Содержание

Как получить земельный участок инвалиду ребенку

Положен ли земельный участок ребенку-инвалиду и как его получить?

К сожалению, инвалидность – это не всегда удел взрослых или даже стариков, многие дети тоже получают такую категорию. Семьи с детьми-инвалидами как одна из самых социально нестабильных групп граждан нуждаются в особой государственной поддержке. Помимо прочего семьи, воспитывающие несовершеннолетних инвалидов, имеют право получить земельный участок от государства.

Правда ли, что семье с ребенком-инвалидом дают бесплатно земельный участок?

Ребенком-инвалидом признается гражданин, который не достиг восемнадцатилетнего возраста, имеющий дефекты организма (физические и психологические), мешающие ему вести полноценную жизнь: самостоятельно передвигаться, общаться с людьми, получать образование.

Если для взрослых инвалидов предусмотрены группы, то в детской медицине используется общее обозначение, без последующих делений.

Дети-инвалиды и их семьи поддерживаются со стороны государства, в том числе выдачей земельных участков для постройки жилья и ведения сельского хозяйства. Такие программы работают в большинстве регионов и регулируются местными законодательными актами.

Кроме того, в статье № 17 Закона № 181 от 24.11.1995 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» говорится о том, что семьям, имеющим детей-инвалидов, положены участки земли. Для этого следует подать обращение в органы местного самоуправления и представить всю необходимую документацию.

Участки земли могут быть выданы для таких целей, как:

  • строительство жилого дома;
  • возделывание земли и выращивание сельскохозяйственных культур.

В зависимости от социально-экономической ситуации на уровне региона земля может передаваться семьям двумя способами:

  1. через право владения;
  2. выдается в аренду с применением фиксированной льготной стоимости.

Процедура передачи должна соответствовать условиям статьи № 39.14 Земельного кодекса РФ и региональным нормативно-правовым актам.

Как получить земельный участок ребенку-инвалиду?

Главным основанием для получения земельного участка от государства семьей ребенка-инвалида является необходимость в улучшении жилищных условий.

Полагается, что критериями нужды считаются такие условия, как:

  • семья проживает в коммунальной квартире (либо вместе с гражданами, которые не являются членами семьи);
  • на каждого члена семьи приходится менее двадцати квадратных метров;
  • место жительства не оборудовано специальными устройствами, например, пандусами для опорников;
  • существуют медицинские рекомендации для жизни вне городской черты;
  • отсутствие учебных заведений около основного места жительства, специализирующихся на обучении детей с подобными заболеваниями.

Для разных целей участки могут быть разных размеров, так, например:

  • для возведения жилого дома – от шести до двадцати соток;
  • для возведения жилого дома и сельского хозяйства – от восьми до двадцати пяти соток;
  • для сельского хозяйства без возможности строительства – от четырех до шестнадцати соток.

В получении участка может быть отказано, если:

  • семья приобрела иную недвижимость за свои средства или в кредит, потеряв статус нуждающихся;
  • право получения участка было использовано ранее по другим программам;
  • изменился статус ребенка, то есть снята инвалидность;
  • присутствовали нарушения в пользовании земельными участками ранее.

Список необходимых документов

Для того чтобы получить участок, следует предоставить такие документы, как:

  1. описание границ участка, которое составляется самостоятельно и должно отражать информацию о его площади и местонахождении;
  2. выписку из ЕГРН о недвижимости, находящейся в собственности, которая составляется на каждого из членов семьи, включая несовершеннолетних детей. Выдается выписка в отделениях МФЦ;
  3. медицинскую справку, подтверждающую инвалидность ребенка. Если основание для получения земли – назначение врача, эта бумага также прикладывается к собранным документам. Она должна быть заверена подписью и печатью медицинского учреждения;
  4. свидетельство о рождении ребенка;
  5. копии гражданских паспортов родителей;
  6. ИНН или СНИЛС;
  7. справку о составе семьи, выдаваемую в ЗАГСе;
  8. справку о составе семьи (зарегистрированных на одной площади ее членах), выдаваемую МФЦ или паспортным столом;
  9. Заявление, в котором обращающийся запрашивает предоставление участка. Документ может составляться в свободной форме, но должен содержать такую информацию, как: данные об органе, куда подается обращение, данные обращающегося (законного представителя ребенка): ФИО, адрес, контакты, описание целей получения участка, данные о недвижимости в собственности, данные о желаемом участке: местоположение, площадь, ссылки на нормативно-правовые акты, по которым получение участка является возможным, подпись и дата.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Очередь и порядок предоставления земли

Земельные участки по таким программам чаще всего предоставляются семьям с детьми-инвалидами в безвозмездное пользование для строительства жилого дома, после чего недвижимость передается в собственность семьи.

Получение земли и последующие действия можно условно разделить на такие этапы, как:

  1. выбор земельного участка и составление схемы границ своими силами;
  2. сбор необходимых документов и их подача в органы местного самоуправления вместе с заявлением (чаще всего это управление имущественных отношений при администрации города или района). Обращение должно быть рассмотрено в течение тридцати дней после принятия;
  3. ожидание решения комиссии;
  4. получив разрешение, заявитель заказывает выполнение кадастровых работ по уже официальному определению границ участка, его постановку на учет в Росреестр. Этот процесс занимает около двух-трех недель;
  5. после получения кадастрового паспорта оформляется договор на пользование участком;
  6. получение разрешения на строительство дома (ИЖС) в органах местного самоуправления;
  7. непосредственно строительство дома;
  8. регистрация прав собственности на недвижимость.

Кроме того, следует помнить, что:

  1. инвалиды освобождаются от уплаты государственных пошлин, в том числе при получении различных справок и выписок;
  2. в некоторых регионах существует немаленькая очередь на получение земельных участков. Однако эта очередь может состоять только из инвалидов, поскольку для этой категории граждан отменено участие в общем аукционе, а очередность должна сводиться к минимуму;
  3. за межевые работы придется заплатить, подписав договор с частным предприятием или городским БТИ. Стоимость услуги разнится в зависимости от региона и площади участка: от двух до двадцати тысяч рублей;
  4. на строительство дома заявителем государство отводит десять лет, причем начало работ должно произойти уже в течение трех лет. В последующем, подав соответствующее заявление, можно единожды продлевать срок на три года.

Получить земельный участок от государства, имея ребенка-инвалида, можно без особых проблем, имея на руках все необходимые документы и желание. Однако, планируя такой процесс, следует реально оценить свои моральные и финансовые возможности, поскольку строительство отнимает огромное количество времени, сил и денежных средств.

Информация о получении земельного участка детьми-инвалидами и процедура предоставления

В текущий момент государство оказывает различную помощь семьям, воспитывающим детей-инвалидов.

Одним из видов такой поддержки является предоставление земельного надела ребенку-инвалиду.

О том, как получить землю на ребенка-инвалида, пойдет речь в данной статье. Кроме того, вы узнаете о видах земельных участков, которые могут получить дети с ограниченными возможностями.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Читать еще:  Как восстановить договор социального найма на квартиру

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Законодательная база

Семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды, имеют высший приоритет при выделении наделов под индивидуальное жилищное строительство (далее – ИЖС).

Получение земельного участка ребенку-инвалиду законодательно закреплено статьей 17 Федерального закона № 181. В этом же законе указано, что проведение торгов и аукционов не требуется. Предоставление земель семьям с ребенком-инвалидом осуществляется напрямую.

Кто относится к этой льготной категории?

Предоставление земельных участков семьям детьми-инвалидами осуществляется в следующих случаях:

  • его здоровье было значительно повреждено, были утрачены некоторые функции организма ввиду заболевания, врожденного дефекта, полученной травмы;
  • его деятельность была существенно ограничена – он не может самостоятельно передвигаться, обслуживать свои потребности, общаться или контролировать процесс общения с окружающими, обучаться;
  • ребенок требует особой социальной защиты, которая включает в себя реабилитацию.

В зависимости от степени и характера дефектов развития, ребенку присуждается одна из трех групп инвалидности. Она может быть присуждена как на 1-2 года (после этого срока инвалидность нужно будет заново подтвердить), так и до самого совершеннолетия.

Виды наделов

С землями населенных пунктов все проще, вы можете построить на территории дом для одной семьи, число этажей которого не превышает трех. После построения вы можете подключиться к городской инфраструктуре, получить прописку в этом доме и установить его адрес. Единственное условие – нельзя построить многоквартирный дом для сдачи или продажи квартир в нем.

А вот с сельскохозяйственными угодьями все сложнее. Для них установлен ряд ограничений, а потому вы не можете свободно их использовать. В частности, требуется создание фермерского хозяйства, и только тогда вам разрешат застроить 10% от общей площади территории.

Как получить землю, если семья воспитывает такого малыша?

Итак, разберемся, как можно получить землю на ребенка-инвалида. Для этого должно выполняться одно условие. Семья, воспитывающая такого ребенка, должна быть многодетной.

Если же она не является таковой, то бесплатно получить земельный участок для ребенка-инвалида невозможно, существует только внеочередной выкуп без проведения аукциона.

Как видите, количество детей в семье играет огромную роль в получении земельного участка.

Если вы подходите по критериям предоставления земельных наделов детям-инвалидам, то вам необходимо собрать все требуемые документы и обратиться в соответствующие регулирующие органы, о которых речь пойдет далее.

Куда обращаться?

Для начала следует обратиться в администрацию вашего района, а если точнее – в комитет по управлению муниципальным имуществом. Там вам объяснят, на какую площадь земельного участка вы можете рассчитывать, и покажут доступные на текущий момент участки.

После этого вам остается выбрать интересующий участок и собрать необходимый пакет документов.

Какие документы нужны?

Для того чтобы подать заявление на выдачу вам участка, вам потребуется:

  1. Само заявление. Его образец вам выдадут в администрации на этапе первого обращения.
  2. Копия паспорта заявителя.
  3. Копия личных документов ребенка – свидетельства о рождении.
  4. Справка о том, что вы зарегистрированы по месту фактического проживания.
  5. Документ, который подтверждает наличие у ребенка инвалидности – заключение медицинской или социальной экспертизы.
  6. Кадастровый план участка, который вы выбрали.
  7. Решение о согласовании участка.
  8. Выписка, которую надо взять в едином реестре прав на недвижимость.

Если участок верно размежеван и занесен в общий кадастр, то никаких проблем с его оформлением быть не должно.

Как составить заявление?

Как уже было сказано выше, образец заявления вам должны выдать в администрации. Если этого не произошло, требуйте этого сами – у вас на это есть полное право.

Сроки оформления

После подачи заявления, администрация будет рассматривать ваш случай не более 14 дней. После этого вам выдадут документы, подтверждающие право пользования землей. Оформление прав собственности произойдет не позднее 30 дней с момента подачи заявления.

Заключение договора

После рассмотрения дела вас пригласят оформить договор, после чего вам предоставят свидетельство о регистрации прав на собственность. Его нужно будет в обязательном порядке зарегистрировать в Росреестре, уплатив при этом госпошлину – 2000 рублей.

Заключение

Получение земельного участка – отличный способ для семей, воспитывающих детей-инвалидов, улучшить свое положение.

В данный момент государство помогает всем без исключения многодетным семьям в получении участка бесплатно. Если у вас есть возможность получить эту помощь – не упускайте ее.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Здравствуйте. вопрос такой. Можно ли как-то ускорить процесс получения земельного участка на ребенка-инвалида с рождения?

Здравствуйте!
Вопрос в некотором смысле абстрактный — вообще, вопросы предоставления таких ЗУ относятся к ведению местных властей, т.е. региональное законодательство и конкретный муниципалитет. Исходить следует из того, что есть, начиная, например, с очередности и наличия ЗУ. Формально, вы можете запрашивать, включая проверки со стороны прокуратуры, например.

Здравствуйте, Павел. Возможность ускорения получения земли в таком случае зависит от конкретного региона и от способа получения земли. В каждом регионе свои возможности и правила по данному направлению. Если Вы готовы выкупить землю или арендовать, то шанс оформить права на надел быстро увеличиваются.

землю для строительства получили , вопрос- как построиться матери одиночке,воспитовающей инвалида с недостатком финансов на строительство ?

Софья, добрый день.
Землю вам предоставили, а насчет помощи в постройки государство может и не помогать. Вам лучше задать данный вопрос в администрацию вашего района.

На ваш вопрос трудно ответить по той причине, что он находится в ведении местных, региональных властей. Именно местным законодательством определяются категории лиц и характер такой помощи.

Здравствуйте! Меня интересует вопрос: нам выделили землю как семье,имеющей ребенка-инвалида. Но я не в состоянии строится на ней. Могу ли я ее продать.?

Здравствуйте!
Надо смотреть на каких условиях он предоставлен. В принципе, если земельный участок будет оформлен в собственность, то на этом основании возникает право на распоряжение по своему усмотрению.

Дарья, добрый день.
Если она в вашей собственности, то можете конечно продать. но, что значит, вы не в состоянии? Зачем тогда брали?

ЗДРАВСТВУЙТЕ1 Я СТОЮ 3 ГОД НА ОЧЕРЕДИ ЗА 3 РЕБЕНКА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК + У МЕНЯ 2 ребенок ивалид скажите должна я годами выжидать когда получу землю это вас беспокоят с Южноуральска

Здравствуйте, Сабина. Этот вопрос необходимо уточнять в местной администрации. Возможно, что нет свободных земельных наделов.

Сабина, добрый день.
Если вы стоите в очереди на землю, то так или иначе получите ее. очередь может длиться долго, все зависит от региона вашего. Вы можете узнать номер своей очереди в администрации, там, куда вы подавали заявление на получение земли.

У нас в семье растёт дочка инвалид детства. Ребёнку сейчас уже десять лет. Она четвёртый ребёнок в семье . Старшие дети уже взрослые,26 лет 25 лет . С нами проживает ещё одна несовершеннолетняя дочь ей 17 лет полных. Скажите пожалуйста. Имеем мы право получить от государства земельный надел под застройку?

Здравствуйте, Константин. Да, как семья, воспитывающая ребенка инвалида, вам положен бесплатный земельный участок от государства. Обратитесь в органы соц. защиты населения.

Константин, добрый день.
Вы являетесь льготной семьей, поэтому вы можете получить земельный участок от государства бесплатно. В данной статье этот вопрос рассматривается подробнее.

У нас многодетная семья имеющая в составе ребенка-инвалида (д-з Лиссэнцефалия).
Сейчас мы проживаем в СПб, прописаны на территории воинской части где служил муж. Получили здесь земельный сертификат (за 3-го ребенка), собираемся семьей вернуться в Самарскую область Приволсжского р-на (в Самаре я прожила 35 лет), там же решили и землю купить. По сертификату мы можем приобрести землю в любой точке РФ, но за свои деньги, а потом предоставить документы в СПб и вернуть деньги по сертификату. На месте покупкой занимается моя мама по доверенности. Приволжская администрация знает для какой семьи приобретается участок и тем не менее, вызов инженера и межевание был произведен за наш счет (1800 12000) без предоставления каких-либо квитанций. Администрация сказала, что у них нет в штате инженеров и они (инженера) действуют как индивидуальные предприниматели и к ним не относятся. А сейчас этот участок выставили на торги. Мохова Л.В. (начальница Приволжского КУМИ) сказала:»Как правило находится кто-то, кто захочет купить участок, но, как правило, на торги этот кто-то не приходит, но цена будет уже рыночной.»
На мой взгляд очень смахивает на мошенничество.
Я просила Мохову ускорить данную процедуру, просто продать нам землю за кадастровую цену (без торгов) как льготникам, ссылалась на 181ФЗ, но она сказала, что действует на основании своего рег-го законодательства 94-ГД и в этом законе об инвалидах ничего не сказано. Я ей и в этом законе нашла пункты по которым они могут обойтись без торгов, тогда она стала ссылаться на Земельный кодекс РФ ст 39.18. В общем проявляет полное нежелание отходить от процедуры к которой она привыкла, и предлагает мне найти те законы, на основании которых она могла бы обойтись без торгов. Я нахожу, но она все поворачивает в иное русло, потому что к сожалению наши законы можно читать как угодно, каждый в свою сторону…
Прошел месяц, естественно, чудесным образом кто-то изъявил желание претендовать на этот участок, в связи с этим нам (маме) велели собрать еще три справки: оценка земельного участка — 5000 руб, возможность подключения воды и света. Местный водоканал дал справку о том, что «в данный момент нет возможности проведения воды», но Мохова при маме позвонила и потребовала предоставить иную справку, что мол возможность есть! Естественно это влияет на рыночную стоимость земли… Позже — сказала — приедите и внесете задаток.
Я уже давно собиралась уехать, чтобы 4-го родить в Самаре (в марте) и выписаться из в/ч, а уехать из СПб мы не можем — документы на землю нужно здесь подавать, чтобы вернуть деньги по сертификату. Замкнутый круг… Как мне действовать?

Читать еще:  Как перенести суд в другой суд

Добрый день, Ирина! Конечно, без помощи юриста в данной ситуации трудно обойтись. Но параллельно можно обратиться и в прокуратуру. Региональный закон не должен противоречить федеральному. Он может его только дополнять. И если проведение торгов и аукционов при предоставлении ЗУ для ребенка-инвалида в многодетной семье не требуется, (ст.17 ФЗ №181), то другого мнения быть не может. И расчет за вызов инженера и межевание участка наличными без предоставления квитанций тоже явное нарушение. Пускай надзорная инстанция проверит правомочность местных чиновников.

Как получить земельный участок детям инвалидам

Россия относится к одной из стран, дающей различные льготы людям, неспособным самостоятельно обеспечивать собственные потребности. Это особые слои населения, претендующие на право на получение земельного надела под собственное строительство или ведение земельного хозяйства. В некоторых районах Российской Федерации для приобретения участка семье с недееспособным ребенком делают большие скидки, в других практикуется передача земли безвозмездно или улучшение жилищных условий.

Правовое урегулирование вопроса

Российское законодательство неоднократно подвергалось различным изменениям. На текущий момент первоочередное право на предоставление льготного кусочка земли имеют люди с группой инвалидности, имеющие последствия в виде ограниченных возможностей. Этот вид граждан может не находиться на проведении торгов. Земельные уделы выдаются по подписанному договору аренды или для сооружения жилого индивидуального помещения. Основа для этого федеральный закон, который был разработан в стремлении обеспечить социальной защитой всех граждан с ограниченным здоровьем. Все аспекты данного вопроса детально расписаны в Федеральном законе No 181 «О социальной защите инвалидов», подписанном 24 ноября 1995 года.

Данный документ утверждает порядок предоставления земельного участка для того, чтобы:

  • начать собственное подсобное хозяйство;
  • начать возведение индивидуального жилища;
  • заниматься огородом или садоводством;
  • чтобы возвести гараж или иную хозяйственную постройку.

Право на земельный участок детям инвалидам

Данная федеральная программа имеет определенную силу. Она направлена на соблюдение имущественных прав общественно незащищенных людей или детей-инвалидов. Региональная администрация предоставляет наделы гражданам с детьми, обладающих группой инвалидности, дает право на субсидии, соответствующие локальным актам и распоряжениям.

Важно! Земля ребенку-инвалиду выдается на общих льготных основаниях. Этот закон одинаков как для взрослых, так и для малышей.

Условия на получение

Каждый инвалид обладает правом на имение государственного надела земли, если ею уже не владеет иной человек. Такое право может использоваться даже теми людьми с группой инвалидности, у которых во владении уже имеется надел. Если же от местной власти поступил отрицательный ответ на запрос о получении возможных льгот человеком с ограниченными возможностями, его необходимо сохранить в письменном виде. Данная бумага станет веской причиной для обращения в суд, куда следует направиться в первую очередь.

Имея ребенка с ограниченными возможностями, родители часто не знают о своих правах на имение государственных льгот или куда обращаться для их получения. Данную информацию можно узнать у местного представителя власти.

Порядок получения земельного надела

Важно! Государство стоит на страже исполнения всех прав граждан, имеющих физические или психологические проблемы со здоровьем!

Использовать свое право на обладание земельным участком ребенок-инвалид может только единожды. Исключения бывают лишь в следующих вариантах:

  • случаи, если земельного удела больше нет;
  • если нет возможности применять участок по его прямому назначению.


Возникновение данных исключений не должно быть вызвано действиями инвалида — эти случаи возможны при их природном происхождении, таких как землетрясение или оползень. Однако стоит знать, что эти природные катаклизмы, и невозможность использования земельной территории из-за их проявлений, обязано быть официально зафиксировано.

Государственные органы внимательно следят за тем, чтобы семьям с ребенком-инвалидом были предоставлены исключительно свободные участки, не находящиеся во владении иных лиц.

Любой человек, как взрослый, так и ребенок, имеющий любую группу инвалидности, имеет возможность вне очереди стать хозяином льготного участка, полученного от государства. Однако, это не является безвозмездной передачей земли, так как муниципальная недвижимость не может быть отдана бессрочно. Следуя законодательным аспектам, местный орган власти передает семье ребенка-инвалида территорию, свободную от владения иными лицами. Участок, который положен недееспособному лицу, должен находиться только в государственной власти.

Федеральный закон No181 постановил, что льготные участки, передаваемые в пользование родным ребенка-инвалида, обязаны иметь определенные границы. Однако, если таковых нет, это не является существенной причиной для отказа в передаче территории людям с ограниченными способностями. В этом случае межевание и установление земельного надела на учет производится органами местной власти.

Чтобы иметь возможность воспользоваться льготой, инвалид обязан предоставить органам управления заявление и определенные документы. Когда ребенок-инвалид получает свою льготу по договору аренды, необходимо в течение 3-х лет построить на участке дом. Если же данные требования будут проигнорированы родителями ребенка, земельный участок изымается. После изъятия ребенок больше никогда не сможет получить надел по льготной программе.

Важно! Всю необходимую информацию, связанную с получением государственного имущества или бесплатных участков земли, необходимо узнавать заранее, чтобы избежать неприятных ситуаций. Для этого требуется обратиться к администрации района, для дачи письменных разъяснений о предстоящих действиях на основании закона.

Порядок предоставления льготного участка инвалиду:

  • человек, претендующий на право получения земли от государства обращается в местный орган врасти с заявлением;
  • сотрудники местной власти выносят свое решение по имеющемуся заявлению. При положительном исходе решения вопроса, инвалида ставят на учет граждан, желающих получить надел;
  • для подтверждения своего права на получение льготного участка, человек должен предоставить необходимый пакет документов.
Читать еще:  Как быстро выплатить ипотеку в сбербанке

Необходимая документация

Для приобретения земельного участка без внесения платы за него, семья или опекун ребенка-инвалида обязаны предоставить документы:

  • заявление. В нем требуется уточнить желаемое расположение участка. В заявлении нужно написать под какие нужды будет применяться выделенная территория;
  • паспорт или документ, устанавливающий личность;
  • ИНН;
  • справку из медицинского учреждения, подтверждающая группу инвалидности и наличие физических или психологических заболеваний, влияющих на ограничение возможностей;
  • данные о регистрации инвалида, подтвержденное жилищной компанией.

Для оформления постановки на очередь необходимо обращаться в администрацию района или в местные органы власти.

После получения положенного пакета документов, администрация должна вынести свое решение не позднее, чем через 2 недели.

Дети-инвалиды обладают возможностью получить льготный земельный надел в случаях:

  • если ребенок ранее не воспользовался данным правом;
  • если родители инвалида не отказывались от предоставленного ранее земельного участка.

Если же семья ребенка-инвалида стояла на очереди для получения льготного участка до совершеннолетия человека с ограниченным здоровьем, но так и не получила льготу, то ребенок в будущем имеет право на повторную подачу заявления и пакета документов.

Важно! Регистрация полученного надела ребенком-инвалидом осуществляется на родителя. Данный вопрос неоднократно возникал у людей, претендующих на льготы. Однако закон четко регулирует подобные конфликты.

Заключение

Зачастую, люди с ограниченными способностями не всегда знают свои права и то, что они могут претендовать на получение свободного участка земли без участия в каких-либо торгах. Знание законов своей страны может принести массу приятных неожиданностей. Особенно, если знать как и каким образом можно использовать свои права.

Кроме того, следует помнить, что условия получения земельных участков ребенку-инвалиду не всегда могут быть полностью выполнены родителями. Это приводит к тому, что нуждающийся человек теряет единственный шанс на безвозмездное получение территории от государства и право собственности на него.

На каких условиях дают земельные участки детям-инвалидам?

Государство старается как можно больше облегчить жизнь социально незащищенных групп населения.

Одной из таких программ помощи им является программа получения бесплатных участков для инвалидов.

Причем получить земельный надел могут инвалиды не только взрослые люди, но и семьи с детьми-инвалидами.

Подробнее о получении бесплатных участков для детей с группой инвалидности будет рассказано ниже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Законодательные сведения

Дети-инвалиды могут бесплатно получить землю согласно ФЗ РФ №181. В этом законе говорится о том, что государство обязует региональные и муниципальные власти предоставлять землю в собственность гражданам, и в первую очередь лицам из социально незащищенных категорий, к которым и относятся дети-инвалиды.

К какой группе относятся дети-инвалиды?

Дети- инвалиды 1, 2 и 3 групп имеют совершенно одинаковые права в получении земли.

Требования к семье

К сожалению, семей, у которых есть ребенок с инвалидностью, в России довольно много, поэтому государство не имеет возможности выдать землю под строительство каждой из них. Поэтому для того чтобы стать участником такой программы, семья ребенка-инвалида должна считаться нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Требования к семье, владеющей недвижимостью

Семью, у которой есть недвижимость, могут признать нуждающейся в улучшении условий, если :

  • Жилая площадь имеющейся недвижимости должна быть не больше 18 кв. м на человека. Стоит заметить, что это значение может варьироваться в зависимости от региона.
  • Недвижимость не соответствует санитарно-техническим нормам.
  • Жилье располагается далеко от специализированной школы, где ребенок получат образование, или от реабилитационного учреждения, которое он посещает.

Требования к семье, без недвижимого имущества

Семья, у которой нет своей собственной недвижимости, автоматически считается нуждающейся в улучшении жилищных условий. Поэтому, если в такой семье есть ребенок-инвалид, то она может претендовать на землю по льготной очереди.

Если же собственное жилье имеется у бабушек, дедушек или других близких родственников, которые не являются опекунами ребенка, то семья все равно имеет право на жилье.

Где дают земельный участок?

Получить участок для детей-инвалидов можно в любом регионе РФ. Для этого нужно обратиться в местную администрацию.

Также земля, которая дается под строительство, должна находиться близко к населенным пунктам, в которые должны быть проведены все необходимые коммуникации, такие как электричества, газ, канализация и вода.

Список нужной документации

Для того чтобы иметь возможность встать на очередь для получения земли под строительство, нужно собрать определенные бумаги и документы, а именно:

  • Копию паспорта родителя, который представляет интересы ребенка, или его опекуна.
  • Справку о месте проживания заявителя и ребенка (они должны быть зарегистрированы на одной жилплощади).
  • Документ, подтверждающий факт инвалидности ребенка.
  • Свидетельство о рождении ребенка-инвалида и других детей и их копии.
  • Документы об имеющейся недвижимости, которые подтверждают, что семье необходимо улучшить жилищные условия.

Алгоритм действий

Для того чтобы получить бесплатный участок, нужно встать на очередь, дождаться ее подхода и оформить полученный участок. Для более полного представления о процедуре получения земельного надела нужно рассмотреть эти этапы подробнее.

О том, как получить бесплатный земельный участок взрослому человеку с инвалидностью, читайте тут.

Обращение в инстанции

После сбора всех необходимых бумаг необходимо написать заявление. В некоторых регионах для этого могут выдать специальные бланки, которые могут различаться между собой, в некоторых областях заявление можно составить в свободной форме.

Обычно, в нем нужно написать просьбу о предоставлении земли ребенку-инвалиду. Также заявитель должен указать свои личные данные и то, кем он является ребенку.

Кроме того, в заявлении стоит написать, для каких целей берется участок. Если участок уже выбран, то необходимо указать данные о нем, такие как адрес земельного надела, кадастровый номер, наличие обременений и строений на нем. Внизу заявления нужно написать список прилагаемых документов, также поставить дату и роспись.

Готовое заявление и прилагаемые к нему документы нужно отнести в местную администрацию. Рассматривается оно приблизительно 14 дней.

После этого, заявителю должны позвонить и сообщить вынесенное решение. Если администрация приняла положительное решение, то администрация может сразу же предоставить ему участок. Если же подходящих земельных наделов нет, то семью ребенка-инвалида ставят на очередь.

Действия после того, как подошла очередь

Когда семья ребенка с инвалидностью дождется своей очереди на участок, ее должны уведомить об этом. Получив уведомление, заявитель должен прийти в администрацию, где ему должны вручить свидетельство о регистрации прав на собственность.

После этого заявитель обязательно должен обратиться в органы Росреестра или в МФЦ, для того чтобы зарегистрировать собственность. При этом нужно заплатить госпошлину в размере 300 рублей. Оформить участок необходимо в течение 30 суток после выдачи свидетельства.

Нарушения прав и возможности их решения

К сожалению, решение администрации не всегда является положительным. Отказ в выдаче участка и постановке на очередь может быть законным, только если есть нарушение в оформлении документации или на данного ребенка-инвалида уже выдавался участок. В остальных ситуациях отказ является нарушением прав.

Если у заявителя не хотят принять заявление, то можно попробовать обратиться к вышестоящему лицу.

Если же это не помогло, то стоит написать жалобу в прокуратуру. Если же заявителю поступил необоснованный отказ, то ему нужно подать исковое заявление в суд, в котором нужно изложить все обстоятельства дела и приложить к нему письменный отказ администрации.

Претендовать на улучшение жилищных условий и получение бесплатного участка может семья каждого ребенка-инвалида. Самое главное, знать свои права. Тем более что для получения участка необходимо лишь написать заявление и собрать нужные бумаги.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector