Содержание

Как на гис жкх добавить дом

Как на гис жкх добавить дом

ГИС ЖКХ — Пошаговая инструкция — Часть 3

Сегодня продолжим наш цикл статей про заполнение ГИС ЖКХ инструкцией по заполнению информации об объектах жилого фонда. Ссылки на предыдущие статьи цикла ниже:
ГИС ЖКХ — Пошаговая инструкция — Часть 1 .
ГИС ЖКХ — Пошаговая инструкция — Часть 2 .

Вкладка «Объекты жилищного фонда»

Вот и третья статья, посвященная размещению информации на портале ГИС ЖКХ. Сегодня расскажем Вам логику размещения информации об объектах жилищного фонда. Согласно пункту 2 раздела 10 Приказа Минстроя №74/114/пр от 29.06.2016 размещение такой информации должно осуществляться в течение 15 дней с момента начала управления МКД.

Добавление объекта жилищного фонда
Этот шаг можно выполнить только после присвоения размещенному договору управления статуса «Действующий».

Теперь следует добавить на портал информацию об объектах жилищного фонда, находящихся в управлении. Чтобы сделать это, необходимо выбрать строку «Объекты жилищного фонда» в выпадающем списке вкладки «Объекты управления». Чтобы добавить объект на открывшейся странице следует нажать кнопку «Добавить дом». (Объекты управления можно загрузить и с помощью шаблонов, это имеет смысл при наличии трех и более объектов в управлении).

В форме, которая теперь отображается на экране, необходимо внести адрес дома путем заполнения формы, после чего нажать «Далее». В открывшемся после окне следует внести следующие данные:

— ОКТМО (Выполните поиск по названию муниципального образования)
— Тип дома (жилой/МКД)
— Кадастровый номер (если присвоен)
— Общая площадь
— Состояние
— Год ввода в эксплуатацию
— Статус объекта культурного наследия (есть или нет)
— Часовая зона
— Кол-во этажей

После этого разместите информацию в блоке «Общие данные» (Чтобы открыть его нажмите на стрелку слева). Важно знать, что данные об энергоэффективности дома заполняются органами местного самоуправления за исключением даты даты проведения энергоаудита или отсутствии такого. Аналогично дела обстоят с реконструкцией дома — заполняем только дату (если реконструкция была).

Указываем общую площадь дома, информацию о земельном участке и других конструктивных элементах дома (стрелка слева от соответствующего пункта).

После внесения всей информации нажмите «Разместить информацию» и получите подтверждение действия от ГИС ЖКХ.

Что касается земельного участка, то разместить информацию необходимо также в течение 15 дней с момента начала управления. Укажите кадастровый номер (если не присвоен, то инвентарный или условный) и площадь.

Информация о конструктивых элементах и инженерных сетях

В реестре объектов жилого фонда выбираем тот дом, по которому будем вносить информацию. Во вкладке «Информация об объекте жилищного фонда» и выбираем раздел «Описание объектов жилого фонда», который содержит три вкладки.

На вкладке «Конструктивные элементы» размещаем следующие данные:
— материал несущих и ненесущих стен
— двери
— фасады
— другие конструктивные элементы дома
— внутренние стены
— фундамент
— внутренние стены
— окна
— балконы, лоджии, козырьки, эркеры
— отделочные покрытие помещений общего пользования
— перекрытия
— крыша

Значение каждого параметра выбираем в выпадающем списке справа.

Во вкладке «Внутридомовые сети» размещаем следующие данные:
— о внутридомовой системе отопления
— о внутридомовой инженерной системе газоснабжения
— о внутридомовой инженерной системе водоотведения
— о внутридомовой инженерной системе электроснабжения
— о внутридомовой инженерной системе холодного водоснабжения
— о внутридомовой инженерной системе горячего водоснабжения
— о количестве вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в МКД (количестве точек поставки)
— о количестве вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в МКД (количестве точек поставки)

Перед размещением информации о лифтах необходимо добавить их в систему , для чего жмем на кнопку «Добавить лифт». Основная информация о лифте — это номер подъезда, тип лифта и заводской номер. Кроме того, размещаем информацию данные о:
— физическом износе лифта в процентах
— инвентарном номере
— нормативном сроке службы (количество лет)
— грузоподъёмности
— годе ввода в эксплуатацию
— годе проведения последнего капитального ремонта

После внесения информации не забываем нажимать «Сохранить» — «Разместить».

Как добавить дом в гис жкх

Узнайте, как найти свой дом в ГИС ЖКХ. Ознакомьтесь с инструкцией, как добавить помещение, если его нет в списке, и с помощью услуг управляющей компании изменить его тип. Как посмотреть уникальный номер, почему не вносится информация и другие нюансы. С целью улучшения обслуживания возникает необходимость добавить дом в ГИС ЖКХ. Краткая инструкция: как внести или удалить временные адреса, узнать присвоенный код идентификатор по ФИАС, изменить тип, и что делать, если квартиры нет в списке?

Пошаговая инструкция

Работа в системе не должна вызывать каких-либо затруднений, если выполнять все действия по инструкции. Пользователь имеет возможность вносить данные в систему, редактировать и просматривать их.

Как добавить дом в систему?

Перед тем как добавить дом в систему, нужно сохранить соглашение, составленное с УК. Для этого нужно выбрать пункт «Договоры управления», который находится в разделе «Объекты управления», и нажать «Добавить договор». В открывшемся окне следует заполнить требуемые данные:

  • номер документа;
  • дата его заключения;
  • дата, с которой он вступил в силу;
  • дата его окончания.

Затем нужно прикрепить необходимые файлы и по завершении их загрузки кликнуть на кнопку «Сохранить». После этого можно приступить к добавлению дома:

  1. Нажать кнопку «Далее» и выбрать «Добавить объект».
  2. Указать адреса дома согласно формату ФИАС и сохранить его.
  3. Нажать кнопку «Подтвердить данные об объектах».
  4. В появившемся окне отправить заявку на утверждение.

По окончании утверждения дом будет добавлен в систему «ГИС ЖКХ».

Важно! Все вышеперечисленные операции может проводить только пользователь, имеющий соответствующие права доступа.

При добавлении дома нужно внести его в реестр жилищного фонда. Для этого нужно выбрать вкладку «Добавить дом в реестр жилищного фонда». На открывшейся странице следует заполнить все поля, отмеченные красной звездочкой.

Нужно внимательно вносить все данные во избежание ошибок и опечаток. Также следует еще раз проверить правильность внесенной информации и сохранить ее. После выполнения этих действий появится сообщении об успешности проведения операции. Для того чтобы проверить, добавился ли дом в ЖФ, необходимо перейти в «Реестр объектов жилищного фонда». На открывшейся странице будут представлены объекты, добавленные пользователем в реестр. Изменять и вносить информацию можно в любое время.

Из этого видео вы узнаете, как добавить дом на ГИС ЖКХ:

Как изменить информацию о доме?

В случае некорректного ввода данных пользователь имеет возможность редактировать их. Для этого необходимо перейти на вкладку «Договоры управления», которая находится на странице «Реестр договоров». Рядом с его названием находятся две стрелочки. Необходимо нажать на них и в выплывшем окне выбрать «Изменить». После этого пользователь сможет изменять сведения в договоре, а также добавлять в него новые данные.

Внимание! Редактирование будет возможно только после добавления дома в реестр объектов жилищного фонда.

Как найти сведения о своем жилье?

После внесения или актуализации информации о доме, она становится доступна для просмотра всеми пользователями ГИС ЖКХ. Чтобы просмотреть информацию о доме нужно совершить такие действия, как:

  1. Выйти на сайт ГИС ЖКХ в раздел «Реестры».
  2. В разделе «Реестры» выбрать «Реестр объектов жилфонда», в меню поиска заполнить параметры (Адрес, субъект федерации, код ОКТМО, управляющую организацию и т.д.).
  3. В отобразившемся списке сразу выводятся некоторые общие данные по дому. Также можно зайти в меню и просмотреть «Сведения об объекте жилищного фонда» «Информация об исполнителях услуг» «Информация об ОМС», «Электронный паспорт дома».

Просмотр информации по домам могут осуществлять следующие пользователи с разным уровнем доступа:

  • Контролирующие органы – 100% допуск.
  • Уполномоченный специалист УК или ТСЖ – 100% допуск и редактирование.
  • Житель дома – расширенный допуск.Важно! Чтобы посмотреть информацию как житель дома необходимо зарегистрироваться на сайте «Госуслуги». При регистрации указывается адрес прописки.
  • Прочие пользователи – ограниченный допуск – общая информация о доме.
Читать еще:  Как по прописке в москве найти человека

Как пользователю посмотреть информацию о своем доме?

Проверить верность данных о своем доме пользователь может на портале «ГИС ЖКХ». Нужно зайти в раздел «Реестр договоров управления». В него пользователь может зайти через вкладку меню «Об управлении», выбрав пункт «Договоры». В разделе будет отображена вся информация о доме. Также в нем будет указан статус и данные соглашения.

Что такое уникальный номер дома, когда и как он присваивается?

Уникальный код бывает не только дома, но и помещения, блока, комнаты. Это код, который система «ГИС ЖКХ» присваивает автоматически. Он является уникальным. Система присваивает идентификатор в момент внесения дома, помещения или комнаты в базу данных. Узнать идентификаторы можно, перейдя в необходимый раздел, и выбрав там вкладку «Объекты жилищного фонда». После этого следует выбрать требуемый дом и нажать на «Сведения о подъездах». Далее, следует найти нужный подъезд, затем помещение — там и будет указан нужный идентификатор.

Уникальные присвоенные номера — идентификаторы

Таких идентификаторов всего 3 — дома, помещения, комнаты.

Узнать присвоенный идентификатор например, помещению или комнате, очень легко. Это возможно сделать следующим образом: через сведения об объекте ЖФ найти пункт «Сведения о помещении», выбрать из имеющегося перечня нужный объект, и просмотреть информацию о нём. Именно в этих данных и будет находиться номер, который идентифицирует объект.

Найти свою квартиру в списке

Для того, чтобы отыскать дом в ГИС, можно воспользоваться встроенным функционалом поиска по карте, что удобно, если известен точный адрес здания.

Помимо этого, можно воспользоваться поиском через реестр ОЖФ.

Узнать код по ФИАС

Все необходимые сведения находятся в свободном доступе – достаточно лишь посетить сайт ФИАС ФНС, заполнить форму для поиска здания и выгрузить полученную о нём информацию. В загруженной вами таблице будет иметься поле с названием «Уникальный идентификатор». Это и есть нужный код ФИАС.

Как добавить и изменить информацию, пошаговая инструкция

Добавить дом в ГИС ЖКХ возможно только после регистрации договора в системе. Как завести новый дом и добавить в список, если его нет?

  1. Выберите «Объекты жилищного фонда» в меню «Объекты управления».
  2. В появившемся Реестре нажмите кнопку «Добавить дом» в левом нижнем углу экрана.
  3. В новом меню «Выбор адреса объекта» заполните обязательные поля, начиная с поля «Субъект». Нажмите на кнопку «Далее». База данных выводит окно «Выбор объекта из Государственного кадастра недвижимости». Выберите нужный объект из Государственного кадастра недвижимости. Здесь отображается адрес, который зарегистрирован в нём.
  4. Чтобы добавить объект жилищного фонда с привязкой к информации из Росеестра, выберите адрес, установив переключатель, и нажмите на кнопку «Выбрать». Система отображает окно для подтверждения выбора объекта недвижимости. Нажмите на кнопку «Да».
  5. На отобразившейся форме добавления дома заполните обязательные поля и нажмите на кнопку «Сохранить».
  6. Выполните подтверждение действия по добавлению объекта недвижимости без привязки к Росреестру.
  7. Отображается форма добавления дома.
  8. В случае отсутствия кадастрового номера у объекта недвижимости установите флажок в соответствующее поле.Обратите внимание! Установка флажка доступна только при условии, что сведения из Росреестра не загружены.Если нажать на кнопку «Сведения об объекте недвижимости не найдены в Росреестре», то кадастровый номер не заполняется, чекбокс отсутствует. При добавлении дома с привязкой к РР могут быть автоматически созданы помещения по данным из Росреестра.Сведения о добавляемом объекте необходимо заполнить вручную. При необходимости прикрепите документ. Существует возможность выбора сведений с Реформы ЖКХ, для этого нажмите на кнопку «Выбрать сведения с Реформы ЖКХ».
  9. Выложите сведения, нажав на кнопку «Разместить информацию». Для отмены операции – нажмите на кнопку «Отменить».

Данные по конструктивным элементам и внутридомовым сетям возможно заполнить вручную, или выгрузить с сайта «Реформа ЖКХ».

Из видео узнаете, как разместить информацию о многоквартирном доме в ГИС ЖКХ:

Изменение данных управляющей компанией

Чтобы изменить данные, уполномоченному специалисту по заполнению базы данных ГИС ЖКХ управляющей компании или ТСЖ, необходимо зайти в соответствующий раздел, и указать верную информацию. Новые данные отобразятся только после нажатия кнопки «Разместить информацию».

Что делать, если данные не добавляются?

В случае если уполномоченный специалист управляющей организации или ТСЖ следует вышеуказанным инструкциям по заполнению базы данных и данные не добавляются (выводится сообщение об ошибке, данные не сохраняются), возникает вопрос: почему это происходит? Нужно позвонить в техподдержку ГИС ЖКХ по номеру 8 800 302-03-05.

Настройка системы и возможные ошибки

Компания подключилась к системе для выполнения своей обязанности, но сотрудники жалуются на то, что информация не добавляется в реестр. Почему же это происходит?

  1. Первая причина – самая простая. Возможно, работники организации торопятся и, как следствие, не заполняют все обязательные поля, поэтому дом невозможно внести в реестр.
  2. Вторая причина заключается в том, что руководство организации подключило её к ГИС ЖКХ, но не дала своим сотрудникам соответствующих полномочий в настройках системы, и добавлять информацию об управляемых домах может только руководитель компании. Чтобы у сотрудников компании появился доступ к объектам управления достаточно настроить систему — исправить возникшую ситуацию достаточно просто.

Доступ у сотрудников есть, однако информация о здании всё равно не записывается в реестр? Стоит проверить, занесены ли в программу договора управления на каждый дом – без них добавить информацию невозможно.

Какая информация о домах содержится в «ГИС ЖКХ»?

В соответствии с законодательством Российской Федерации в «ГИС ЖКХ» должна содержаться информация о многоквартирных домах. Такие сведения размещает управляющая компания, которая заключила с домом соответствующий договор. Данные для каждого объекта вносятся отдельно. Для дома, находящегося под управлением компании в «ГИС ЖКХ», должны быть указаны следующие сведения:

  • номер соглашения, составленного с управляющей компанией;
  • дата составления документа;
  • адрес многоквартирного дома;
  • дата, начиная с которой организация, согласно договору, начала управление домом;
  • дата, когда компания должна закончить управление;
  • дата расторжения соглашения.

УК должны обновлять эти данные в случае прекращения действий или расторжения договора.

Как быть, если не добавляются сведения?

Часто случается, что в систему «ГИС ЖКХ» невозможно добавление дома. Такая ситуация возникает в результате того, что пользователь, выполняющий эту операцию, не имеет доступа к разделу «Объекты управления». Решить проблему можно следующим способом:

  1. Перейти в пункт «Сотрудники» из раздела меню «Администрирование».
  2. Нажать стрелку, находящуюся слева от имени директора компании, и выбрать «Настроить права доступа».
  3. Отметить все галочки в появившемся окне и нажать кнопку «Сохранить».
  4. Подтвердить все действия нажатием на соответствующую кнопку.

После проведения всех процедур пользователь получит необходимый доступ для добавления дома. В случае если сотрудник обладает нужными правами для проведения этой операции, но дом не добавляется, следует еще раз проверить правильность ввода данных. Если это не помогло, нужно обратиться в техническую поддержку портала. Квалифицированные специалисты помогут в решении этой проблемы.

Изменить тип

Тип дома изменился, и это необходимо отразить? Чтобы сделать это, необходимо поступить следующим образом:

  • зайти в личный кабинет;
  • перейти оттуда в Реестр ОЖФ;
  • найти карточку дома, чей тип необходимо сменить;
  • в операциях с этой картой – выбрать пункт «Изменить тип».

В зависимости от типа изменений, необходимо учитывать следующее:

  • в любой ситуации в системе не должно иметься актуальных связанных объектов (в зависимости от того, какая смена происходит);
  • если многоквартирный дом сменяется на жилой, то должны отсутствовать актуальные предназначенные для жизни и нежилые помещения, общедомовые приборы учета должны подвергнуться архивации, договора на пользование общим имуществом – аннулированы, работы и услуги – отменены, адресные программы переселения должны отсутствовать, равно как и действующая информация о техническом состоянии здания;
  • если многоквартирный дом сменяется жилым домом блокированной застройки, то актуальная информация о жилых помещениях сохраняется, и они разбиваются на блоки;
  • если жилой дом сменяется МКД, то должна отсутствовать информация об актуальных комнатах и правах собственности (кроме тех прав, что связаны с ГКН), а также не архивированные учётные приборы и открытые лицевые счета;
  • если ЖД блокированной застройки сменяется МКД, то актуальные блоки переносятся в категорию жилых помещений с сохранением связанной с ними информации;

ВАЖНО: при присутствии актуальной связанной информации, ГИС ЖКХ потребует удалить данные только после совершения необходимых для этого действий перевод типа дома будет совершен.

Читать еще:  Как заплатить налоги без комиссии банка

Удалить из базы

Для удаления может быть множество причин. Поступать при этом следует по-разному в зависимости от того, в какой категории находится удаляемый объект.

Если информация о нём уже внесена в систему и утверждена, то необходимо найти этот дом среди управляемых компанией объектов и выбрать в меню пункт «аннулировать сведения», а затем – подтвердить совершение операции.

Если сведения ее не были переданы на утверждение и являются проектом, достаточно найти договор управления, войти в меню его изменения, перейти в перечень управляемых объектов, выбрать нужное здание и с помощью меню удалить его.

Часто задаваемые вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Как правило, в автоматическом режиме сведения из ЕГРЮЛ, в котором фиксируется смена руководителя организации, не поступают. Для этого необходимо силами службы поддержки ГИС ЖКХ обновить сведения о Вашей организации в базе данных.

Для решения вопроса смело пишите в службу поддержки с подробным описанием проблемы и приложением необрезанных снимков экрана, отражающих проблему.

В ГИС ЖКХ невозможно добавить организацию вручную, поскольку сведения о каждой загружаются из ЕГРЮЛ. Предоставлен лишь доступ к размещению сведений об обособленных подразделениях и филиалах.

Если поиск по заданным критериям не дает результатов, необходимо направить обращение в службу поддержки ГИС ЖКХ с просьбой добавить нужного контрагента, указав его наименование и ОГРН/ОГРНИП.

В отдельных случаях добавление информации о юридическом лице может занимать продолжительное время, рекомендуем только ожидать ответ от службы поддержки о загрузке сведений.

Как правило, в автоматическом режиме сведения из ЕГРЮЛ, в котором фиксируется смена руководителя организации, не поступают. Для этого необходимо силами службы поддержки ГИС ЖКХ обновить сведения о Вашей организации в базе данных.

Для решения вопроса смело пишите в службу поддержки с подробным описанием проблемы и приложением необрезанных снимков экрана, отражающих проблему.

Как правило, подобные ошибки возникают после выхода новой версии Системы. В первую очередь почистите cookie. Для этого:

  1. Нажать одновременно на кнопки клавиатуры: Ctrl + Shift + Delete
  2. Выполнить очистку cookie и кэш
  3. После этого зайти в личный кабинет ГИС ЖКХ

Если проблема сохраняется, успокойтесь, наверняка, не один десяток пользователей уже сообщили об аналогичной проблеме и работы по ее устранению уже ведутся.

Если же Вас это не успокоило, направьте обращение в службу поддержки Системы, подробно опишите выполняемые действия и укажите, в какой момент возникает уведомление, а также приложите снимок экрана с ошибкой.

Информация об адресном объекте в ГИС ЖКХ поступает из Федеральной информационной адресной системы (далее — ФИАС).
Ответственность за наполнение сведений в ФИАСе возложена на органы местного самоуправления, в городах федерального значения — Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — на органы государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченные на присвоение адресов объектам адресации, если законами не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 года № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

В случае отсутствия в ФИАСе нужного адреса стоит обратиться в соответствующую структуру власти с просьбой размещения отсутствующих сведений. Это можно сделать напрямую в организацию либо путем оформления обращения через личный кабинет ГИС ЖКХ ( Как правильно составить обращение в службу поддержки ГИС ЖКХ? ).

При размещении перечня работ и услуг Система проверяет наличие основания управления домом в Реестре информации о способах управления (далее — РИСУ). В случае несоответствия дат, указываемых в периоде действия перечня и сведений в РИСУ, возникает информационное сообщение такого рода. При этом наличие действующего договора не является спасением, поскольку его статус не меняется после внесения правок в лицензию Вашей организации либо РИСУ.

В таких ситуациях:

  • Убедитесь, что период действия перечня входит в период действия договора управления (дата вступления договора в силу — предполагаемая дата окончания).
  • Проверьте дату начала управления домом, которая указана в лицензии Вашей организации ( https://dom.gosuslugi.ru/#!/licenses ), на вкладке «Сведения о домах».
  • В случае несоответствия действительности дат из предыдущего пункта обратитесь в ГЖИ для корректировки сведений в лицензии.

Виды информации, которые в системе размещает тот или иной поставщик, определены соответствующим его функции в ГИС ЖКХ разделом приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (в редакции приказов Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 21.06.2017 г. N 319/906/пр; от 16.10.2017 г. N 550/1434/пр).

Рекомендуем проверить, есть ли необходимость Вам как управляющей организации размещать те или иные виды информации. В случае, например, с энергетической эффективностью на момент попытки размещения информации функциональные возможности Системы могут не позволять выполнить нужное действие. Остается только ожидать реализации той версии ГИС ЖКХ, в которой Вам будет открыт доступ к редактированию.

Отслеживать изменения в функционале можно в Журнале версий, который всегда публикуется после выхода здесь: https://dom.gosuslugi.ru/#!/regulations (фильтровать необходимо по рубрике «Журнал версий»).

Первый протокол, который должен быть размещен в личном кабинете, должен иметь тип «Выбор способа управления многоквартирным домом». Далее Система позволит размещать протоколы с любым типом вопроса. Размещенный электронный образ протокола в договоре управления на вкладке «Информация о договоре» с выбранным собственниками способом не снимает обязательства размещения отдельной записи о таком выборе во вкладке «Голосование».

В личном кабинете организации в разделе «Объекты управления» → «Объекты жилищного фонда» дом отображается на основании сведений в лицензии, а также в Реестре информации о способах управления (далее — РИСУ), ведением которых занимается ГЖИ. В случае, если статус дома в РИСУ «Включен», дом будет отображаться в списке управляемых.

Также возможна ситуация, когда статус дома «Исключен», при этом статус дома в реестре — «Действующий период». При ней дом также будет числиться в управлении Вашей организации. Решением вопроса является присвоение состояния периода полномочий «Период управления истек» органами ГЖИ.

Инспекция такой статус может присвоить только после указания нового периода полномочий по управлению новой организацией либо в ситуации, когда дом переходит на непосредственное управление (здесь достаточно органу местного самоуправления провести работу в своем личном кабинете).

Единый лицевой счет (ЕЛС) — код, который содержит в своей структуре полные сведения о плательщике, а также о номере помещения, за которое вносится оплата. Он формируется автоматически Системой и присваивается конкретному помещению. В случае, если собственников у помещения несколько и каждому нужен свой ЕЛС, в карточке каждого лицевого счета проставляется признак «Лицевые счета на помещение (я) разделены» и вносятся сведения о плательщике путем его выбора из Реестра физических лиц.

Информация об идентификаторе жилищно-коммунальных услуг и едином лицевом счете доступна в личном кабинете гражданина. В разделе «Помещения (жилые дома)» в карточке дома при нажатии на ссылку с номером лицевого счета отображается платежный документ, в котором указан единый лицевой счет. Также единый лицевой счет указан в списке подключенных лицевых счетов (пункт главного меню «Подключенные Л С к Личному кабинету»).

В ГИС ЖКХ годовая бухгалтерская отчетность и отчет по договору управления — несколько разные понятия. Первое отражает финансовую деятельность всей организации, второе раскрывает подробности выполненных работ по конкретному дому.

Годовая бухгалтерская отчетность размещается в личном кабинете — в дополнительном меню — в блоке «Реестр годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности управляющей организации».

Отчет по договору управления размещается в карточке самого договора во вкладке «Отчет о выполнении договора управления».

В «Реестре объектов жилищного фонда» в поле «Количество помещений (жилых/нежилых)» отображается количество помещений, указанное в полях «Количество жилых помещений (квартир), кварт» и «Количество нежилых помещений, шт» на вкладке «Информация об объекте жилищного фонда».

При наведении курсора мыши на информер (синий круг с восклицательным знаком) отображается количество фактически размещенных квартир/помещений из раздела «Информация о помещениях» по данному объекту жилищного фонда.

Как изменить тип дома в гис жкх

В статье рассказывается, как осуществить добавление дома в ГИС ЖКХ. Также описывается, какая информация об объектах должна быть в системе. Узнайте, как найти свой дом в ГИС ЖКХ. Ознакомьтесь с инструкцией, как добавить помещение, если его нет в списке, и с помощью услуг управляющей компании изменить его тип. Как посмотреть уникальный номер, почему не вносится информация и другие нюансы.

Читать еще:  Как оплатить страховку по ипотеке в сбербанке

Что такое уникальный номер дома, когда и как он присваивается?

Уникальный код бывает не только дома, но и помещения, блока, комнаты. Это код, который система «ГИС ЖКХ» присваивает автоматически. Он является уникальным. Система присваивает идентификатор в момент внесения дома, помещения или комнаты в базу данных. Узнать идентификаторы можно, перейдя в необходимый раздел, и выбрав там вкладку «Объекты жилищного фонда». После этого следует выбрать требуемый дом и нажать на «Сведения о подъездах». Далее, следует найти нужный подъезд, затем помещение — там и будет указан нужный идентификатор.

Как быть, если не добавляются сведения?

Часто случается, что в систему «ГИС ЖКХ» невозможно добавление дома. Такая ситуация возникает в результате того, что пользователь, выполняющий эту операцию, не имеет доступа к разделу «Объекты управления». Решить проблему можно следующим способом:

  1. Перейти в пункт «Сотрудники» из раздела меню «Администрирование».
  2. Нажать стрелку, находящуюся слева от имени директора компании, и выбрать «Настроить права доступа».
  3. Отметить все галочки в появившемся окне и нажать кнопку «Сохранить».
  4. Подтвердить все действия нажатием на соответствующую кнопку.

После проведения всех процедур пользователь получит необходимый доступ для добавления дома. В случае если сотрудник обладает нужными правами для проведения этой операции, но дом не добавляется, следует еще раз проверить правильность ввода данных. Если это не помогло, нужно обратиться в техническую поддержку портала. Квалифицированные специалисты помогут в решении этой проблемы.

Пошаговая инструкция

Работа в системе не должна вызывать каких-либо затруднений, если выполнять все действия по инструкции. Пользователь имеет возможность вносить данные в систему, редактировать и просматривать их.

Как добавить дом в систему?

Перед тем как добавить дом в систему, нужно сохранить соглашение, составленное с УК. Для этого нужно выбрать пункт «Договоры управления», который находится в разделе «Объекты управления», и нажать «Добавить договор». В открывшемся окне следует заполнить требуемые данные:

  • номер документа;
  • дата его заключения;
  • дата, с которой он вступил в силу;
  • дата его окончания.

Затем нужно прикрепить необходимые файлы и по завершении их загрузки кликнуть на кнопку «Сохранить». После этого можно приступить к добавлению дома:

  1. Нажать кнопку «Далее» и выбрать «Добавить объект».
  2. Указать адреса дома согласно формату ФИАС и сохранить его.
  3. Нажать кнопку «Подтвердить данные об объектах».
  4. В появившемся окне отправить заявку на утверждение.

По окончании утверждения дом будет добавлен в систему «ГИС ЖКХ».

Важно! Все вышеперечисленные операции может проводить только пользователь, имеющий соответствующие права доступа.

При добавлении дома нужно внести его в реестр жилищного фонда. Для этого нужно выбрать вкладку «Добавить дом в реестр жилищного фонда». На открывшейся странице следует заполнить все поля, отмеченные красной звездочкой.

Нужно внимательно вносить все данные во избежание ошибок и опечаток. Также следует еще раз проверить правильность внесенной информации и сохранить ее. После выполнения этих действий появится сообщении об успешности проведения операции. Для того чтобы проверить, добавился ли дом в ЖФ, необходимо перейти в «Реестр объектов жилищного фонда». На открывшейся странице будут представлены объекты, добавленные пользователем в реестр. Изменять и вносить информацию можно в любое время.

Из этого видео вы узнаете, как добавить дом на ГИС ЖКХ:

Как изменить информацию о доме?

В случае некорректного ввода данных пользователь имеет возможность редактировать их. Для этого необходимо перейти на вкладку «Договоры управления», которая находится на странице «Реестр договоров». Рядом с его названием находятся две стрелочки. Необходимо нажать на них и в выплывшем окне выбрать «Изменить». После этого пользователь сможет изменять сведения в договоре, а также добавлять в него новые данные.

Внимание! Редактирование будет возможно только после добавления дома в реестр объектов жилищного фонда.

Как добавить и изменить информацию, пошаговая инструкция

Добавить дом в ГИС ЖКХ возможно только после регистрации договора в системе. Как завести новый дом и добавить в список, если его нет?

  1. Выберите «Объекты жилищного фонда» в меню «Объекты управления».
  2. В появившемся Реестре нажмите кнопку «Добавить дом» в левом нижнем углу экрана.
  3. В новом меню «Выбор адреса объекта» заполните обязательные поля, начиная с поля «Субъект». Нажмите на кнопку «Далее». База данных выводит окно «Выбор объекта из Государственного кадастра недвижимости». Выберите нужный объект из Государственного кадастра недвижимости. Здесь отображается адрес, который зарегистрирован в нём.
  4. Чтобы добавить объект жилищного фонда с привязкой к информации из Росеестра, выберите адрес, установив переключатель, и нажмите на кнопку «Выбрать». Система отображает окно для подтверждения выбора объекта недвижимости. Нажмите на кнопку «Да».
  5. На отобразившейся форме добавления дома заполните обязательные поля и нажмите на кнопку «Сохранить».
  6. Выполните подтверждение действия по добавлению объекта недвижимости без привязки к Росреестру.
  7. Отображается форма добавления дома.
  8. В случае отсутствия кадастрового номера у объекта недвижимости установите флажок в соответствующее поле.Обратите внимание! Установка флажка доступна только при условии, что сведения из Росреестра не загружены.Если нажать на кнопку «Сведения об объекте недвижимости не найдены в Росреестре», то кадастровый номер не заполняется, чекбокс отсутствует. При добавлении дома с привязкой к РР могут быть автоматически созданы помещения по данным из Росреестра.Сведения о добавляемом объекте необходимо заполнить вручную. При необходимости прикрепите документ. Существует возможность выбора сведений с Реформы ЖКХ, для этого нажмите на кнопку «Выбрать сведения с Реформы ЖКХ».
  9. Выложите сведения, нажав на кнопку «Разместить информацию». Для отмены операции – нажмите на кнопку «Отменить».

Данные по конструктивным элементам и внутридомовым сетям возможно заполнить вручную, или выгрузить с сайта «Реформа ЖКХ».

Из видео узнаете, как разместить информацию о многоквартирном доме в ГИС ЖКХ:

Изменение данных управляющей компанией

Чтобы изменить данные, уполномоченному специалисту по заполнению базы данных ГИС ЖКХ управляющей компании или ТСЖ, необходимо зайти в соответствующий раздел, и указать верную информацию. Новые данные отобразятся только после нажатия кнопки «Разместить информацию».

Что делать, если данные не добавляются?

В случае если уполномоченный специалист управляющей организации или ТСЖ следует вышеуказанным инструкциям по заполнению базы данных и данные не добавляются (выводится сообщение об ошибке, данные не сохраняются), возникает вопрос: почему это происходит? Нужно позвонить в техподдержку ГИС ЖКХ по номеру 8 800 302-03-05.

Как найти сведения о своем жилье?

После внесения или актуализации информации о доме, она становится доступна для просмотра всеми пользователями ГИС ЖКХ. Чтобы просмотреть информацию о доме нужно совершить такие действия, как:

  1. Выйти на сайт ГИС ЖКХ в раздел «Реестры».
  2. В разделе «Реестры» выбрать «Реестр объектов жилфонда», в меню поиска заполнить параметры (Адрес, субъект федерации, код ОКТМО, управляющую организацию и т.д.).
  3. В отобразившемся списке сразу выводятся некоторые общие данные по дому. Также можно зайти в меню и просмотреть «Сведения об объекте жилищного фонда» «Информация об исполнителях услуг» «Информация об ОМС», «Электронный паспорт дома».

Просмотр информации по домам могут осуществлять следующие пользователи с разным уровнем доступа:

  • Контролирующие органы – 100% допуск.
  • Уполномоченный специалист УК или ТСЖ – 100% допуск и редактирование.
  • Житель дома – расширенный допуск.Важно! Чтобы посмотреть информацию как житель дома необходимо зарегистрироваться на сайте «Госуслуги». При регистрации указывается адрес прописки.
  • Прочие пользователи – ограниченный допуск – общая информация о доме.

Какая информация о домах содержится в «ГИС ЖКХ»?

В соответствии с законодательством Российской Федерации в «ГИС ЖКХ» должна содержаться информация о многоквартирных домах. Такие сведения размещает управляющая компания, которая заключила с домом соответствующий договор. Данные для каждого объекта вносятся отдельно. Для дома, находящегося под управлением компании в «ГИС ЖКХ», должны быть указаны следующие сведения:

  • номер соглашения, составленного с управляющей компанией;
  • дата составления документа;
  • адрес многоквартирного дома;
  • дата, начиная с которой организация, согласно договору, начала управление домом;
  • дата, когда компания должна закончить управление;
  • дата расторжения соглашения.

УК должны обновлять эти данные в случае прекращения действий или расторжения договора.

Как пользователю посмотреть информацию о своем доме?

Проверить верность данных о своем доме пользователь может на портале «ГИС ЖКХ». Нужно зайти в раздел «Реестр договоров управления». В него пользователь может зайти через вкладку меню «Об управлении», выбрав пункт «Договоры». В разделе будет отображена вся информация о доме. Также в нем будет указан статус и данные соглашения.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector