Содержание

Как меняют стояк канализации в многоквартирном доме

Канализационный стояк в многоэтажном доме — устройство и варианты замены

Система канализации является важным элементом любого многоэтажного дома, поэтому все ее элементы должны устанавливаться надежно и качественно. Канализационный стояк в многоэтажном доме лучше всего монтировать, прибегая к помощи специалистов. Впрочем, самостоятельно установить стояк тоже возможно, но для этого необходимо запастись знаниями и приобрести некоторый опыт в строительстве.

Правила монтажа канализационного стояка в многоэтажном доме

Канализационный стояк в многоэтажном доме должен устанавливаться в точном соответствии с проектом. На месте установки необходимо отметить линию расположения конструкции, а потом нужно сделать несколько горизонтальных отметок, чтобы обеспечить уклон отводных сетей.

Далее конструкцию нужно собрать, после чего отмечаются положения хомутов, фиксирующих трубы к стенам. Когда местоположение хомутов отмечено, в стене высверливаются отверстия под дюбели, и хомуты сразу же устанавливаются (для контроля положения отверстия можно воспользоваться отвесом). Когда трубы закреплены, хомуты закрепляются винтами.

Вообще, за соблюдением уровня необходимо тщательно следить, для чего используется строительный уровень. Кроме того, важно помнить о том, что канализация в многоквартирном доме не монтируется в подпольном пространстве, над потолком, в стенах жилых помещений, вентиляционных камер и трансформаторных. Необходимо следить и за тем, чтобы размеры всех элементов были соответствующими, например, диаметр стояка канализации при замене должен соответствовать прежнему элементу (прочитайте: «Замена стояка канализации в квартире, как заменить правильно»).
Канализационный стояк можно устанавливать в санузле. Как правило, его там и монтируют, скрывая конструкция за унитазом. К тому же, ремонт канализационного стояка в таком случае будет выполнить несколько проще. При монтаже стояка нужно оставлять небольшой зазор между задней стеной помещения и трубой, чтобы в дальнейшем ее раструб можно было герметизировать. Т.е., центральная ось 110-мм стояка должна быть удалена от стены на 75 мм, а для 50-мм труб эта дистанция составит 45 мм. Кроме того, при замене конструкции высота установки ревизии на канализационном стояке должна соответствовать прежнему уровню. Читайте также: «Как закрыть канализационные трубы в туалете и ванной — варианты и способы».

Пластиковые трубопроводы канализации можно замаскировать, забетонировав их прямо в стену. Для герметизации зазора между муфтой и раструбом используется клейкая лента. При необходимости можно использовать плотную бумагу, чтобы предотвратить попадание в это пространство раствора.
Правильно установленный канализационный стояк в многоэтажном доме практически не шумит: при работе шум из стены не превышает уровня 35 дБ. Для качественной шумоизоляции необходимо покрыть стену слоем штукатурки не менее 20 мм (прочитайте также: «Шумоизоляция канализационного стояка своими руками»). Перед тем, как поменять канализационный стояк в туалете, фасонные элементы и трубы желательно замотать в мягкий материал.

В месте прохождения трубы через перекрытие необходимо обеспечить этому участку достаточный уровень звукопоглощения и влагонепроницаемости. Кроме того, система обязательно должна быть пожаробезопасной. Места прохода труб через перекрытия нужно бетонировать по всей толщине.

Часть конструкции, расположенной в 10 см сверху от перекрытия, нужно обработать 3-см слоем цементного раствора. Для предотвращения расхождения огня в случае пожара по трубопроводу необходимо воспользоваться специальными противопожарными устройствами. Схема их работы выглядит так: нагрев увеличивает объем этих преград, в результате чего они становятся непреодолимой преградой для огня, поэтому он не может попасть в другое помещение.

Собирать канализационную систему необходимо, начиная с нижних уровней – подвального помещения или первого этажа. При сборке каждая собранная деталь должна устанавливаться сразу и окончательно, причем соединение с трубопроводом и заделка раструбов также должны осуществляться на этом этапе.
Раструб канализационной трубы должен направляться вверх. В метре от пола на каждом стояке должна быть ревизия, позволяющая очистить конструкция в случае ее засорения. Фиксация стояков к стенам выполняется прямо под раструбами. При высоте одного этажа до 4-х метров можно ставить по одному креплению на каждый этаж.

Канализационный стояк в многоквартирном доме должен выполняться из труб одного диаметра. Определить диаметр канализационного стояка и другие габариты можно, выполнив расчеты, в которых учитывается предполагаемый объем стоков и угол подсоединения квартирных трубопроводов (прочитайте также: «Диаметр канализационной трубы для частного дома — какие бывают, какой выбрать»). Поскольку этот тип канализации относится к хозяйственно-бытовым, то его необходимо оборудовать вентиляционной системой. Выход вентиляции обычно направляют вверх из специально отведенной для системы шахты или монтируют на крыше.

Работа вентиляции в случае со стояком обеспечивается давлением, возникающим во внутренней части канализационной и вентиляционной системы (подробнее: «Вентиляция канализационного стояка, правила устройства»). Загрязненный воздух выталкивается гравитационным давлением в атмосферу, а доступ кислорода осуществляется за счет смотровых колодцев, которые выполняются негерметичными.
Вытяжной элемент вентиляции должен выводиться как можно дальше от окон и балконов: минимальное расстояние по нормативам составляет 4 метра. Кроме того, канализационную вентиляцию ни в коем случае нельзя объединять с дымоходом. Размеры отводного канала стояка и размеры вытяжной трубы должны совпадать. Нередко можно встретить конструкцию, в которой роль вентиляции играют спускные клапаны.

Бывают ситуации, монтаж стояка канализации не сопровождается обустройством вентиляции. Конечно, для создания такой системы требуется очень точный и выверенный проект, но при правильном его составлении эти затраты окупятся за счет снижения расходов на монтаж канализации.

При прокладке водопровода и канализации через одну шахту стояк канализационный располагается в углу, а водопроводный монтируется возле него. При установке стояка в помещении, где труба может получить повреждения, место установки необходимо защитить.

Как поменять стояк канализации, учитывая его диаметр

Перед тем, как заменить тройник в стояке канализации, или поменять сам стояк, нужно убедиться в необходимости выполнения этой работы. Замена стояка канализации может выполняться, если присутствует одна или несколько протечек, многочисленные трещины и сколы, прогнившие участки и т.д. Кроме того, иногда необходимо менять конструкцию, если забился стояк канализации, причем не в первый раз.

Если таких признаков нет, то замена стояка не нужна. К тому же, важно знать, что чугунные стояки могут работать очень долго, и при нормальном функционировании в их замене на пластиковые элементы попросту нет смысла.

При наличии весомых аргументов для замены стояка необходимо подготовиться к работе, для чего потребуются следующие материалы и приспособления:

  1. Пластиковый тройник.
  2. Две подходящих по длине трубы.
  3. Компенсатор.
  4. Переходник для соединения труб без раструбов.
  5. Хомуты, позволяющие зафиксировать канализационный стояк на стене.
  6. Пластиковые отводы.
  7. Ревизка канализационного стояка (если в старой конструкции этот элемент присутствовал).
  8. Штукатурка.
  9. Силиконовый герметик.
  10. Резиновые уплотнители.
  11. Болгарка и набор режущих дисков.
  12. Защитные очки.
  13. Набор отверток.
  14. Стремянка.
  15. Ведро.
  16. Стамеска.

Работы выполняются следующим образом. Сначала необходимо демонтировать старую конструкцию, для чего нужно на метр выше тройника выполнить надрез. Полностью труба не отрезается. Потом такой надрез нужно сделать и в верхней части трубы, но расстояние от потолка до линии обрезания должно составлять примерно 8 см. Закончив с разрезом, в него загоняется зубило. Сделав несколько ударов по нему, можно достичь желаемого эффекта: труба лопнет. Когда это действие будет выполнено с обоими надрезами, часть трубы можно извлекать.

Читать еще:  Как пишется в отсутствии или в отсутствие

Далее начинается наиболее проблематичная операция – извлечение тройника из нижней части конструкции. Если устройство после извлечения части трубы шатается, то особых проблем не будет, и тройник извлечется без проблем. При отсутствии такой помощи тройник вырезается болгаркой, но нижний раструб оставляется неизменным. Несмотря на кажущуюся простоту, вся операция занимает около часа.
Удалив тройник, необходимо вычистить всю грязь и убрать мешающие элементы, после чего выполняется монтаж нового стояка (подробнее об этом можно почитать в статье об установке канализационного стояка). На этом ремонтные работы закончены, и вопрос «как прочистить стояк канализации?» не будет беспокоить владельцев квартиры еще очень долго.

Канализационный стояк в многоэтажном доме играет важную роль и обеспечивает канализацией многих потребителей. Если стояк установлен правильно, то его срок службы будет очень долгим. Качественный ремонт стояка канализации или его замена также могут дать очень хорошие результаты.

На чьи плечи ложится замена стояка канализации в квартире?

Многоквартирные дома старой постройки оснащены системой канализации из чугунных труб, проблема которых – недолговечность материала и необходимость поддержания его в надлежащем состоянии.

Рано или поздно чугунная канализация выходит из строя, и возникает необходимость её замены. Для собственников жилых помещений в МКД главной задачей становится замена стояка канализации в квартире.

В зависимости от обстоятельств выхода из строя оборудования, замена производится за счёт УК или собственными силами владельцев жилого помещения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам бесплатной консультации :

Нормативные документы

В российском законодательстве существует чёткий порядок замены стояков и других частей канализационной системы.

Процедура с учётом регулируется следующими документами:

  • ГОСТР 56534-2015;
  • «Правила содержания общедомового имущества в МКД», утверждённые Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г.;

Читайте в этой статье, кто обязан заменить протекающую батарею отопления.

  • «Правила и нормы технической эксплуатации жилфонда», утверждённые Приказом Госстроя РФ №17-139 от 25.12.1998 г.;
  • Методическое пособие МДК 2-04-2004.
  • к содержанию ↑

    Личное или общедомовое имущество?

    Согласно статье 36 ЖК РФ стояки и ответвления до стыковочного соединения – часть общедомового имущества.

    Собственником общедомового имущества являются органы местного самоуправления, то есть УК, за которой закреплён дом.

    Владельцы жилья в МКД несут ответственность за сохранность и правильную эксплуатацию общего имущества.

    При возникновении неисправности стояка или необходимости его замены, жильцы обязаны сообщить о проблемах в УК.

    Когда пора менять стояк?

    Частичную замену участка общедомовой канализационной системы в квартире, производят при наступлении следующих обстоятельств:

    1. стояк полностью или частично вышел из строя;
    2. собственник помещения или квартиросъёмщик принял решение провести капремонт системы водоснабжения и водоотведения на своей жилплощади;
    3. замена стояка входит в плановый общедомовой капремонт;
    4. демонтаж части трубы при засоре.

    Своевременная замена стояка позволит избежать неприятных последствий его протечки в случае выхода из строя.

    Если владелец квартиры не оповестил УК об аварийном состоянии трубы, управленцы могут снять с себя ответственность за нанесение материального ущерба.

    Чья это обязанность: кто должен производить и оплачивать замену?

    Работой по обслуживанию и замене общедомовой собственности обязана заниматься обслуживающая МКД организация — ЖКХ.

    Расходы на ремонт закладываются в раздел коммунальных платежей «Содержание и ремонт жилья».

    Собственники жилья оплачивают эту статью расходов, согласно начислениям, произведённым управленцами.

    Для замены канализационной системы УК также может воспользоваться средствами из раздела коммунальных платежей «Капитальный ремонт».

    Однако замене за счёт УК подлежат только вышедшие из строя и не подлежащие ремонту стояки.

    Когда по определённым соображениям жильцы решили заменить рабочий стояк, работы они должны провести за свой счёт. Они приобретают материал и организуют замену за собственные средства.

    В жилом помещении, занимаемом по договору соцнайма, стояки заменяют за счёт собственника, то есть муниципалитета. При необходимости замены рабочего стояка наниматель жилья должен обратиться к собственнику жилого помещения с просьбой взять на себя расходы по проведению работ.

    Для проведения замены собственник пишет заявление в УК. Предварительно необходимо вызвать сантехника, чтобы он составил акт осмотра стояка.

    Читайте также в нашей статье, куда обращаться, если сломался счетчик воды.

    Сколько стоит замена?

    Стоимость работ по замене канализационного стояка варьируется от 4 до 10 тысяч рублей, в зависимости от региона и компании, в которую обращаются владельцы квартиры.

    При заключении договора с мастерами желательно проверить наличие у компании допуск СРО.

    К стоимости работ прибавится цена на необходимый для замены материал – примерно 1500-2000 рублей.

    Когда квартиросъемщику могут отказать в замене?

    УК принимает решение о замене стояка канализации в квартирах добросовестных плательщиков.

    Если у собственников есть долги по оплате ЖКУ, заявление не примут к рассмотрению.

    Исключение составляют аварийные ситуации. В этом случае УК имеет право заменить дефектную часть трубы, заглушив отвод в квартиру должника.

    Отказать в замене могут также:

    • если в акте осмотра будет указано, что стояк канализации в рабочем состоянии;
    • если аварийная ситуация возникла вследствие механического воздействия на стояк;
    • если жилец решил заменить рабочий стояк по личным соображениям;
    • если ранее часть стояка была демонтирована жильцами самостоятельно.

    Если собственник попытался заменить стояк без согласования с УК, всю ответственность за создание аварийной ситуации он берёт на себя.

    Что нужно для самостоятельного ремонта?

    Разумным решением собственника квартиры будет обращение за услугами по замене стояка к профессионалам. Но когда средства не позволяют нанять сантехника, квартиросъёмщик может провести работу самостоятельно.

    Для работы готовят инструменты и материалы:

    1. УШМ (болгарка);
    2. стамеска;
    3. молоток;
    4. зубило;

    Читайте статью о сроках поверки электросчетчиков в домах.

  • стремянка;
  • паяльная лампа;
  • материалы для монтажа нового стояка;
  • защитные средства: респиратор, перчатки, очки.
  • Перед началом работ в подвале перекрывают воду.

    При самостоятельной замене перед отключением воды необходимо получить разрешение УК.

    Также стоит предупредить жильцов верхних квартир, чтобы в момент работ они не слили воду в канализацию.

    Как правильно поменять чугунный стояк?

    Процесс демонтажа трубы может затрагивать часть перекрытий или проводиться вне их. Порядок работ в двух ситуациях сходный.

    Демонтаж старого стояка проводят в определенном порядке.

    В верхней части трубы, примерно на 20 сантиметров ниже потолка, болгаркой делают горизонтальный надрез.

    Второй надрез делают в нижней части на высоте 100 сантиметров от пола.

    Если демонтаж проводится в межэтажных перекрытиях, предварительно разрушают цементный слой вокруг трубы перфоратором или другими инструментами. Надрез делают в области перекрытий.

    Далее начинают сверху вниз разбирать стояк, постепенно вынимая его элементы.

    В местах надрезов стамеской и молотком делают скол. Выполнить его необходимо максимально ровно.

    При работе с нижней частью трубы важно не повредить раструб со вставленным тройником.

    После отделения трубы из раструба вынимают тройник. Сделать это можно, расшатав трубу с помощью гвоздодёра или зубила. Если тройник не поддаётся, паяльной лампой разогревают старый герметик. Зачастую самостоятельно эти манипуляции сделать не удаётся.

    Если во время демонтажа трубы стояка повреждён раструб, придётся полностью его удалять. Для этого необходимо перфоратором сделать отверстие в полу и установить новый раструб. Затем присоединиться к общей канализации специальным переходником.

    Читать еще:  Как выбрать роддом по родовому сертификату

    Во время демонтажа под рукой желательно иметь ведро и ветошь, на случай слива во время процесса оставшейся в трубе жидкости.

    Читайте здесь, какие нормативы установлены на температуру горячей воды в кране.

    Все движения во время демонтажа рекомендуется проводить без сильных ударов по трубе: излишнее механическое воздействие может привести к расколу части стояка в квартире соседей снизу или сверху.

    Процесс установки нового стояка

    Пластиковый стояк собирают в обратном демонтажу порядке:

      Устанавливают резиновый переходник на верхнюю часть чугунной трубы, а на него надевают пластиковый переходник;

    Для лучшего скольжения пластиковые части стояка смазывают мылом.

  • На нижнюю часть устанавливают второй резиновый переходник;
  • Трубу необходимой высоты вставляют в верхний переходник;
  • Нижний конец трубы обрезают чуть выше раструба;
  • Производят монтаж трубы и крепят её хомутами к стене;
  • Все стыки уплотняют силиконовым герметиком.
  • Пластиковые канализационные трубы издают излишний шум во время эксплуатации. Чтобы этого избежать, специалисты советуют заизолировать пластиковую трубу канализации пенополиуретановыми плитами, прикрепив их хомутами-демпферами. Как вариант, можно выполнить шумоизоляцию вспененным полиэтиленом.

    Какое давление воды должно быть в квартире, читайте тут.

    Замена стояка канализации несложный, но трудоёмкий и требующий применения определённых навыков процесс.

    При его выполнении стоит строго придерживаться рекомендаций специалистов, чтобы избежать создания аварийной ситуации и нанесения материального ущерба соседям.

    Пример замены стояка можно посмотреть в этом видео:

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


    Это быстро и бесплатно !

    Технология замены чугунного стояка канализации при износе в многоквартирном доме

    Замена стояка канализации в квартире — это очень грязный и тяжелый процесс.

    Обычно замена канализационных стояков в многоквартирном доме производится централизованно и одновременно, сразу по всему стояку.

    В этом случае работы проводятся быстрее, нет необходимость сохранить тот или иной элемент при демонтажных работах.

    Стоимость замены стояков в квартире также получается ниже, при расчете на каждого жильца, а заработок бригады — выше. Поэтому строительные компании и бригады с удовольствием берутся за такие подряды. Это тяжелая, грязная, но хорошо оплачиваемая работа.

    Замена канализационного стояка обычно оформляется через домоуправление, это удобнее, чем оформлять проведение работ частным образом. В этом случае имеются юридические гарантии качества работ.

    • 1 Замена чугунного стояка на пластиковый — зачем это делается?
    • 2 Подготовка к работе и инструменты
      • 2.1 Материалы для проведения работ
    • 3 Демонтаж старого стояка
      • 3.1 Схема удаления
    • 4 Расчеканка чугунного патрубка
    • 5 Установка нового
    • 6 Видео на тему

    Замена чугунного стояка на пластиковый — зачем это делается?

    Казалось бы, чугун — это металл и по определению должен вызывать больше доверия, чем пластик. В отношении систем канализации это не всегда так. Чугун имеет пористую и бугристую структуру в связи с чем внутри чугунных канализационных труб достаточно быстро нарастают загрязнения.

    Чугунный стояк канализации — стык с пластиковой трубой

    Внутренний диаметр ее уменьшается, проходимость падает, а вероятность засоров возрастает многократно.

    Чугунные трубы, прослужившие более 20 лет, могут полностью зарасти изнутри налетом.

    При демонтаже бывали случаи, когда под ударами кувалды, чугунные стояки разбивались на куски, а окаменелый столб из налета оставался на месте.

    Пластиковые канализационные трубы отличаются гладкостью и при правильном монтаже значительно превосходят чугунные по пропускным параметрам. Положительный эффект от замены на пластиковые будет очевиден сразу.

    Канализационный пластиковый стояк

    Причиной замены также может быть наличие трещин, свищей, разломов в существующей канализационной системе или ее общая изношенность. Замена чугунных труб стояка в квартире должна быть произведена после 25 лет эксплуатации.
    Имеет смысл менять стояки канализации одновременно по всему стояку. Замена канализационного стояка в одной квартире причинит ряд неудобств соседям, но абсолютно не повысит эффективность прохождения сточных вод.

    Скорее возникнет дополнительная причина засора на месте стыков, соединяющих чугун и пластик.

    Подготовка к работе и инструменты

    Для демонтажа вам потребуются кувалды, молотки, болгарки, перфоратор. Дисков для болгарки может уйти несколько, работа довольно изнурительная.

    В некоторых случаях может потребоваться газовая горелка или паяльная лампа.

    Инструменты для замены стояка

    Стамески, специальный молоток — зубило, отвертки, металлический клин, силиконовые герметики. Также потребуются стремянки или козлы.
    Работы по демонтажу чугунных канализационных труб проводить в одиночку крайне нежелательно.

    Материалы для проведения работ

    • Резиновые манжеты — уплотнители для обеспечения герметичности стыков с чугунной трубой, если таковые предусмотрены;
    • Пластиковый тройник на 11 см или крестовина;
    • Канализационная пластиковая труба 110 мм. Обязательно убедитесь по маркировке, что это именно канализационный вариант. Данный момент важен, поскольку канализационные стоки имеют высокий уровень агрессивности. Кроме того, труба должна быть устойчива к промывающим средствам, имеющим кислотную или щелочную основу;
    • Компенсаторы диаметра труб;
    • Пластиковые переходники с манжетами;
    • Хомуты и крепления для труб;
    • Пластиковые отводы для возможного выравнивания стояка.

    Пластиковая труба для внутренней канализации 110 мм

    Не забывайте о личной защите. Обязательны толстые строительные перчатки и рукавицы, защитные очки. Также вам потребуется респиратор со свежим фильтром или противогаз. Рабочая одежда с плотной и мягкой защитой на коленях поможет вам предупредить развитие заболеваний суставов.

    Подача воды должна быть перекрыта по всему стояку. В подъезде заблаговременно должны быть размещены объявления с целью предупредить жильцов.

    Желательно обойти также все квартиры и оповестить дополнительно о времени проведения работ.

    Демонтаж старого стояка

    Демонтажные работы следует проводить с особой осторожностью, поскольку чугун очень хрупкий материал.

    Если вдруг замена стояка идет не по всем квартирам, вероятность повреждения, сколов, разломов трубы у соседей, не желающих менять чугунный канализационный стояк на пластиковый, очень велика.

    Именно поэтому работы рекомендуется проводить одновременно.

    Оставлять куски старой чугунной трубы внутри перекрытий неправильно и опасно.

    Даже если видимых трещин и сколов удастся избежать, микротрещины и каверны в остатках чугуна возникнут почти наверняка. И ответственность за ароматные протечки канализации будете нести вы.

    Чтобы решить вопрос с соседями, не желающими вносить дополнительную плату за смену стояков, можно договориться с управляющей компанией. В счета за квартплату обязательно вносится плата за капитальный и текущий ремонт.

    При оформлении договора через управляющую компанию, оплата будет производиться из тех средств, которые уже уплачены жильцами.
    Чугунные трубы для канализации имеют свои недостатки, поэтому рекомендуется выбирать более дешевый, но при этом надежный вариант — пластик. Использование пластиковых труб для канализации — плюсы и минусы, особенности монтажа.

    Об особенностях пластиковых труб большого диаметра читайте тут.

    Хотите провести канализацию в загородный дом? Здесь http://aquacomm.ru/cancliz/zagorodnyie-doma/avtonomnaya/kak-sdelat-kanalizatsiyu-v-chastnom-dome.html вы найдете основную информацию о необходимых работах для прокладки внутренней и наружной канализации.

    Схема удаления

    Отступив около 10 см сверху, производится надрез старой трубы.

    На высоте около метра производится второй круговой надрез при помощи болгарки.

    Схема демонтажа канализационного стояка

    Разрез должен быть не совсем округлым, а немного идти по спирали. Это нужно чтобы избежать защемления диска болгарки и соответствующих, часто серьезных, травм.

    В разрез вставляется зубило и молотком производится несколько сильных ударов.

    После того, как вы простучали разрезы зубилом по кругу сверху и снизу, чугунная труба должна лопнуть. В соответствии с инструкцией, труба должна лопнуть ровно по срезу. Но поскольку это чугунная труба, пористая и старая, она может лопнуть как угодно.

    Читать еще:  Как получить ветеран труда калининградской области

    Схема канализации в квартире

    Поэтому опытные мастера разрезают трубу на небольшие куски и отламывают по частям, подходя к местам соединений с особой осторожностью.

    Старый стояк надлежит удалить. Обломки старых канализационных труб желательно сразу вынести из жилых помещений.

    Расчеканка чугунного патрубка

    Чугунный стояк может быть закреплен в раструбе двумя основными способами:

    1. Зачеканка стояка при помощи карболки и пропитанной веревки.
    2. Зачеканка при помощи серной заливки.

    Заделка стыков труб серой

    Чтобы выяснить, нужно попытаться расшатать трубу, постучав по ней резиновой кувалдой. Если труба подалась почти сразу, значит применялась карболка. Необходимо продолжать аккуратно раскачивать трубу и вытащить пропитанную веревку плоскогубцами.

    Если применялась сера, сильные удары могут привести к порче стояка. При помощи паяльной лампы или газовой горелки, производится подогрев трубы в месте соединения по кругу.

    Пары серы ядовиты. Следует обязательно надеть противогазы и обеспечить проветривание помещения.

    Прогревайте трубу, размягчая запечатавшую ее серную массу, и продолжайте раскачивать. Держать трубу удобно плоскогубцами или разводным сантехническим ключом.

    После того, как трубу удалось снять, очистите седло раструба от остатков серы или карболки. При использовании стамесок или зубила будьте аккуратны, чтобы не разбить раструб.

    Всего этого многочасового бдения с расшатыванием трубы можно избежать при одновременной замене стояка. Старые трубы разбиваются, вынимаются и вывозятся. Вместе с серой, карболкой и раструбами. На их место устанавливаются новые. Пространство между этажами заливается монтажной пеной. Даже звукоизоляция улучшается.
    Трубы из поливинилхлорида все чаще применяют для прокладки наружной канализации, так как на них не образуется налет и ржавчина, к тому они имеют низкую стоимость. Читайте внимательно — ПВХ трубы для наружной канализации: особенности монтажа и укладки в грунт.

    О том как правильно паять различные виды пластиковых труб читайте в этой статье.

    Установка нового

    1. На верхний обрезок чугунной трубы надевается резиновая манжета. Соединение тщательно промазывается герметиком.
    2. На манжету сверху устанавливается пластиковый переходник.
    3. В нижней части в раструб вставляется второй резиновый переходник.
    4. Компенсатор устанавливается в тройник, каждое соединение тщательно промазывается герметиком.
    5. Труба крепко закрепляется хомутами на стене во избежание смещений.

    Монтаж пластикового стояка

    Важно точно рассчитывать свои силы и возможности при проведении подобных работ повышенной сложности. Замена канализационного стояка – работа для опытной бригады сантехников.

    В случае ошибки и прорыва канализации, стоимость ошибки может оказаться очень высока.

    Замена канализационного стояка: полезная информация для жильцов МКД

    Стояк, особенно чугунный, широко использовавшийся в советские времена, требует своевременной замены. Обусловлено это коррозией, неизбежно поражающей любые чугунные элементы. Плановый ремонт должен производиться коммунальными службами. Однако стояк в квартире можно заменить и самому, поставив эти службы в известность. В сегодняшней статье я расскажу, когда замена стояка производится службами ЖКХ и как составляется заявление на выполнение данного вида работ. А также как замена выполняется самостоятельно, если получен отказ или если в этом возникла необходимость.

    Когда и как заменяют канализационный стояк

    Ремонтные работы, зачастую сопряженные с заменой стояка, выполняются в следующих случаях:

    Кто оплачивает работу коммунальщиков и используемые ими стройматериалы

    В случае возникновения протечек или окончания эксплуатационного срока владельцу квартиры раскошеливаться не придется. Стояк является долевым имуществом. А в квитанции на оплату услуг ЖКХ имеется специальная графа, где указывают сумму платежа за выполненный ремонт. Если дом принадлежит государству, то расходы относят на муниципальный бюджет.

    Замена стояка производится силами УК или определенной ею организацией. Стандартные пластиковые элементы всегда имеются на складе коммунальных служб. А вот элементы нестандартные, какими, например, являются тройники для сдвоенного ввода, закупать приходится собственнику жилья.

    В соответствии с действующими нормами, запрещено взыскивать с жильцов средства, необходимые для замены канализационных стояков МКД.

    Однако в некоторых случаях услуга по замене стояка является платной.

    Когда канализационный стояк меняют за плату

    1. Когда отсутствует объективная необходимость в переустановке трубы. То есть тогда, когда собственнику не нравится внешний вид стояка. Или когда переустановка ему требуется при приобретении сантехники и т.д.
    2. При наличии задолженности за коммунальные услуги. Хотя эту проблему можно решить, полностью рассчитавшись с долгами. Правда, в случае аварии ремонт все-таки будет произведен бесплатно.
    3. Если собственник ранее стояк устанавливал самостоятельно.

    Для вызова специалистов для замены стояка в УК подается соответствующее заявление.

    Как составляется заявление на замену стояка

    Заявление необходимо составить в 2 экземплярах. Оставив второй экземпляр для себя. Причем следует позаботиться о том, чтобы на нем имелась отметка о приемке документа представителем УК.

    В заявлении необходимо указать:

    • данные заявителя;
    • адрес, по которому должны производиться работы;
    • сведения, подтверждающие отсутствие задолженности;
    • требование на замену стояка;
    • причины возникновения неисправности;
    • степень срочности замены.

    При получении заявления работники УК производят осмотр объекта и составляют соответствующий акт. Следует понимать, что может быть принято решение о ремонте за счет заявителя. Это может случиться, если неисправность возникла по его вине.

    Что делать, если УК отзывается менять стояк?

    При наличии неразрешимых разногласий с УК следует обратиться в суд. Решение будет приниматься именно там.

    Если аварией нанесен какой-то ущерб, то пострадавшие могут подать исковое заявление на возмещение ущерба. К исковому заявлению должен быть приложен акт осмотра. При наличии страховки следует обратиться в страховую компанию.

    Как заменить квартирный канализационный стояк своими руками

    Если трещина в стояке невелика, то ее можно стянуть хомутом. Однако зачастую этого бывает недостаточно из-за сильного износа стенок. Кроме того, следует помнить, что внутри давшей течь чугунной трубы, как правило, имеется большой объем твердых отложений. Они делают изделие хрупким и зауживают его внутренний просвет.

    Какие материалы необходимо закупить для замены

    Старый чугунный стояк лучше заменить пластиковой трубой соответствующего диаметра. Их достоинства состоят в следующем:

    • в отличие от шершавого чугуна, они обладают гладкой внутренней поверхностью и не задерживают на себе твердые частицы;
    • пластиковые трубы достаточно надежны и обладают малым весом;
    • трубы из пластика способны гнуться и, благодаря наличию в них упругости, способны выдерживать нагрузки и не ломаться.

    Вместе с трубами следует приобрести все необходимые прокладки и стыковочные элементы.

    Демонтаж старого канализационного стояка

    Работы должны быть согласованы с УК и соседями, квартиры которых обслуживаются данным стояком. В ходе ремонта никто слив производить не должен. Вода в квартирах на стояке должна быть отключена.

    Демонтаж и последующую замену производят, как правило, в пределах своей квартиры. Однако иногда возникает необходимость вскрытия участка в межэтажном перекрытии.

    Демонтажные работы выполняются в следующей последовательности:

    • болгаркой вырезают необходимый участок и вынимают его из раструба, находящегося снизу;
    • чтобы произвести демонтаж оставшихся элементов, их аккуратно расшатывают. Первыми вынимают детали, находящиеся сверху;
    • отверстия, освободившиеся в перекрытиях, очищают от мусора.

    Порядок установки нового стояка

    Как правило, сборные элементы, применяемые при замене стояков, имеют диаметр 11 см. Тот же размер имеют крестовины и тройники. Кроме этого понадобятся соединительные манжеты, крепежные хомуты и отводы из пластика.

    Новый канализационный стояк устанавливается в следующем порядке:

    • подготовка элементов – обрезка, снятие фаски, намыливание, облегчающее взаимное соединение;
    • фиксация нижней части, установка на ней резиновых манжет и пластикового переходника;
    • установка в зафиксированную нижнюю часть стояка и его фиксация хомутами;

    Итак, канализационный стояк в квартире при необходимости можно произвести за свой счет и своими силами. В случае же аварии или износа данная операция должна производиться за счет управляющей компании.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector