеки) и при дальнейшем оформлении права собственности в Росреестре. Как же найти оценочную компанию с хорошей репутацией? Достаточно просто: на официальном сайте Сбербанка России необходимо найти вкладку «Оценочные компании», где представлен список компаний, выполняющих оценку недвижимости для ипотеки Сбербанка по всем необходимым требованиям банка. Кроме того, Вы можете в самой компании попросить показать Вам справку от Сбербанка о наличии или отсутствии претензий банка к оценочной работе данной компании. В уважающих себя учреждениях этот документ всегда висит на самом видном месте. Если же сотрудники компании затрудняются предоставить подобный документ, Вам лучше обратиться в другую компанию – благо их выбор на современном рынке оценочных услуг достаточно велик.

Рис. 2 Письмо об аккредитации

Оценка квартиры для ипотеки Сбербанка: порядок действий

Процесс оценки квартиры для ипотеки Сбербанка включает в себя ряд моментов. Конечно, в первую очередь необходимо договориться о сотрудничестве и выяснить стоимость услуг компании-оценщика (она в каждом конкретном случае разная и зависит от целого ряда моментов). Для этого вовсе не обязательно ехать в офис компании, эти моменты можно выяснить и по телефону. После всех договоренностей агент компании выезжает на объект, приобретение которого планирует заемщик, и производит его тщательное фотографирование. Важно помнить, что для составления пакета документов, отвечающего всем требованиям банка, необходимо использовать качественные фотографии не только самой квартиры, но также подъезда и дома. Фотографии, сделанные вечером или ночью, при плохом освещении или обильных осадках, не удовлетворят банк и сведут на нет всю дальнейшую работу по оценке квартиры. Также важно помнить, что агент компании-оценщика должен иметь доступ во все помещения желаемой для покупки квартиры. Заемщик или риэлтор, помогающий заемщику с выбором квартиры, должны обеспечить агенту такую возможность. Далее для формирования пакета документов, заемщику необходимо передать агенту оценочной компании копии некоторых документов. Важно заметить, что копии должны быть хорошего качества. Необходимости в нотариальном заверении предоставляемых копий, как правило, не требуется. Многие компании не требуют от Вас предоставления бумажных копий – их вполне устроят и качественные электронные сканы необходимых документов.

Документы, необходимые для оценки квартиры для сбербанка на получение ипотеки

Для формирования пакета документов для ипотеки Сбербанка необходимо предоставить агенту оценочной компании копии документов, списки которых для недвижимости в новостройках и вторичном рынке будут значительно отличаться. Для оценки квартиры в новостройке понадобятся:

• договор долевого участия (соинвестирования или переуступки права в зависимости от Вашей конкретной ситуации);
• акт приема-передачи жилого помещения;
• технический паспорт
• кадастровый паспорт

Для оценки недвижимости на вторичном рынке Вам необходимо предоставить:

• свидетельство о государственной регистрации права собственности и документы, свидетельствующие об их основании (договор купли-продажи, право наследования и т. д.);
• кадастровый и технический паспорта;
• копии поэтажного плана и экспликации.

Для обоих случаев понадобится также копия двух первых разворотов паспорта заемщика.

Расчет оценочной стоимости квартиры на получение ипотеки от Сбербанка

После осмотра, фотографирования и предоставления копий необходимых документов вся собранная информация поступает непосредственно в оценочную компанию, где на основе информации о текущем рынке недвижимости производится оценка стоимости конкретного объекта и подготавливается Отчет об оценке в соответствии с регламентами Федерального законодательства об оценочной деятельности и внутренними стандартами Сбербанка. Как правило, эта работа не занимает более 1-2 дней, так что с момента фотографирования и осмотра агентом оценочной компании квартиры подготовка всего отчета занимает не более 3 дней.

О чем стоит помнить при заказе оценки квартиры для ипотеки

Заказывая Отчет об оценке приобретаемой квартиры, не забудьте поинтересоваться у компании о предоставлении копии отчета Вам на руки. Эта копия понадобится Вам позже при регистрации прав собственности на квартиру в регистрационной палате и позаботившись о ней заранее, Вы избавите себя от необходимости вновь обращаться в оценочную компанию. Также важно помнить, что срок действия данного отчета согласно законодательным актам составляет 6 месяцев – это то время после оценки квартиры, в какое Вы можете получить желаемую ипотеку на ее приобретение без необходимости повторного обращения в оценочную компанию.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector